抢占深圳东部智造新风口！众杰强高新产业园稀缺产研空间全球招租，企业选址必看

在粤港澳大湾区和先行示范区“双区驱动”下，深圳的土地资源愈发稀缺，优质产业空间已成为企业抢滩布局的“战略物资”。位于深圳东部产业核心地段的众杰强高新产业园，雄踞坪山区碧岭街道成熟产业片区，以其优越的区位价值、红本厂房的合规保障和灵活的租赁政策，正式向全球优质企业抛出橄榄枝，诚邀智能制造、电子信息、新能源、研发办公、仓储物流等企业入驻，共启财富新篇章！

一步世界，掌控坪山智造黄金脉搏

做企业，地段永远是**要素。众杰强高新产业园雄踞深圳东部产业发展核心走廊——坪山区碧岭街道，这里是深圳市“一核”工业空间布局中东部先进制造业基地的核心承载区，也是深圳“东进”战略的重要节点。碧岭高新区作为东部工业组团“一区两镇”多极发展态势中的核心片区，重点发展数控机床、汽车制造、新能源、精密机械制造等装备制造业，以及电子信息、生物医药等高新技术产业，区域产业升级势能强劲。

• 陆路动脉： 地处沙坑路38号，紧邻金碧路、新横坪公路等城市主干道，快速接驳南坪快速、沈海高速等多条高速路网，距坪山中心区约10分钟车程，商务往来高效便捷。

• 轨道交通： 可快速接驳地铁14号线、16号线，14号线作为深圳东部快线，可快速通达福田中心区，员工通勤无忧，轻松吸附中心城区外溢的人才资源。

• 公交网络： 园区周边设有多个公交站点，可换乘多条公交线路通达坪山火车站、马峦山郊野公园、华南城等地，交通四通八达。

• 高铁加持： 临近坪山高铁站，便捷连接粤港澳大湾区各大城市。

• 港口海运： 靠近盐田港等集装箱港口，为外贸型制造企业提供极大的物流便利，助力产品通江达海、链接全球。

红本厂房实力背书，成熟产业氛围浓厚

众杰强高新产业园由深圳市众杰强实业有限公司运营管理，公司经营范围涵盖物业管理、房地产经纪、租赁服务等，园区产权清晰、管理规范，企业入驻安心无忧。

园区位于坪山区碧岭街道成熟运营的产业片区，周边产业氛围浓厚，已有深圳市众杰数控机械有限公司等多家企业扎根坪山发展。园区内配套众杰强园区餐厅等生活设施，为企业员工提供便利的餐饮服务。入驻企业可近距离共享上下游供应链资源，与邻居为伍，激发无限创新灵感。

硬核产品力，灵活空间满足多元需求

众杰强高新产业园以高标准红本厂房为企业提供优质的产业承载平台，满足企业研发、中试、生产、仓储全链条需求。

• 建面灵活多变： 提供从数百平方米到整层不等的高标准空间。周边同片区厂房有1150㎡整层、1590㎡带装修等面积可供参考，无论是初创企业的精装小面积起步，还是成长期企业的整层扩租，均可灵活满足。

• 层高开阔通透： 厂房空间设计科学合理，层高约4.8米，宽敞明亮，自然采光充足，可承载精密仪器、自动化产线及中试研发设备。

• 垂直运输高效： 园区配备货梯等垂直运输系统，满足原材料及成品的高效运输需求。

• 即租即用： 园区现房交付，配套设施完善，企业无需等待即可入驻投产。

• 租期灵活： 合同租期灵活，可满足企业不同阶段的经营需求。

配套完善型园区，让员工幸福感飙升

谁说工业区只能灰头土脸？众杰强高新产业园周边配套成熟，倾力打造 “生产、生活、生态”三生融合的产业社区。

• 红本物业安心经营： 园区为红本厂房，产权清晰有保障，企业无需担忧合规问题，安心经营发展。

• 人气旺、易招工： 园区周边人气旺，吃住行非常便利，好招工，周边产业氛围浓厚，熟练工人资源丰富。

• 完善生活配套： 周边配套涵盖餐饮美食、住宿酒店、生活服务、运动健身和教育培训等各类设施，满足企业员工的多样化需求。

• 成熟商业配套： 周边有坪山天虹商场等大型商业综合体，餐饮、购物、休闲一站式满足。附近设有碧岭社康中心等医疗配套，坪山中学等教育资源环伺。

• 生态休闲场所： 附近有马峦山郊野公园等生态休闲场所，为商务人士和员工提供放松身心的绿色空间。

产业集聚效应，链上企业协同发展

众杰强高新产业园所在的碧岭街道是坪山区核心产业重镇，碧岭北平方公里级连片产业空间加速释放，项目一期签约率达95%，基本释放42万㎡土地，区域产业升级势能强劲。金沙-碧湖先进制造业园区正加速建设，坪山区全年引进各类产业项目587个，认缴注册资本合计约89.4亿元，全球招商大会签约意向投资额超300亿元。“上下楼即上下游，产业园即产业链”的高效协同生态已然成形。

项目周边优质产业园区林立，日晶工业园（约0.5km）、诚信通科技园（约0.9km）、冠瑛工业园（约1.9km）、宇恒工业园（约1.5km）、金淙淳工业园（约1.8km）、澳子头厂房（约1.0km）、2035嘉隆产业园（约0.8km）、忠诚科技大厦（约0.6km）、金宝创工业园（约0.6km）、海科兴战略新兴产业园、上井智造产业园等头部园区环伺左右。共享上下游供应链资源，与邻居为伍，激发无限创新灵感。

政策红利加持，助力企业轻装上阵

作为坪山区重点产业片区，入驻企业可依据政策申请租金补贴、技改资助、人才住房等多项惠企政策。碧岭北平方公里级连片产业空间正加速释放，区域政策叠加效应显著。园区租金参考同片区市场行情，约15-20元/㎡/月，为企业提供极具性价比的优质产业空间。我们将提供专业的政策申报咨询，助您大化降低运营成本，把钱花在刀刃上。

机不可失，时不再来！在深圳拥有一个属于自己的“梦工厂”，让众杰强高新产业园成为您事业腾飞的新起点。

我们期待这样的您入驻：
智能制造 | 电子信息 | 新能源 | 新材料 | 精密仪器 | 半导体与集成电路 | 高端医疗器械 | 研发办公 | 仓储物流 | 文化创意及各类高端服务业

项目地址： 深圳市坪山区碧岭街道碧岭社区沙坑路38号众杰强高新产业园

免责声明：

1. 本宣传资料仅为要约邀请，不作为要约或承诺，所有文字、图片、数据仅供参考，不构成任何商业建议或投资建议。

2. 文中涉及的面积、层高、租金、距离等数据来源于公开信息及第三方平台，具体以双方签署的正式租赁合同及实测报告为准。

3. 周边园区名称及距离信息来源于公开资料整理，仅供参考，不构成对本项目与周边园区关系的任何承诺。

4. 本文案所含政策优惠信息以政府相关部门新发布文件为准，具体享受条件及标准请以实际审批结果为准。

5. 本资料中关于交通、配套、政策等内容不排除因政府规划、政策调整等原因而发生变化，出租方保留对宣传资料修改的权利。

6. 读者据此操作产生的任何后果，本文案发布方不承担法律责任。