园区概况

• 园区名称：实益达工业园（亦称实益达科技园）

• 详细地址：深圳市龙岗区宝龙街道宝龙六路2号。清风大道与宝龙六路交叉口东北约140米。另有“实益达锦龙厂区”位于锦龙一路10号，为同一园区的不同厂区。

• 开发商/业主：园区由深圳市实益达科技股份有限公司（股票代码：002137.SZ）开发运营。该公司成立于1998年，是国内EMS（电子制造服务）行业**上市公司。旗下全资子公司深圳市实益达工业有限公司负责园区运营。

• 园区规模：园区占地面积约42.16亩（约28,000-30,000平方米）。建设规模约7万平方米，拥有现代化厂房面积约20,000-24,000平方米。另配有办公楼2,000平方米、宿舍4,000平方米。

• 历史背景：公司于2006年12月以挂牌出让方式取得该地块工业用地使用权，使用期限至2056年12月28日。园区于2007年启动建设，总投资达6,237万元。2012年公司注册地址正式迁入实益达工业园。

• 交通条件：距离地铁14号线“宝龙站”约936米。园区位于宝龙科技城核心区域，靠近宝龙大道等主干道，地理位置优越，交通发达。

租赁信息

目前公开渠道显示，实益达工业园有厂房和宿舍对外招租。

• 可租面积：

• 厂房：可租面积约30,000平方米，300平方米起分租。一楼高度7米。

• 宿舍：约4,000平方米对外招租，300平方米起分租。

• 参考租金：具体价格因面积、楼层和条件而异，建议现场咨询。

• 网络信息显示，宿舍租金约1,200元/间/月（含税）。

• 招租对象：电子设备、工业类、医疗类、新能源、LED、净水器、消费类、精密五金、电商等。

• 其他信息：园区为红本厂房，配备电梯，配电按需（大630KVA）。

硬件与配套

• 园区构成：园区包括现代化厂房、办公楼、员工宿舍及附属设施。

• 产业资质：园区运营方为国家高新技术企业，先后通过ISO9000/ISO14000/IATF16949等体系认证。

• 周边配套：园区位于宝龙科技城，周边有宝龙宪法公园、宝龙派出所等公共设施。

产业生态

园区位于龙岗宝龙科技城核心区域，该区域是深圳国家高新区、广深港澳科技创新走廊的重要节点。园区运营方专注发展新能源设备、工业类、汽车类、消费类、医疗类等电子产品。周边产业集聚效应显著，聚集了龙岗安博创新产业园、创维创客天地科技城、思达工业园、精锭科技园等多个产业园区。

周边在租园区参考

免责声明：以上关于实益达工业园的信息均整理自公开网络渠道（包括公司公告、租赁平台、企业官网等），仅供参考，不构成任何形式的要约或承诺。园区具体的房源状态、租金价格、租赁条件等，均以现场公示及双方正式签署的租赁合同为准。信息可能存在时效性差异，敬请实地考察并咨询园区运营方获取新资讯。