园区概况

• 园区名称：海能达科技园

• 详细地址：深圳市龙岗区宝龙街道宝龙社区宝龙四路3号

• 开发商/业主：园区由深圳市海能达通信有限公司开发运营。该公司是海能达通信股份有限公司（股票代码：002583.SZ）于2012年设立的全资子公司。海能达是的专网通信解决方案及设备提供商，中国专网无线通信行业龙头企业。

• 园区规模：占地面积5万平方米，总建筑面积11.34万平方米。共有3栋大型独立厂房，2栋宿舍楼，1栋办公楼，独院管理。

• 园区定位：园区定位于专业无线通信产业发展，是海能达全球制造基地，集产业发展、企业孵化、商务办公、配套服务于一体的高新技术产业园区。2013年，海能达科技园被认定为深圳市（专业数字通信）特色工业园。

• 交通条件：

• 轨道交通：距离地铁14号线“宝龙站”仅约178米，步行可达。

• 公交线路：园区门口设有海能达科技园公交站，可换乘M357路、M308路、B922线、M546路等多条公交线路。

• 路网优势：园区靠近宝龙四路、宝龙大道、高科大道等主干道。距机荷高速、水官高速仅8分钟车程。

租赁信息

海能达科技园除自用外，部分物业对外出租，提供灵活的租赁方案：

• 可租面积：提供200㎡起分租，亦有500㎡、1000㎡起租等选项。有整层5000㎡、整栋10000㎡的大面积空间可供选择。厂房单层面积4000-6400平方米。

• 参考租金：价格因面积、楼层和条件而异，网络信息显示约在16-22元/㎡/月之间（如5000㎡厂房11万/月、2000㎡厂房3.8万/月、200㎡精装办公室4200元/月）。

• 厂房参数：首层层高6米，楼上标准层层高5.1米。楼板承重750KG-1吨/㎡。

• 租赁条件：起租期12个月。押付方式为押二付一。可办环评。

• 其他信息：园区为红本厂房，支持分租或整租。可注册公司。合同可签5-8年。

硬件与配套

• 建筑设计：园区由国际专业设计公司整体设计，为现代、科技、节能、高度信息化的科技园区。

• 楼宇配置：每栋厂房配有4部2吨电梯，4个楼梯。每层均设消防通道、消防栓、喷淋系统等消防设施。园区专线配电8400KVA。园区安装独立监控系统及高清摄像头，24小时红外线监控。

• 园区环境：园区形象好，为花园式科技园。拥有超大空地，大货车可随意调头进出。

• 生活配套：

• 宿舍：2栋宿舍楼，提供员工宿舍和高管公寓配套。

• 食堂：园区内有各种风味的食堂。

• 休闲：配套羽毛球、乒乓球、篮球场及娱乐、休闲中心。另有连锁超市等生活设施。

• 停车：配套停车场。

产业生态

园区位于龙岗宝龙科技城核心区域，该区域是深圳市高新技术产业带上面积大的高新技术园区。片区主要以IC产业、电子通信产业、汽车产业三大产业为主。

• 核心入驻企业：

• 海能达通信：园区运营方及核心企业，全球专网通信行业龙头。

• 富创优越：租赁2号厂房第4层，面积6,538.88平方米。

• 深圳市宁博尔科技有限公司

• 深圳市国惠照明器材有限公司

• 深圳市铭苑柏科技有限公司（注册于2号厂房301）

• 周边企业：园区周边环绕意法半导体、深爱半导体、方正微电子、华润微电子、天马微电子等半导体公司；比亚迪、华强三洋、同洲电子、思达仪表、兄弟工业等电子通讯企业；尚荣医疗、益心达医学新技术等医疗器械企业。

周边在租园区参考

免责声明：以上关于海能达科技园的信息均整理自公开网络渠道，仅供参考，不构成任何形式的要约或承诺。园区具体的房源状态、租金价格、租赁条件等，均以现场公示及双方正式签署的租赁合同为准。信息可能存在时效性差异，敬请实地考察并咨询园区运营方获取新资讯。