海岸大厦西座简介

海岸城西座写字楼为30层超高层写字楼，建筑高度155米，总建筑面积85000平方米。该项目由美国凯里森建筑事务所负责方案设计，深圳市城脉建筑设计有限公司负责深化设计，计划2007年8月开盘。写字楼面积约5万多㎡，标准层层高为3.75 m；13 m高、700㎡的超大豪华大堂；塔楼空间由130-300㎡,可灵活分割、组合，大组合面积可达整层面积2000㎡，完善满足客户的空间需求；原创私家花园式阳光绿色办公空间，塔楼每层均设有2个私家花园；20层以上独备阔绰豪华候梯厅及总裁卫生间；区隔写字楼惯用的直线形象，独创“多维折线”的外立面，重塑深圳写字楼的时尚商务感。

海岸风情街：由海岸城东座写字楼和西座写字楼的裙楼商业组成，总面积约4万平方米，总长度约800米，包括主力店新桃园酒店在内的281间独立商铺，单间面积从20平方米至数千平方米不等，商铺全部对外出售。海岸风情街建筑设计风格现代、简洁，充分演绎滨海风情，弘扬海洋文化，倡导全新的滨海体验与时尚。

一， 项目简介

1，项目位置：位于中国，深圳市，南山后海，后海大道与海德四道交汇处。

2，开发商：深圳市海岸房地产开发有限公司

3，用地面积：68374.5平方米

4，建筑面积：30万平方米

5，建筑高度：西座155米，东座

：150米

6，写字楼体量：14万平方米

7，楼层：西座，地上33层 地下3层，东座

地上32层 地下3层

8，标准层面积：西座2100平米 东

座2200平

9，层高：4.2米 净高2.95米

10，物业管理：海岸物业

11，电梯：西座，12部进口日立电梯，东

座12部进口日立电梯。

12，幕墙系统：LOW--E双银玻璃幕墙

13，网络：光纤入户

14，大堂高度：15米

15，大堂面积：1264平米

16，供电：双回路供电系统

17，空调系统：约克VRV中央空调系统

18，停车位：1071个停车位

19，车位费：800元/个/月

20，出租楼层：A座 7--33层 ，B，C座9--32层

21，出租面积段：100--200--500-1000-1600平不等，大小面积都有

22，出租价格：均价 160--200元

23，实用率：70%

24，物业费：西座26元（含空调费）东座15元（空调计电）

二，项目配套

体育配套设施包括：深圳湾海滨公园、15公里滨海长廊、“春茧”深圳湾体育中心、内湾F1摩托艇赛场、保利博物馆、深圳现代艺术博物馆、深圳歌剧院等的文化体育配套设施

商务配套包括：海岸城、天利名城、保利剧院、南山书城、海雅百货等核心商业，银行、酒店、餐饮等商务配套十分丰富。

交通：

地铁：2号线，11号线，后海站。

环绕本项目周边公交站点：“南山文化中心”，“海岸城”，“学府中学”等公交站点，有50多条公交线路。