抢占深圳智造新风口！安普宝光工业园稀缺产研空间全球招租，企业选址必看

在粤港澳大湾区和先行示范区“双区驱动”下，深圳的土地资源愈发稀缺，优质产业空间已成为企业抢滩布局的“战略物资”。位于深圳产业中轴核心地段的安普宝光工业园，以其稀缺的区位价值、成熟完善的园区配套和灵活的租赁政策，正式向全球优质企业抛出橄榄枝，诚邀智能制造、电子信息、研发办公、仓储物流等企业入驻，共启财富新篇章！

一步世界，掌控产城融合黄金脉搏

做企业，地段永远是**要素。安普宝光工业园雄踞深圳产业发展核心走廊——龙岗宝龙科技城，这里是深圳国家自主创新示范区和高新区的重要组成部分，更是深圳“东进”战略的领头创新区。

• 陆路动脉： 地处翠龙路10号，紧邻城市主干道，快速接驳沈海高速、东部过境高速等多条高速路网，商务往来高效便捷。

• 轨道交通： 距地铁16号线宝龙同乐站仅约1046米，步行即达。16号线作为深圳东部骨干线路，员工通勤无忧，轻松吸附中心城区外溢的人才资源。

• 高铁加持： 距坪山高铁站仅约1.5公里，便捷连接粤港澳大湾区各大城市。

• 公交网络： 园区周边公交线路密布，宝龙南同总站近在咫尺，可换乘多条线路通达全市。

• 港口海运： 靠近蛇口港、妈湾港等集装箱港口，为外贸型制造企业提供极大的物流便利，助力产品通江达海、链接全球。

龙岗区重点园区，成熟运营保障无忧

安普宝光工业园是龙岗区重点园区，依托宝龙科技城深厚的产业底蕴，致力于打造集研发、生产、办公于一体的现代化产业园区。园区总占地面积约22亩（约14667平方米），总建筑面积约14000平方米，是多功能、高标准的综合性产业载体。

园区内设A、B、C、D、E、F多栋建筑，满足企业研发、中试、生产、仓储全链条需求。园区产权清晰、管理规范，企业入驻安心无忧。

硬核产品力，满足多元产业需求

安普宝光工业园以高标准厂房与研发办公空间，为企业提供优质的产业承载平台：

• 建面灵活多变： 提供从数百平方米到整层、整栋不等的高标准空间。无论是初创企业的精装小面积起步，还是成长期企业的整层扩租，均可灵活满足。

• 层高开阔通透： 空间设计科学合理，宽敞明亮，自然采光充足，为员工创造了舒适高效的工作氛围。

• 完善配套设施： 园区配备货梯等垂直运输系统，供电电压齐全，满足企业多样化生产需求。

• 新能源配套： 园区设有依威能源汽车充电站，满足新能源车辆充电需求。

• 租期灵活： 合同租期灵活，可满足企业不同阶段的经营需求。

配套完善型园区，让员工幸福感飙升

谁说工业区只能灰头土脸？安普宝光工业园周边配套成熟，倾力打造 “生产、生活、生态”三生融合的产业社区。

• 完善生活配套： 园区内设丰巢智能柜，方便员工日常快递收寄。周边餐饮美食、住宿酒店、生活服务等各类设施一应俱全。

• 人气旺、易招工： 园区周边人气旺，吃住行非常便利，好招工，周边产业氛围浓厚。

• 成熟商业配套： 周边商业配套齐全，满足企业商务接待与员工日常消费需求。

产业集聚效应，链上企业协同发展

安普宝光工业园所在的宝龙科技城是龙岗区核心产业重镇，辖区聚集了比亚迪精密、比亚迪锂电池等一批企业，以及亚辉龙、精锋医疗等细分领域代表企业。园区周边专精特新“小巨人”企业达24家、专精特新企业达190家。“上下楼即上下游，产业园即产业链”的高效协同生态已然成形。

项目周边优质产业园区林立，精锭科技园（约1.15km）、同乐工业区（约1.9km）、创维创客天地科技城（约1.79km）、龙岗安博创新产业园（约2.25km）、思达工业园（宝龙二路）（约2.78km）、华丰（龙岗）留学生产业园（约3.34km）、九九同心工业区、中现高新科技产业园同乐园区、新屋吓工业园、上井**工业区等头部园区环伺左右。共享上下游供应链资源，与邻居为伍，激发无限创新灵感**。

政策红利加持，助力企业轻装上阵

作为龙岗区重点产业园区，入驻企业可依据政策申请租金补贴、技改资助、人才住房等多项惠企政策。安普宝光工业园周边已汇聚宝龙专精特新产业园、宝龙智造园等市级重点产业平台，政策叠加效应显著。我们将提供专业的政策申报咨询，助您大化降低运营成本，把钱花在刀刃上。

机不可失，时不再来！在深圳拥有一个属于自己的“梦工厂”，让安普宝光工业园成为您事业腾飞的新起点。

我们期待这样的您入驻：
智能制造 | 电子信息 | 新能源 | 新材料 | 精密仪器 | 半导体与集成电路 | 高端医疗器械 | 研发办公 | 仓储物流 | 文化创意及各类高端服务业

项目地址： 深圳市龙岗区宝龙街道翠龙路10号安普宝光工业园

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