抢占大湾区影视产业新风口！坪山国际影视文化城稀缺产研空间全球招商，企业选址必看

在粤港澳大湾区文化产业加速融合的浪潮下，影视与数字内容产业正迎来前所未有的发展机遇。位于深圳东部文化产业核心地段的坪山国际影视文化城，作为深圳市重点文化产业园区、粤港澳大湾区重要数字影视产业地标，以其不可复制的影棚集群优势、全产业链生态布局和市级文化产业园区的政策红利，正式向全球优质影视文化企业抛出橄榄枝。诚邀影视制作、微短剧创作、AI影视科技、数字内容、电商直播、文化创意等企业入驻，共启财富新篇章！

一步世界，掌控坪山文创黄金脉搏

做企业，地段永远是**要素。坪山国际影视文化城雄踞深圳东部产业发展核心走廊——坪山区碧岭街道，地处深莞惠城市圈地理中心，半小时辐射深圳都市圈，一小时纵横粤港澳大湾区。

• 陆路动脉： 地处金碧路353号（汤坑二路与龙勤路交汇处），毗邻坪山大道，近享盐坪通道、宝坪通道、南坪快速、东部过境高速等快速路网，商务与剧组往来高效便捷。

• 轨道交通： 周边汇聚地铁14号线、16号线及19号线汤坑站（建设中）、31号线碧岭站（规划中） ，多线地铁加持，员工通勤无忧，轻松吸附中心城区外溢的影视文创人才资源。

• 公交网络： 园区设有“坪山国际影视文化城公交首末站” ，M564路、M325路等多条公交线路直达，可快速接驳坪山围地铁站、坪山综合交通枢纽，交通四通八达。

• 高铁与航空： 5公里内可达坪山高铁站，21公里至深圳东站，29公里至深圳北站，一小时可达深圳宝安国际机场，快速对接全国影视产业资源。

市级文化产业园区，品牌背书彰显实力

坪山国际影视文化城是深圳市政府十三五规划重点推进的文化项目，是坪山千亿文化创意谷的焦点产业链。项目总占地约18万㎡，总建筑面积约70万㎡，计划总投资约130亿元，由深圳华谊兄弟文化创意产业有限公司开发建设，2020年正式投入使用。

项目已被新认定为市级文化产业园区，并作为文博会新晋分会场亮相。园区致力于打造影视产业+旅游的创新 “产、文、旅、展、娱” 模式，全面涵盖前期创意、影视拍摄、剪辑合成、展示传播、衍生品开发等全产业链环节。

大湾区大影棚集群，硬核硬件定义行业标准

坪山国际影视文化城拥有粤港澳大湾区大的摄影棚集群，总面积达4.6万平方米，配备1200至5000平方米不等的专业影棚，以及一座3000平方米的虚拟数字影棚，足以支撑多部影视综艺同步拍摄。

• 影棚配置： 影棚采用通高30m、无跨柱设计，可同期录音，满足院线电影及大型综艺的高标准拍摄需求。

• 超能影棚集群： 约4.5万㎡新二代超能影棚，为影视制作提供硬件支撑。

• 数字影视基地： 包含1.6万㎡摄影棚基地和2万㎡世道数字影视文化园，内部设有超5000平方米的“深爽微短剧”基地，聚焦微短剧内容制作与产业生态建设。

• 虚拟制作技术： 园区已引入腾讯互娱**位于坪山的数字制作基地项目“虚拟影棚”，计划引入前沿的虚拟制作技术设备，打造高科技数字影棚。

自2020年开业以来，园区已承接 《我和我的父辈》《奇迹·笨小孩》《二十不惑2》《爱情而已》《创造营2020》等50余个影视项目，产业实力有目共睹。

五大业态全产业链，灵活空间满足多元需求

坪山国际影视文化城规划有超能影棚、写字楼、明星公寓、主题商业街、大师工作室五大业态，构建全产业链功能性园区。

• 写字楼集群： 约26万㎡创意办公空间，现推出建面约153-345㎡写字楼，层高4.5米，推窗见景。园区T2栋写字楼招商率已达90%以上，进驻企业超40多家，商务氛围成熟。

