康泰健健康产业大楼 厂房/研发空间出租楼书

坪山国家生物医药产业基地 | 口腔医疗龙头基地 | 数字化义齿产业平台 | 诚邀入驻

一、园区名片

康泰健健康产业大楼位于深圳市坪山区坑梓街道金沙社区荣田路7号（荣田路与丹碧路交汇处），地处深圳坪山国家生物医药产业基地核心区域。项目由口腔医疗行业龙头企业——深圳康泰健医疗科技股份有限公司投资建设，于2019年8月正式落成启用，是康泰健集团总部所在地及产学研一体化核心载体。康泰健（KTJ）品牌创立于1996年，公司成立于2003年，是一家集研发、设计、制造、服务于一体的全球高端义齿供应商，业务覆盖欧洲、美洲、港澳台地区及国内各大城市，全球生产服务基地超过4万平方米。大楼建成后，康泰健在此启动了数字化义齿研发中心、制造中心及口腔医学实训平台建设，现面向口腔医疗、医疗器械及生物医药产业链企业开放租赁合作。

二、为什么选择康泰健健康产业大楼？——五大核心价值

价值一：口腔医疗龙头背书，产业基因深厚

康泰健是深圳口腔义齿行业的龙头企业代表，专业从事各类高品质义齿制作，客户群体遍及德国、美国、日本、欧洲等国际市场以及北京、上海、广州等国内各大城市，是国内外高端义齿供应商。公司拥有发明专利36个，全球生产基地超3.8万平方米，员工达3200人，占有全国较大的义齿市场份额。康泰健荣获广东省年度信用A类医疗器械生产企业、高新技术企业等资质，已建立起基本完善的数字化义齿研发中心和制造中心，形成全口种植数字化修复一体化解决方案、椅旁数字化即刻修复方案等核心能力。入驻康泰健健康产业大楼，意味着企业将与口腔医疗领域的头部企业同园发展，共享其研发体系、质量管理经验及全球供应链资源。

价值二：产学研深度融合，创新协同便利

康泰健紧跟全球数字口腔前沿技术发展步伐，与国内医学院及专科高职院校建立广泛的产学研合作，联合开展口腔医学技术专业课程建设、师资培养、实验教学平台、实训平台建设及新技术新项目研发。大楼启用时，康泰健与遵义医科大学举行了教育教学签约授牌仪式，目前已与遵义医科大学、齐鲁医药学院等47所本科、专科院校建立合作关系。入驻企业可与康泰健共享产学研资源，在人才输送、技术攻关、成果转化等方面获得协同支持。

价值三：数字化义齿产业定位，专业空间适配

康泰健健康产业大楼是康泰健集团为推动义齿行业从“中国制造”到“中国智造”转变而建设的产业载体，其空间规划充分考虑了数字化口腔产业的特殊需求。大楼内已建成数字化义齿研发中心和制造中心，配备了口腔义齿生产及研发所需的专业设施。根据公开信息，康泰健的生产地址覆盖大楼1A、3-7、8A、11层等多个楼层，空间可灵活分割，适配口腔医疗器械、精密制造、研发设计等不同业态需求。对于口腔医疗、医疗器械及精密制造领域的企业而言，无论是研发实验室、生产车间还是办公空间，均可在园区内找到适配方案。

价值四：坪山产业政策红利，降低运营成本

园区地处深圳坪山国家生物医药产业基地核心区，可充分享受坪山区及深圳市生物医药产业政策叠加优势。2026年，坪山区发布《深圳市坪山区推动生物医药产业高质量发展三年行动方案（2026-2028）》等11项产业政策，在产业空间、科技金融、人力资源等方面强化对企业的支持保障。坪山区已出台生物医药和医疗器械产业人才政策申请指南（2026年版），为产业人才引进和培育提供制度保障。坪山区依托国家生物产业基地，全力发展体外诊断、高端诊疗设备、植介入器材等细分领域，支持临床研究机构和院校联合打造临床研究基地，入驻企业可充分利用政策叠加优势降低运营成本。

价值五：区位交通便捷，链接坪山产业核心

康泰健健康产业大楼位于坑梓街道金沙社区，周边公共交通线路密集，附近设有五马峰公园、锦绣荣田路口、人民东路坪山大道口等多个公交站，可换乘M571路、M478路、M151路、M325路等多条公交线路。坪山区已开通地铁14号线，乘坐地铁无需换乘即可到达福田中心区，从坪山到达市中心不超过一小时。坪山高铁站距园区直线距离约3公里，15分钟直达深圳北，20分钟直达福田高铁站，园区进一步融入粤港澳大湾区“半小时产业圈”。周边配套涵盖餐饮美食、住宿酒店、生活服务、运动健身和教育培训等各类设施，可满足企业员工的日常需求。

三、适合哪些企业？

• 口腔医疗器械及义齿研发生产企业

• 数字化口腔技术及3D打印应用企业

• 医疗器械研发与制造企业

• 生物医药研发及小中试企业

• 精密制造及口腔材料配套企业

• 口腔医学教育培训及科研机构

四、租赁信息

• 项目位置：深圳市坪山区坑梓街道金沙社区荣田路7号

• 项目定位：口腔医疗产学研一体化产业基地，康泰健集团总部所在地

• 产业方向：口腔医疗器械、数字化义齿、精密制造、生物医药

• 可租面积：灵活分割，具体可面议

• 交付状态：可面议（清水/简装/定制装修）

• 层高、承重、供电、电梯等硬件参数：具体以现场实际情况及租赁合同为准，欢迎实地考察

• 租赁方式：整层/分区/灵活分割，具体方案面议

五、免责声明

本楼书所载文字、数据、图片及项目信息仅供参考，不作为要约、承诺或合同依据。厂房面积、层高、承重、供电、电梯、车位、交付标准、租金价格、租赁条件、政策支持等具体信息，均以政府主管部门终批准文件、现场实际情况及双方签署的正式租赁合同为准。园区保留对楼书内容进行更新、调整及终解释的权利，如有变更恕不另行通知。意向方应在作出决策前自行核实相关信息。