园区概况

• 园区名称：华丰（龙岗）留学生产业园

• 详细地址：深圳市龙岗区宝龙街道宝龙一路51-53号

• 开发商/业主：园区由华丰世纪集团开发运营。

• 园区规模：规划用地面积4.5万平方米（约67.5亩），总建筑面积10万平方米。园区由8栋标准化工业厂房和5栋配套公寓组成。

• 园区定位：深圳市引智办和龙岗区科技局重点项目，是聚焦留学生创业与高新科技产业，集研发、生产、居住、服务于一体的国际化孵化平台。

• 历史背景：项目自2009年5月立项以来，已累计引进高新科技型企业16家，其中留学生企业8家。

• 交通条件：园区位于宝龙科技城核心区域，紧邻宝龙一路。距离地铁14号线“南约站”约702米。

租赁信息

园区现正对外招租，提供灵活的租赁方案：

• 可租面积：提供600㎡、835㎡、1,100㎡、2,000㎡、5,000㎡、10,000㎡等多种面积选择。

• 起租面积：支持200㎡或500㎡起租。

• 参考租金：价格因面积、楼层和条件而异，网络信息显示约在16-17.7元/㎡/月之间。

• 租赁条件：起租期12个月或24个月，押付方式通常为押二付一。可办理环评。

• 其他信息：园区为红本厂房，支持分租或整租。

硬件与配套

• 硬件升级：华丰世纪集团先后投入300余万元改造资金，按对园区的绿化、监控系统、电梯系统、配电系统、热水系统、通讯系统等进行全面改造。

• 共享空间：已建成的商务中心、情报中心、乒乓球室、台球室、会议室、洽谈室、展览厅、多功能厅均对企业免费开放。

• 环境参数：配备24小时中央空调（按流量计费），绿化率30%。

• 生活配套：5栋配套公寓解决员工住宿需求，实现“办公-居住”步行可达。

• 入驻企业（部分） ：

• 深圳市奇连科技有限公司（6栋厂房601）

• 卡尔斯通信息科技(深圳)有限公司（1栋厂房501A）

• 深圳市优和新材料有限公司（1栋厂房601）

• 深圳市言必果科技有限公司（8栋厂房501）

• 深圳市科晶智达科晶有限公司（5栋厂房101等）

产业生态

园区位于龙岗宝龙科技城核心区域，该区域是深圳国家高新区、广深港澳科技创新走廊的重要节点。

• 创新成果：园区企业获得专利20余项，其中数项荣获 “蓝天奖” ；6家企业已通过ISO等国际质量标准管理体系认证。

• 科研平台：1个博士后科研工作站、1个产学研合作基地正在筹建中。

• 经济贡献：累计吸引投资3.5亿元人民币（含外资1500万美元），提供就业岗位5000余个，年产值达数亿元。

周边在租园区参考

免责声明：以上关于华丰（龙岗）留学生产业园的信息均整理自公开网络渠道，仅供参考，不构成任何形式的要约或承诺。园区具体的房源状态、租金价格、租赁条件等，均以现场公示及双方正式签署的租赁合同为准。信息可能存在时效性差异，敬请实地考察并咨询园区运营方获取新资讯。