一、先健科技大厦租赁中心

先健科技大厦位于深圳市南山区科技园科技南十二路（地铁1号线高新园D出口）。先健科技大厦按照甲级写字楼的生态、节能和智能化要求，大厦运用了环保节能的玻璃幕墙、先进的水处理系统、节能照明系统及无线上网等技术，办公区域全面安装网络地板，并配置7部OTIS电梯、331个车位等设施，可以沙河、名商高尔夫球场的绿荫和蔚蓝的深圳湾。 整栋大楼的设计采用全新的绿色人。

先健科技大厦项目位于深圳科技园中区，1号线高新园地铁站C出口几百米；周边配套完善，联想、创维、TCL、飞亚达、长虹等名企都在周边，大厦林立，办公氛围很好。

二、先健科技大厦楼盘参数：

总建筑面积：4.6万平 

占地面积：4715.41平米

标准层面积：1323.35平米

现出租楼层：17-26楼，6-15自用可分租可整租

先健科技大厦分布：独栋，地上28层，地下4层。

层高：4.2米（整栋120米）

电梯数量：7部原装进口奥蒂斯电梯 

空调费：约克VRV空调，24小时计流量 

物业管理费：13元／平米

洗手间：采用天然石材。TOTO洁具。各层设置男女公共洗手间精装修。每层都设有公共茶水间。

先健科技大厦会所：6楼设置了高端健身会所。16楼设置了可容纳200人的多功能培训室，20人的小会议室。

下沉式美食广场：下沉广场设置了员工食堂。引进了多家美食连锁经营商。

停车位：大厦共设有331个停车位。每层VIP停车位1-2个1000元／月。

每层月卡车位：6-8个，月卡：400月／月

大堂：大堂高9.6米大堂，电梯厅采用天然石材，体现现代感

休闲广场：大厦前面有占地1000多平的绿色休闲广场

项目规划：项目产业打造为集高科技研发企业群体，规划引入以上金融，高科技相关企业。项目整栋坐北朝南，风水。

交通：1号线高新园地铁站C出口150米，步行2分即达，公交：大冲站！周边配套成熟完善，TCL、创维、长虹、飞亚达等名企都在周边，大厦林立，办公氛围非常好。

一、项目简介

1、位置：位于深圳南山区科技园科技南十二路（地铁1号线。高新园站D出口）附近就是深南大道的大冲站，有50多条公交线

2、开发商： 先健科技（深圳）有限公司

3、占地面积： 4715.41平米

4：标准层面积： 1323.35平米

5：现出租楼层：17--26楼

6：使用率： 76％

7:；层高 ：4.2米 净高：3米

8:：楼层分布：独栋。地上28层。地下4层。大厦高128米

9：电梯数量： 7部全原装进口奥的斯电梯

10：租金价格： 120--160元/平/月 （含税）

11：物业管理费： 13元/平/月 （先健科技大厦物业服务中心）

12：空调费： 约克VRV空调，计流量

13：洗手间：天然大理石材，TOTO洁具，每层有茶水间一个

14：大厦会所：6层设置了高端健身会所，16层设置了可容纳200人的多功能培训室，以及40多人的大会议室，和20多人的小会议室。

15：美食广场：1--5层设置了员工食堂，引进了多家美食连锁经营商

16：大堂 ： 大堂高9.6米，大堂点电梯厅都采用是天然石材，体现现代感

17：停车位：大厦共331个停车位，每层VIP车位2个《月卡1000元/月》,普通月卡，400元/月

18：休闲广场：大厦前面有占地1000多平米的绿色休闲广场

19：项目规划：项目产业打造为集高科技研发企业群体，和金融企业群体。

先健科技大厦附近的地铁站：

距离地铁1号线高新园站348米

先健科技大厦附近的公交站：

高新园地铁站公交站301米途经公交车：72路 b683路 m388路 m530路 高峰专线165路 高峰专线69路

大冲②公交站369米途经公交车：19路 21路 42路 45路 70路 72路 79路 101路 113路 204路 223路 234路 245区间车 b608路 b683路 m109路 m388路 m398路 m398区间车 n1路 n4路 n8路 高峰专线128路 高峰专线69路 高峰专线8路 高峰专线93路 高快巴士7路 欧洲城假日专线

中科大厦公交站406米途经公交车：b683路 m345路 m388路 m530路 高峰专线104路 高峰专线10路

大冲①公交站447米途经公交车：323路 324路 327路 338路 365路 365区间线 369路 373路 395路 m191路 m194路 m222路 m358路 m372路 m413路 m425路 m433路 m435路 m448路 m511路 m530路 大鹏假日专线5路 高峰专线12路 高峰专线150路 高峰专线165路 高峰专线8路 高峰专线94路 高峰专线9路 高快巴士22路

大冲小学公交站593米途经公交车：b608路 m183路

科技园总站公交站613米途经公交车：365路 m200路 m243路 高峰专线10路 高峰专线22路 高峰专线72路

科技园公交总站公交站615米途经公交车：45路 334路 365区间线 e9路 m531路 高峰专线11路 高峰专线158路 高快巴士32路 高快巴士34号

创维大厦公交站746米途经公交车：36路 72路 236路 334路 b683路 m200路 m345路 m388路 m453路 m474路 m530路 m562路 高峰专线104路 高峰专线10路 高峰专线7路 高峰专线92路 高快巴士34号。