一、项目介绍:

长虹科技大厦是深南大道和沙河西路汇聚点的地标建筑，占地面积约6000平方米，总建筑面积约75000平方米，大厦高100米，地上25层；地下共3层为停车场，总投资约3亿元人民币。

长虹科技大厦按照甲级写字楼的生态、节能和智能化要求，长虹科技大厦运用了环保节能的玻璃幕墙、先进的水处理系统、节能照明系统及无线上网等技术，并配置了900平方米双层挑高大堂、空中花园、14部OTIS电梯、330多个车位等设施，层高3.9米，单层面积约2500平方米。

“蓝色硅谷”是长虹科技大厦的别称，位于大厦的空中花园，可以展望沙河、明商高尔夫球场的绿荫和蔚蓝的深圳湾。 长虹科技大厦整栋大楼的设计采用全新的绿色人本新理念：尽享深南大道、滨海大道、沙河西路的繁华昭示；拥有沙河、名商两大高尔夫球场的天然生态景观资源；并可远眺深圳湾海景、华侨城景观带等风景。

二、项目简介

项目位置：位于中国，深圳市，南山科技园南区，深南大道和沙河西路交汇处。

开发商：长虹集团

用地面积：6000㎡

建筑面积：75000m2

建筑高度： 100m

楼层：地上32层，地下3层

标准层面积：2500㎡

层高：标准层高4.2米 净高2.90米

物业管理：深圳市长虹物业服务有限公司

电梯：14客梯、2部消防梯

幕墙系统：LOW-E夹胶钢化玻璃幕墙

网络：光纤入户

容积率：5.8

电路：双回路电源供电系统

大堂高度：9.00米

大堂面积：1033.50平米

空调系统：三菱VRV中央空调系统

停车位：720个停车位，

车位费：400元/月

绿化率：30%

出租面积：仅小量单位在租，286平，546平，574平，1276平等面积

出租价格：160元 /月/（含税)

使用率：72%

物业费：10元 /月/

空调费：24小时计电费

水电费： 水费：5元/m3 电费：1.3元/度

三、项目配套

商务配套：商业，银行、酒店、餐饮、便利店、等一应俱全，配套完善、成熟。

酒店配套：丽雅查尔顿酒店、凯宾斯基酒店，中洲万豪酒店，木棉花酒店，新桃园酒店，等

交通：地铁：1号线，高新园站(D出口20米)、

环绕本项目周边公交站点：“大冲”，“中科大厦”，等公交站点，有60多条公交线路，交通非常便利。