抢占深圳智造新风口！科信科技大厦稀缺产研空间全球招租，企业选址必看

在粤港澳大湾区和先行示范区“双区驱动”下，深圳的土地资源愈发稀缺，优质产业空间已成为企业抢滩布局的“战略物资”。位于深圳产业中轴核心地段的科信科技大厦，作为A股上市企业（股票代码：300565）自建自持的总部级地标，以其不可复制的品牌背书、超5万方的大体量空间和全方位的产业服务，正式向全球优质企业抛出橄榄枝，诚邀智能制造、电子信息、研发办公等企业入驻，共启财富新篇章！

一步世界，掌控产城融合黄金脉搏

做企业，地段永远是**要素。科信科技大厦雄踞深圳产业发展核心走廊——龙岗宝龙科技城，这里是深圳国家自主创新示范区和高新区的重要组成部分，更是深圳“东进”战略的领头创新区。

• 陆路动脉： 地处新能源一路，紧邻城市主干道，快速接驳沈海高速、东部过境高速等多条高速路网，半小时通达深圳宝安国际机场、深圳北站等城市核心枢纽，商务往来高效便捷。

• 轨道交通： 距地铁14号线宝龙站仅约1077米。14号线作为深圳东部快线，30分钟直达福田CBD，员工通勤无忧，轻松吸附中心城区外溢的人才资源。

• 港口海运： 靠近蛇口港、妈湾港等集装箱港口，为外贸型制造企业提供极大的物流便利，助力产品通江达海、链接全球。

上市企业总部，品牌背书彰显实力

科信科技大厦由创业板上市企业——深圳市科信通信技术股份有限公司（股票代码：300565） 自建自持的总部基地。科信技术成立于2001年8月，是高新技术企业，在职员工近千名。公司于2016年11月22日在深交所创业板成功上市。

公司以“让连接更自由”为使命，专注于ICT领域，聚焦5G、IoT、IDC技术，已形成通信网络能源解决方案、数据中心解决方案、光通信网络解决方案等产品体系。公司拥有专利236项，计算机软件著作权100项，并作为中国通信标准化协会会员，主导或参与了61项国家及行业标准的起草和修订。公司客户覆盖全球主流运营商及ICT设备商，业务涉足欧洲、北美、东南亚等多个地区。

大厦于2018年12月24日正式启用，是科信技术总部所在地。大厦为企业全资自持物业，公司经营范围明确包含“自有物业租赁” 。产权清晰、管理规范，企业入驻安心无忧。

硬核产品力，重新定义高标准产业空间

科信科技大厦以上市企业的国际化标准打造“产研一体化”总部级空间，满足企业研发、中试、生产、仓储全链条需求。

• 大体量多业态： 项目总建筑面积约51,813平方米。规划建设厂房、办公楼、宿舍、门卫房及2层地下停车库。涵盖研发办公、生产制造、配套宿舍等多功能于一体。

• 建面灵活多变： 提供从数百平方米到整层、整栋不等的高标准空间，无论是初创企业的精装小面积起步，还是成长期企业的整层扩租，均可灵活满足。

• 总部级硬件配置： 大厦以蓝色为主调的建筑外观，悬挂着科信火焰般闪耀的红色LOGO，年轻而富有活力。内部配备展厅、健身房、书吧、培训室等多功能空间，每一处都传递着简约大气的美感。

• 总部现楼即租即用： 大厦现楼交付，配套设施完善，企业无需等待即可入驻投产。

智慧生态型园区，让员工幸福感飙升

谁说工业区只能灰头土脸？科信科技大厦倾力打造 “生产、生活、生态”三生融合的现代化产业社区。

• 企业自持物业： 大厦由科信技术自持物业统一管理，服务专业规范，保障企业财产安全。

• 完善生活配套： 公司向龙岗区政府申请了数百套环境优美的人才房，解决员工住宿后顾之忧。大厦配备自助食堂免费供应。同时为员工提供通勤班车服务。

• 健康休闲配套： 大厦内部设有健身房，让员工在工作之余也能保持健康活力。

• 生态景观优越： 周边同乐科技园社区公园等生态休闲场所，为商务人士提供放松身心的绿色空间。

产业集聚效应，链上企业协同发展

科信科技大厦所在的宝龙科技城是龙岗区核心产业重镇，辖区聚集了比亚迪精密、比亚迪锂电池等一批企业，以及亚辉龙、精锋医疗等细分领域代表企业。园区周边专精特新“小巨人”企业达24家、专精特新企业达190家，“上下楼即上下游，产业园即产业链”的高效协同生态已然成形。

项目周边优质产业园区林立，创维创客天地科技城、金信诺信号联接技术工业园、亚辉龙生物科技大厦、迈腾大厦、鸿富瀚科技大楼、超频三科技大楼、深圳宝龙专精特新产业园等头部园区环伺左右，共享上下游供应链资源，与邻居为伍，激发无限创新灵感。

政策红利加持，助力企业轻装上阵

作为龙岗区重点产业园，入驻企业可依据政策申请租金补贴、技改资助、人才住房等多项惠企政策。科信科技大厦周边已汇聚宝龙专精特新产业园、宝龙智造园等市级重点产业平台，政策叠加效应显著。我们将提供专业的政策申报咨询，助您大化降低运营成本，把钱花在刀刃上。

机不可失，时不再来！在深圳拥有一个属于自己的“梦工厂”，让科信科技大厦成为您事业腾飞的新起点。

我们期待这样的您入驻：
智能制造 | 电子信息 | 5G通信 | 物联网 | 数据中心 | 新能源 | 新材料 | 精密仪器 | 半导体与集成电路 | 高端医疗器械 | 文化创意及各类高端服务业

项目地址： 深圳市龙岗区宝龙街道新能源一路科信科技大厦

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