华侨城北站壹号

北站CBD，稀缺资源

写字楼、公寓、商铺同步销售中

全新产品耀世来袭

总部办公大厦【华侨城壹号】

销售面积：-360-2400㎡

7层半层起售：售价5.3万/㎡

23层面半层起售：售价5.9万/㎡

公寓【华侨城壹号公寓】

销售面积：90-160㎡1-3房

7-36层（7梯12户） 销售价格：均价6.3万/㎡

37-41层（7梯8户） 销售价格：均价7.2万/㎡

商铺【壹号钻石商铺】

销售面积：932-93㎡

销售价格：16万元/㎡起

华侨城35年匠心力作

值得关注，因为稀缺

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【项目基本信息】

项目位置：龙华民塘路与白松二路交汇处

地铁或公交：地铁红山站，地铁深圳北站

导航地址：华侨城创想大厦

开发商：深圳华侨城置业投资有限公司

项目占地面：约1.6万㎡

项目建筑面积：约16万㎡（办公约10.4万㎡，商务公寓约4.2万㎡，商业约1万㎡）

项目楼栋数：2栋+商业

高度：写字楼44层/200m，公寓43层150米

标准层高：写字楼：4.2m/净高3m，公寓：3.2-3.6m

标准层面积：写字楼2400㎡，公寓1200㎡

使用率：写字楼65%，公寓

幕墙：幕墙为中空夹胶玻璃（三层）。铝合金Low-E中空低反射率玻璃

停车位：1051个

电梯品牌及数量：奥的斯/高区四部/中区八部/低区八部/一部货梯

空调系统：一种是28元/平含10小时空调；另一种是17元/平，空调按计量表收费

大堂高度：12.8m典雅大堂

物业公司：深圳市华侨城物业服务有限公司

物业管理费：写字楼：17元/㎡，公寓6.8元/㎡

交付标准：写字楼：毛坯，网络地板，空调入户，公寓：精装

交楼时间：2020年12月31日

特色配备：前海万象城商业综合配套

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项目核心价值

【总部基地】2千亿巨资规划红利，960万恢弘体量再造城心，六大总部基地之一

【价格洼地】深港中轴发展核心，西九龙-福田CBD-深圳北经济带价格洼地

【立体交通】4/5/6（在建）三地铁汇聚北站瞬达全市；广深港高铁快速通达全国

【品牌开发】华侨城34载匠心，精铸北站商务封面作品

【综合配套】退台式特色办公、绿谷云街、活力商谷，一站式生活配套

【配套】出门即达龙华四馆，奢享约50万㎡商圈环绕

【超级商务】深圳高铁总部、美团科技等多家头部企业纷纷进驻

高定奢阔行政公寓，汇聚塔尖圈层

国际一线精装，龙华人居格局

2400㎡星级私享会所

9m高端气派入户大堂

中西厨、衣帽间、吧台、浴缸俱全

华管家星级酒店式服务

户内图

星级会所

200m定义深圳北门户地标建筑

罕有“龙鳞”状幕墙设计特色

9.6m柱空间设计，阔绰空间

21部电梯分区，组织人流

高区总部复式，退台花园生态办公

一线品牌企业总部已意向入驻

T2办公楼户型

T2办公标准层电梯厅

华侨城实力运营

总部CBD里的商业，收益极高

北站CBD、高铁地铁、本体四重汇流

层层退台景观结合，造强商业磁场

二楼空中连廊接邻楼，便利穿行北站

全能空间，灵活布局，可分可合

户型图

商业视觉图