抢占深圳智造新风口！核达中远通稀缺产研空间全球招租，企业选址必看

在粤港澳大湾区和先行示范区“双区驱动”下，深圳的土地资源愈发稀缺，优质产业空间已成为企业抢滩布局的“战略物资”。位于深圳产业中轴核心地段的核达中远通，作为A股上市企业（股票代码：301516）自持运营的稀缺产业空间，以其不可复制的品牌背书、高标准的产品设计和全方位的产业服务，正式向全球优质企业抛出橄榄枝，诚邀智能制造、高新技术、研发办公等企业入驻，共启财富新篇章！

一步世界，掌控产城融合黄金脉搏

做企业，地段永远是**要素。核达中远通雄踞深圳产业发展核心走廊——龙岗宝龙科技城，这里不仅是仅次于深圳南山科技园的高新产业集聚区，更是深圳“东进”战略的领头创新区。

• 陆路动脉： 地处宝龙二路36号，紧邻南同大道、宝龙大道等城市主干道，快速接驳沈海高速、东部过境高速等多条高速路网，半小时通达深圳宝安国际机场、深圳北站等城市核心枢纽，商务往来高效便捷。

• 轨道交通： 距地铁14号线宝龙站D出口仅约15分钟步行距离。14号线作为深圳东部快线，员工通勤无忧，轻松吸附中心城区外溢的人才资源。

• 公交网络： 周边设有海能达科技园、宝捷讯集团、亚辉龙、中广核等多个公交站，可换乘B922线、M546路、M308路、M315路等多条公交线路，交通四通八达。

• 港口海运： 靠近蛇口港、妈湾港等集装箱港口，为外贸型制造企业提供极大的物流便利，助力产品通江达海、链接全球。

上市企业自持，品牌背书彰显实力

核达中远通隶属于中广核集团，是国家认定的高新技术企业。公司成立于1999年，2023年12月8日成功登陆深交所创业板。作为国内的电源企业，公司是华为、中兴、爱立信、诺基亚等国内外通讯企业和新能源企业的供应商。

园区为上市企业全资自持物业，建筑面积达7万平方米，共有两栋大楼——一栋9层楼房用于研发和行政办公，另一栋7层楼房为生产基地。产权清晰、管理规范，企业入驻安心无忧。公司经营范围明确包含“房屋租赁；物业管理” ，租赁业务合法合规。

硬核产品力，重新定义高标准产业空间

核达中远通园区摒弃传统厂房的陈旧印象，以上市企业的国际化标准打造“产研一体化”空间，满足企业研发、中试、生产、仓储全链条需求。

• 大体量多业态： 园区总建筑面积约7万平方米，涵盖A座厂房（1-9层）、B座（1-7层）、C座（1-9层） 等多栋建筑，满足不同规模企业的多元化需求。

• 建面灵活多变： 提供从数百平方米到整层、整栋不等的高标准空间，无论是初创企业的精装小面积起步，还是成长期企业的整层扩租，均可灵活满足。

• 专业级研发生产环境： 园区配备符合的实验室及先进的实验设备。公司拥有700多人的强大研发队伍，研发环境。每年研发投入占销售收入的8%-9%，持续保持技术。

• 产品认证加持： 园区产品通过了UL、TUV、CE、CSA、CCC、TLC等多项国内外安全认证，品质标准。

智慧生态型园区，让员工幸福感飙升

谁说工业区只能灰头土脸？核达中远通园区倾力打造 “花园式办公” 环境。

• 规范化管理： 园区为上市企业自持运营，管理规范、服务专业，配备完善的安保与物业服务体系，保障企业财产安全。

• 完善生活配套： 园区提供良好住宿条件，不住宿舍者享有住房补贴；设有公共食堂，并提供餐补。真正实现 “生产、生活、生态”三生融合。留住核心员工，从改善工作环境开始。

• 通勤便利： 除地铁与公交外，园区还设有公司班车，途经宝安灵芝地铁站、宝安中心地铁站、中山公园地铁站、深云地铁站、深圳北站、荷坳地铁站等多条线路，员工通勤选择多样。

产业集聚效应，链上企业协同发展

核达中远通所在的宝龙科技城是龙岗区核心产业重镇，辖区聚集了比亚迪精密、比亚迪锂电池等一批企业，以及亚辉龙、精锋医疗等细分领域代表企业。园区周边专精特新“小巨人”企业达24家、专精特新企业达190家，“上下楼即上下游，产业园即产业链”的高效协同生态已然成形。

项目周边优质产业园区林立，深圳宝龙专精特新产业园（约0.5km）、宝龙创谷（约0.3km）、鸿鑫宝高新科技园（约0.3km）、创维创客天地科技城（约0.5km）、龙岗安博创新产业园（约0.6km）、思达工业园（宝龙二路）（约1.0km）、华丰（龙岗）留学生产业园（约1.5km） 等头部园区环伺左右，共享上下游供应链资源，与邻居为伍，激发无限创新灵感。

政策红利加持，助力企业轻装上阵

作为龙岗区重点产业园区，入驻企业可依据政策申请租金补贴、技改资助、人才住房等多项惠企政策。核达中远通周边已汇聚宝龙专精特新产业园、宝龙智造园等市级重点产业平台，政策叠加效应显著。我们将提供专业的政策申报咨询，助您大化降低运营成本，把钱花在刀刃上。

机不可失，时不再来！在深圳拥有一个属于自己的“梦工厂”，让核达中远通成为您事业腾飞的新起点。

我们期待这样的您入驻：
智能制造 | 电子信息 | 新能源 | 新材料 | 精密仪器 | 半导体与集成电路 | 高端医疗器械 | 文化创意及各类高端服务业

项目地址： 深圳市龙岗区宝龙街道宝龙社区宝龙二路36号核达中远通

免责声明：

1. 本宣传资料仅为要约邀请，不作为要约或承诺，所有文字、图片、数据仅供参考，不构成任何商业建议或投资建议。

2. 文中涉及的面积、距离等数据来源于公开信息及第三方平台，具体以双方签署的正式租赁合同及实测报告为准。

3. 周边园区名称及距离信息来源于公开资料整理，仅供参考，不构成对本项目与周边园区关系的任何承诺。

4. 本文案所含政策优惠信息以政府相关部门新发布文件为准，具体享受条件及标准请以实际审批结果为准。

5. 本资料中关于交通、配套、政策等内容不排除因政府规划、政策调整等原因而发生变化，出租方保留对宣传资料修改的权利。

6. 读者据此操作产生的任何后果，本文案发布方不承担法律责任。