深圳湾科技生态园简介

深圳湾科技生态园项目总建筑面积约188万平方米，是集研发、商业、写字楼、酒店为一体的综合建筑群，由6栋建筑高度63米至273米不等的塔楼及裙房组成，是深圳市“十二五”期间战略性新兴产业基地和集聚区建设的重点工程项目。

深圳湾科技生态园定位为“国际文化生态商业中心科技时尚享乐街区MALL”，集展示、体验、社交、科技、商务于一体，成为深圳新潮高科技/电子产品研发、发布、展示、体验、销售聚集地，是未来全深圳人群的电子消费体验的可以选择]地。高科技上市公司总部和研发基地、战略性新兴产业培育发展平台、低碳生态示范园、深圳高新区南区配套服务中心。

一， 项目简介

1，项目位置：位于深圳市南山区高新技术产业园南区，沙河西路与白石路交汇处。

地铁9号线延长线（科技城站，在建）。

2，开发商：深圳市投资控股有限公司

3，用地面积：20万

4，建筑面积：约188万

主体建筑物性质为研发办公及公寓，总建筑面积188万，

其中：商业计容建筑面积6.09万

5，层高：4.2米 净高2.9米

6，物业管理：深投控物业

7，幕墙系统：双层LOW--E玻璃幕墙

8，空调系统：VAV中央空调系统

9，停车位：约8000个

10，车位费：暂时未定（现在免费）

11，交付时间：2016年10月

12，出租写字楼面积：200平--10000平不等，精装修和毛坯均有

13，出租价格：110--165元

14，物业费：19元

15，空调费：12元

二，项目配套

体育配套设施包括：深圳湾海滨公园、15公里滨海长廊、“春茧”深圳湾体育中心、内湾F1摩托艇赛场、保利博物馆、深圳现代艺术博物馆、深圳歌剧院等的文化体育配套设施

周边大厦：软件产业基地，百度大厦，A8大厦，腾讯大厦，易思博大厦，三诺智慧大厦，等

商务配套：大厦自带8631平商业，银行、酒店、餐饮、便利店、等一应俱全，配套完善、成熟。

酒店配套：凯宾斯基酒店，中洲万豪酒店，木棉花酒店，新桃园酒店，等

交通：地铁：2号线，科苑站。

环绕本项目周边公交站点：“滨海之窗”，“软件产业基地”，“百度国际大厦”等公交站点，有多条公交线路。

银行：中国银行、华润银行、深发展、中国工商银行、中国邮政、招商银行、农行、广发、中国建设、中信银行、友利等。