一、楼盘简介

1、后海金融基地聚拢有华润总部大厦，天虹商场总部大厦，海信南方大厦，海岸城，保利大厦，卓越后海中心等等集团总部物业，商业氛围浓厚，靠近后海/登良地铁站，未来商业前景看好。

2、中铁南方总部大厦地处深圳湾畔的后海中心区，定位于国际5A级标准滨海景观写字楼，代表高品质、低碳绿色、服务的总部办公模式，未来该区将成为以金融、商务办公、商业服务、公共设施为主的现代化的具有滨海环境气息的城市区域中心，服务的高端后海CBD区域。

3、中国中铁国际总部 ，以先锋精神缔造传世之作、开启深圳全新商务时代

4、规划优势：汇聚世界资源，让商务时刻保持强劲动力

5、交通优势：多维立体交通，为商务提速，地铁2号线畅达全城

6、配套优势：醇享南山核心百万平商业配套，为商务办公提供有力保障

7、总部集群优势：企业汇聚，助力企业腾飞

8、优势：实力护航精工精筑国际商务平台专享；尽享一站式办公、休闲和生活体验。

二， 项目简介

1，项目位置：位于中国，深圳市，南山后海区，中心路（深圳湾段）与创业路交汇处西侧

2，开发商：中国中铁南方投资发展有限公司

3，,用地面积：7640.26㎡

4，建筑面积：57436.00㎡

5，建筑高度： 高 120米

6，写字楼体量：约49882.40㎡

7，楼层：地上24层，地下3层

8，标准层面积：约2483㎡

9，层高：4.5米 净高3.米

10，物业管理：中铁物业管理有限公司

11，电梯：6部进口日立电梯，2台消防梯，

12，幕墙系统：钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙

13，网络：光纤入户

14，大堂高度：12.4米

15，大堂面积：1225.57平

16，空调系统：VAV与冰蓄冷中央空调系统

17，停车位：249个停车位

18，车位费：1000元/个/月

19，绿化率： 33%

20，出租楼层：5--24层 ，

21，出租面积段：--500-1000平，整层等，大小面积均有。

22，出租价格：180-220元 /月/㎡

23，实用率：70%

24，物业费：16.5元 /月/㎡

25，空调费：12元 /月/㎡

三，项目配套

商业配套： 天虹商场，家乐福，

酒店配套：凯宾斯基酒店，中洲万豪酒店，木棉花酒店，新桃园酒店，等

交通配套：

轨道交通：2号线后海站，登良站、11号线后海站

环绕本项目周边公交站点：“后海滨登良路口”，“登良地铁站”，等多条公交站点，

银行：创兴银行，华兴银行、平安银行、中国农业银行、中国光大银行、招商银行、中国建设、中信银行等。