
| 所在商圈 | 龙华 |
|---|---|
| 项目地址 | 南山区西海明珠大厦 |
在深圳做生意,选址是门学问——既要面子够硬,也得里子够实。
龙华这几年的发展有目共睹,深圳北中心、CBD中轴新城,一个个头衔背后是实打实的城市资源倾斜。而就在龙华核心区人民路与景龙建设路交汇处,一座近200米高的建筑拔地而起——长江中心,正成为越来越多企业总部的目的地。
长江中心的交通,主打一个“快”字。
步行约400-600米即达地铁4号线龙华站,周边更有4/5/6/22号线四轨交汇,30分钟畅达深港。公交线路18条覆盖全市,梅观高速、珠三角环线就在旁边。
一句话:在这里办公,人才愿意来,客户愿意跑。
写字楼楼下就是60万㎡壹方天地主题商业,这是什么概念?相当于把整个万象城搬到了公司楼下。
宴请客户、下午茶谈事、下班后的商务社交,走路就能搞定。3.5万㎡高端酒店就在旁边,外地客户来深出差住宿不用折腾。龙华文体中心、深圳图书馆等城市配套也近在咫尺。
长江中心由鸿荣源集团开发,鸿荣源壹城中心的配套甲级写字楼,品质有保障。
硬指标扎实能打:
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 总层数 | 41层,约200米高 |
| 总建筑面积 | 约5.5万-6.6万㎡ |
| 标准层面积 | 约1500㎡ |
| 层高 | 4.2米 |
| 电梯 | 11-12部三菱品牌,梯速4m/s |
| 大堂 | 15米挑高酒店式大堂 |
| 物管费 | 18元/㎡·月 |
| 空调 | 松下VRV系统,24小时开放,计电费0.85元/度 |
| 车位 | 1120个,月卡480元 |
值得一提的亮点:
2楼共享配套层:近2000㎡多功能区域,包含会议室、洽谈室、培训室、乒乓球室、阅览室、健身房等,免费提供咖啡茶水
24小时空调:松下VRV系统全天候开放,适配互联网、金融等行业的高效办公节奏
LEED金级认证:国际绿色建筑认证,智能楼宇系统,5A级服务
每层独立茶水间:配备微波炉、冰箱,细节处提升办公体验
空间灵活度也够:从118㎡到1500㎡都有,整层使用率约78%,可自由组合分割。目前精装修交付,部分房源可拎包入住。
在龙华租写字楼,说到底租的是效率、面子和圈层。长江中心敢说是龙华地标之一——近200米高的楼体立在壹方天地之上,名片印上去就是企业实力的证明。
不敢说和福田CBD那些超甲级比肩,但在龙华中心区,论地段含金量、商业配套丰富度、硬件配置扎实度,长江中心是值得重点考察的那一个。
—— 长江中心,欢迎各位老板实地考察。
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