抢占深圳东部智造新风口！诚信通科技园稀缺产研空间全球招租，企业选址必看

在粤港澳大湾区和先行示范区“双区驱动”下，深圳的土地资源愈发稀缺，优质产业空间已成为企业抢滩布局的“战略物资”。位于深圳东部产业核心地段的诚信通科技园，作为坪山区重点园区，以其优越的区位价值、浓厚的科创氛围和灵活的空间产品，正式向全球优质企业抛出橄榄枝，诚邀高新科创、技术研发、智能制造、企业总部、轻型生产等企业入驻，共启财富新篇章！

一步世界，掌控坪山智造黄金脉搏

做企业，地段永远是**要素。诚信通科技园雄踞深圳东部产业发展核心走廊——坪山区碧岭街道，这里是坪山区承接“6+3”战略性新兴产业集群和未来产业的核心承载区，也是深圳“东进”战略的重要节点，区域产业升级势能强劲。

• 陆路动脉： 地处新沙路十六号，紧邻金碧路、新横坪公路等城市主干道，快速接驳南坪快速、沈海高速等多条高速路网，距坪山中心区约10分钟车程，商务往来高效便捷。

• 轨道交通： 距地铁14号线南约站约2889米，可快速接驳。14号线作为深圳东部快线，可快速通达福田中心区，员工通勤无忧，轻松吸附中心城区外溢的人才资源。

• 公交网络： 园区门口即“混凝土公司”公交站，步行仅约1分钟，“碧岭总站”步行仅约2分钟。可换乘M294路、M295路、M297路、M368路、深惠3线、B762路、963路、B886路、833路等多条公交线路，可通达深圳东站、马峦山公园、坪山火车站、华南城等地，交通四通八达。

• 高铁加持： 临近坪山高铁站，便捷连接粤港澳大湾区各大城市。

• 港口海运： 靠近盐田港等集装箱港口，为外贸型制造企业提供极大的物流便利，助力产品通江达海、链接全球。

坪山区重点科创园区，品牌背书彰显实力

诚信通科技园坐落坪山区核心腹地，是一座极具活力的现代化科创园区。依托坪山高新产业蓬勃发展的区位红利，园区坐拥优越的地理位置、便捷立体的交通路网、人性化的优质办公环境以及纯粹浓厚的科创创新氛围，备受各类科技企业与创业团队青睐，是坪山片区科创产业落地发展的优质优选。

园区是坪山区重点园区，产权清晰、管理规范，企业入驻安心无忧。目前园区内已入驻深圳市创宇鑫实业有限公司等多家企业，涵盖投资兴办实业、电子产品研发等领域，产业集聚效应初显。入驻企业可近距离共享上下游供应链资源，与邻居为伍，激发无限创新灵感。

硬核产品力，灵活空间满足多元需求

诚信通科技园以高标准产业空间为企业提供优质的承载平台，满足企业研发、中试、生产、仓储全链条需求。

• 建面灵活多变： 招商面积涵盖600㎡、835㎡、1100㎡、2000㎡、5000㎡、10000㎡等多种规格，场地可灵活拆分组合，适配高新科创、技术研发、智能制造、企业总部、轻型生产等多元业态。无论是初创企业的精装小面积起步，还是成长期企业的整层扩租，均可灵活满足。

• 层高硬核适配生产： 层高提升至5.5-6米，空间开阔大气，可承载精密仪器、自动化产线及中试研发设备。

• 荷载强劲保障安全： 楼面承重达到600-800公斤/平方米，满足各类设备及仓储需求。

• 空间开阔通透： 办公空间开阔通透、格局规整，适配不同规模企业的办公、研发、运营需求，同时配备全套现代化智能办公设备，助力企业高效办公。

• 即租即用： 园区现房交付，配套设施完善，企业无需等待即可入驻投产。

• 租期灵活： 合同租期灵活，可满足企业不同阶段的经营需求。

配套完善型园区，让员工幸福感飙升

谁说工业区只能灰头土脸？诚信通科技园倾力打造 “生产、生活、生态”三生融合的现代化产业社区。

• 现代化办公配套： 园区配备多功能会议室、休闲休息区、健身中心等多元配套，兼顾企业商务办公、会议研讨与员工休闲解压需求，打造劳逸结合的优质营商环境。

• 成熟商业配套： 周边生活配套完善，全方位满足企业经营与员工日常生活需求。

• 人气旺、易招工： 园区周边人气旺，吃住行非常便利，好招工，周边产业氛围浓厚。

• 生态休闲场所： 附近有马峦山郊野公园等生态休闲场所，为商务人士和员工提供放松身心的绿色空间。

产业集聚效应，链上企业协同发展

诚信通科技园所在的碧岭街道是坪山区核心产业重镇，碧岭北平方公里级连片产业空间加速释放，区域产业升级势能强劲。园区地处坪山中心核心位置，周边集聚大量科技企业与科研机构，形成成熟完善的科创产业集群，产业集聚效应显著，既便于入驻企业之间资源互通、技术交流、协同合作，同时周边生活配套完善，全方位满足企业经营与员工日常生活需求。

园区深耕科创产业培育，主打科技创新发展理念，产业创新氛围浓郁纯粹。园内集聚大批优质高新技术企业，业态丰富、人才集聚，构建出活力十足、协同共赢的创新产业生态。园区常态化举办科技论坛、行业讲座、技术交流会等特色活动，为企业及从业者搭建学习提升、资源对接、创新合作的优质平台，持续激发企业创新活力，助力企业技术升级与稳步发展。

项目周边优质产业园区林立，新沙工业区（约0.95km）、碧岭现代农业科技园（约1.29km）、冠瑛工业园（约2.27km）、宇恒工业园（约1.67km）、日晶新能源产业园、华谊兄弟文化城影视城、南湖工业区、龙勤工业园、博思凯产业园、陆海兴工业园等头部园区环伺左右。共享上下游供应链资源，与邻居为伍，激发无限创新灵感。

政策红利加持，助力企业轻装上阵

作为坪山区重点产业园区，入驻企业可依据政策申请租金补贴、技改资助、人才住房等多项惠企政策。坪山区对重点引进的大型跨国医药企业、中国医药工业企业、境内外上市生物医药企业、细分领域国际龙头企业等重大项目，按项目实际投资额的20% ，给予高1000万元资助。碧岭北平方公里级连片产业空间正加速释放，区域政策叠加效应显著。我们将提供专业的政策申报咨询，助您大化降低运营成本，把钱花在刀刃上。

机不可失，时不再来！在深圳拥有一个属于自己的“梦工厂”，让诚信通科技园成为您事业腾飞的新起点。

我们期待这样的您入驻：
高新科创 | 技术研发 | 智能制造 | 电子信息 | 新能源 | 新材料 | 精密仪器 | 半导体与集成电路 | 高端医疗器械 | 研发办公 | 仓储物流 | 文化创意及各类高端服务业

项目地址： 深圳市坪山区碧岭街道碧岭社区新沙路十六号诚信通科技园

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