• 大师工作室： 约16万㎡立体生态园林、双首层、拼合式绿色花园办公会所，为创意型企业提供独栋花园式办公体验。

• 明星公寓： 约5万㎡臻装公寓，满足影视从业者及企业员工的高品质居住需求。

• 影视主题商业街： 约4万㎡星光主题商业街区，打造影视文旅消费新场景。

• 灵活租赁面积： 招商面积涵盖100㎡、500㎡、1000㎡、2000㎡、10000㎡等大小面积，从初创团队的精装小面积起步，到龙头企业的整层扩租，均可灵活满足。

项目整体投入运营后，有望达到年输出约12部电影，每年带动约300万旅游人群，创造近3亿旅游创收，造就中国票房制造机，成就深圳文旅目的地。

产业生态集聚，链上企业协同发展

坪山国际影视文化城所在的碧岭街道是坪山区文化产业核心承载区，园区运营方深圳世道文旅自2026年1月正式接管运营以来，已陆续引进10余家影视制作产业链端公司入驻，还有多家正在洽谈进驻。

园区已汇聚深爽文化（专注短剧APP开发与短剧内容制作）、深圳臻感想影业（电影投资与制作，已与《全民目击》导演非行签订10部院线电影片约）、武侠江湖村（文旅商业项目，计划打造武侠主题IP体验空间）等多家产业链企业， “上下楼即上下游，产业园即产业链” 的高效协同生态已然成形。

项目周边优质产业园区林立，华谊兄弟文化城影视城、诚信通科技园、日晶新能源产业园、冠瑛工业园、南湖工业区、宇恒工业园、陆海兴工业园、龙勤工业园、博思凯产业园、新沙工业区等头部园区环伺左右。共享上下游供应链资源，与邻居为伍，激发无限创新灵感。

配套完善型园区，让员工幸福感飙升

谁说文创园区只能将就？坪山国际影视文化城倾力打造 “生产、生活、生态”三生融合的现代化影视产业社区。

• 丰富餐饮配套： 周边汇聚欢华餐厅、紫金客家饭店、客家增香餐厅、潮汕顺发餐厅、湘聚餐馆、漓江河畔斑鱼庄等数十家餐饮，满足剧组及企业团队多样化用餐需求。

• 商务酒店配套： 维也纳智好酒店（坪山碧湖店）、雅庭丰年酒店、深圳坪山高铁站希尔顿欢朋酒店、禾尖酒店（深圳宝龙店） 等多家商务酒店环绕，满足剧组住宿与商务接待需求。

• 金融配套完善： （汤坑支行）、、中国农业银行、、招商银行等多家银行网点近在咫尺。

• 生态休闲场所： 项目紧邻鹏茜国家矿山公园，绿化率达30%，为影视从业者及企业员工提供放松身心的绿色空间。

• 充足停车配套： 园区配备3063个停车位，充分满足剧组车辆及企业通勤停车需求。

政策红利加持，助力企业轻装上阵

作为市级文化产业园区和深圳市重点文化产业项目，入驻企业可依据政策申请文化产业扶持资金、租金补贴、技改资助、人才住房等多项惠企政策。坪山区正加快推进超5000平方米“深爽微短剧”基地建设，并整备正奇未来城20万平方米商业空间，为影视产业开发提供了广阔的政策空间与产业前景。

园区运营方还积极推动产学研协同创新基地建设，为入驻企业提供内容制作、技术赋能、资源对接、金融支持等全链条服务。我们将提供专业的政策申报咨询，助您大化降低运营成本，把钱花在刀刃上。

机不可失，时不再来！在深圳拥有一个属于自己的“梦工厂”，让坪山国际影视文化城成为您事业腾飞的新起点。

我们期待这样的您入驻：
影视制作 | 微短剧创作 | AI影视科技 | 虚拟制作 | 数字内容 | 电商直播 | 文化创意 | 影视后期 | 艺人经纪 | 文旅融合及各类高端服务业

项目地址： 深圳市坪山区碧岭街道金碧路353号坪山国际影视文化城

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