抢占深圳东部智造新风口！日晶工业园稀缺产研空间全球招租，企业选址必看

在粤港澳大湾区和先行示范区“双区驱动”下，深圳的土地资源愈发稀缺，优质产业空间已成为企业抢滩布局的“战略物资”。位于深圳东部产业核心地段的日晶工业园，作为坪山区碧岭街道成熟运营的规模化产业园区，以其优越的区位价值、超3万㎡的体量和极具性价比的租赁政策，正式向全球优质企业抛出橄榄枝，诚邀智能制造、新能源、五金环保、研发办公、仓储物流等企业入驻，共启财富新篇章！

一步世界，掌控坪山智造黄金脉搏

做企业，地段永远是**要素。日晶工业园雄踞深圳东部产业发展核心走廊——坪山区碧岭街道，地处坪山区承接“6+3”战略性新兴产业集群和未来产业的核心承载区，也是深圳“东进”战略的重要节点，区域产业升级势能强劲。

• 陆路动脉： 地处沙坑路36号，紧邻金碧路、新横坪公路等城市主干道，快速接驳南坪快速、沈海高速等多条高速路网，距坪山中心区约10分钟车程，商务往来高效便捷。

• 轨道交通： 紧邻坪山高铁站，通过高铁可快速通达深圳其他区域及全国主要城市。距地铁16号线坪山站较近，员工通勤无忧，轻松吸附中心城区外溢的人才资源。

• 公交网络： 周边设有坪山火车站南广场、坪山地铁站、坪山高铁站、坪山火车站总站等多个公交站点，可换乘M426路、M479路、M478路、M497路等多条公交线路，交通四通八达。

• 港口海运： 靠近盐田港等集装箱港口，为外贸型制造企业提供极大的物流便利，助力产品通江达海、链接全球。

规模化成熟园区，实力背书保障无忧

日晶工业园由深圳市日晶投资有限公司运营管理，公司经营范围涵盖投资兴办实业、物业管理、物业租赁等，园区产权清晰、管理规范，企业入驻安心无忧。

园区总面积约30666平方米（约46亩） ，园内建有12栋标准厂房和3栋标准宿舍及办公楼1栋，每栋厂房面积约1860平方米，规模可观。园区充分利用资源优势和环境优势，重点发展物流行业、环保行业、五金行业，为中小企业提供创业空间和资源，推动中小企业的快速成长。

硬核产品力，灵活空间满足多元需求

日晶工业园以高标准厂房为企业提供优质的产业承载平台，满足企业研发、中试、生产、仓储全链条需求。

• 建面灵活多变： 招商面积包含600㎡、835㎡、1100㎡、2000㎡、5000㎡、10000㎡等多种规格，可整租、分租、按需灵活规划定制，适配新能源产业、高新技术研发、智能制造、企业总部办公等多元业态。另有900㎡精装厂房、1500㎡整层带装修厂房等优质空间可供选择，无论是初创企业的精装小面积起步，还是成长期企业的整层扩租，均可灵活满足。

• 层高开阔通透： 层高4.8米，空间开阔大气，可承载精密仪器、自动化产线及中试研发设备。

• 电力配置充足： 园区配电1260KVA，电费对公，满足各类生产设备的用电需求。

• 垂直运输高效： 园区配备5吨货梯，满足原材料及成品的高效运输需求。

• 精装交付即租即用： 厂房8-9成新，带精装修有办公室，可办环评，企业无需改造即可入驻生产，大幅缩短投产周期。

• 租期灵活： 合同租期灵活，可满足企业不同阶段的经营需求。

配套完善型园区，让员工幸福感飙升

谁说工业区只能灰头土脸？日晶工业园倾力打造 “生产、生活、生态”三生融合的现代化产业社区。

• 完善生活配套： 园区设有独立食堂，提供粤菜、湘菜、川菜、面点等多种选择，持厂牌刷卡，吃饱为止。园区配套宿舍按需配置，全新宿舍4-6人间，配备空调、WiFi、独卫、热水器、学习桌，环境优美。

• 人气旺、易招工： 园区周边工业成熟，人员流动量大，吃住便宜，非常好招工，周边产业氛围浓厚，熟练工人资源丰富。

• 停车便利： 园区空地超大，大货车随便进出，满足大型货车周转需求。

• 成熟商业配套： 周边有天虹商场等大型商业综合体，餐饮、购物、休闲一站式满足。附近有深圳健丰医院等医疗配套，燕子岭公园等生态休闲场所，为商务人士和员工提供放松身心的绿色空间。

产业集聚效应，链上企业协同发展

日晶工业园所在的碧岭街道是坪山区核心产业重镇，碧岭北平方公里级连片产业空间加速释放，区域产业升级势能强劲。金沙-碧湖先进制造业园区正加速建设，坪山区全年引进各类产业项目587个，认缴注册资本合计约89.4亿元，全球招商大会签约意向投资额超300亿元。“上下楼即上下游，产业园即产业链”的高效协同生态已然成形。

项目周边优质产业园区林立，诚信通科技园（约0.85km）、日晶新能源产业园（约0.5km）、华谊兄弟文化城影视城（约2.46km）、冠瑛工业园（约1.88km）、宇恒工业园（约1.45km）、南湖工业区（约3.07km）、陆海兴工业园（约3.86km）、龙勤工业园（约3.33km）、博思凯产业园（约3.96km） 等头部园区环伺左右。共享上下游供应链资源，与邻居为伍，激发无限创新灵感。

政策红利加持，助力企业轻装上阵

作为坪山区重点产业园区，入驻企业可依据政策申请租金补贴、技改资助、人才住房等多项惠企政策。日晶工业园周边已汇聚海科兴战略新兴产业园、上井智造产业园等市级重点产业平台，政策叠加效应显著。园区提供极具竞争力的租金价格，租金约10-15元/㎡/月，为企业提供高性价比的优质产业空间。我们将提供专业的政策申报咨询，助您大化降低运营成本，把钱花在刀刃上。

机不可失，时不再来！在深圳拥有一个属于自己的“梦工厂”，让日晶工业园成为您事业腾飞的新起点。

我们期待这样的您入驻：
智能制造 | 新能源 | 五金科技 | 环保产业 | 物流仓储 | 电子信息 | 新材料 | 精密仪器 | 研发办公 | 文化创意及各类高端服务业

项目地址： 深圳市坪山区碧岭街道碧岭社区沙坑路36号日晶工业园

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