众冠时代广场是深圳市众冠股份有限公司当前着力打造的项目，是南山区“十二五”重点工程，也是大沙河创新走廊的主要配套工程。这是西丽片区个集购物、餐饮、文化、娱乐、办公、酒店于一体的大型综合性项目。该项目结合地铁出入口和公交场站，占地面积7万平方米，总建筑面积45万平方米。建筑总投资达30亿元，预计产值90亿元。这一项目不仅是众冠从西丽走向全国的一个新的发展里程碑，也将成为大沙河创新走廊上一颗璀璨的明珠。众冠时代广场共分两栋，其中A栋共47层，地上43层，地下4层，其中6层、21层、33层为避难层，高度184.20m，功能包括五星级酒店以及写字楼；B栋41层，地上37层，地下4层，其中6层、22层为避难层，高度146.90m，

一， 项目简介

项目位置：位于中国，深圳市，南山西丽片区，留仙大道与丽山路交汇处

开发商：深圳市众冠股份有限公司

用地面积：70000㎡

建筑面积：450000㎡

建筑高度： A栋高185米，B栋高147米

楼层：地上43层，地下4层，裙楼5层

标准层面积：1989㎡

层高：4.2米 净高3.00米

物业管理： 深圳尚美物业服务有限公司

电梯：A座20部进口三菱电梯 ，

幕墙系统：双层钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙

网络：光纤入户

网络地板：100mm酸钙架空网络地板

大堂高度：15.6米

大堂面积：1300.50平

空调系统：VRV中央空调系统

停车位：1300个停车位

车位费：暂时未定

容积率：7.95

绿化率：25.52%

楼层发布：共40层，-4~-1层为地下停车场、1~5层为裙楼商业、6楼为空中花园，7-15为五星酒店，16-43楼为商务办公。

出租面积段：100平起--300平-500平 整层等，大小面积均有，预约租赁

交楼标准：毛坯，精装修均有。

交楼时间：2019年6月 （现全面预约租赁）

使用率：50--70%

出租价格：79--140元 /月/㎡

物业费：18元 /月/㎡

空调费：24小时计电

水电费： 水费：5元/m³ 电费：1.28元/度

物业租赁中心 易经理

二， 项目配套

商场或超市：西丽天虹、美康百货、华润万家便利超市桑泰丹华园店；；

学校：平山小学、福华学校；；

餐饮娱乐：雅图影院、面道刀削面馆；；

邮局和快递：中国邮政；；

医院：西丽医院；；

银行/银行(ATM)：农行大学城支行、西丽支行、 、邮政银行；；

住宅：留仙居、桑泰丹华府、博林天瑞；；

酒店：维也纳酒店；；

休闲健身：平山公园、深圳野生动物园；；

交通：地铁5号线大学城站。；