园区概况

• 园区名称：安博创新产业园

• 详细地址：深圳市龙岗区宝龙街道宝龙社区宝龙四路2号

• 开发商：深圳市花样年地产集团有限公司

• 物业公司：深圳市花样年国际物业服务有限公司

• 园区规模：占地约2.15万㎡，总建面约8.5万-10万㎡。由一栋100米商务办公楼与12栋独栋创意总部楼组成。

• 建筑参数：容积率2.5，绿化率30%，营造了花园式办公环境。

• 交通条件：距离地铁14号线“宝龙站”仅约178-204米，周边有M357路、M308路等多条公交线路。

租赁信息

• 出租面积：提供134㎡至1602㎡的多种面积选择，支持100㎡起租。

• 租赁形式：提供共享办公、独立办公及独栋总部楼等多种选择。

• 参考租金：租金价格范围较广，约在24元至100元/㎡/月之间。具体视户型、装修、面积而定，例如：

• 有260㎡精装办公厂房房源，租金为24元/㎡/月。

• 部分毛坯或定制装修的独栋房源，租金可达54元至87元/㎡/月。

• 其他费用：物业费为7.3元/㎡/月；停车费为400元/月。

• 租赁条件：押付方式通常为两押一付，1年起租。

硬件与配套

• 楼宇配置：主楼总高19层，配备8部客梯和2部货梯。标准层高4.2米。园区网络由电信、移动、联通三家覆盖。

• 生活配套：园区周边配套成熟。

• 酒店：雅庭丰年酒店(宝龙地铁站店)、禾尖酒店、全季酒店等。

• 餐饮：雅庭中餐厅、巴陵宴地道湖南菜、肯德基等超百家餐厅。

• 银行：(宝龙支行)、等。

产业生态与入驻企业

园区位于高新园区宝龙科技城的核心区域，已形成高新技术产业集聚效应。

• 部分入驻企业：深圳安博电子有限公司、深圳市海能达通信有限公司、深圳市融科专业技术有限公司、深圳莱瑞品牌管理集团有限公司、深圳欧斯普瑞智能科技有限公司等。

免责声明：以上关于安博创新产业园的信息均整理自公开网络渠道，仅供参考，不构成任何形式的要约或承诺。园区具体的房源状态、租金价格、租赁条件等，均以现场公示及双方正式签署的租赁合同为准。信息可能存在时效性差异，敬请实地考察并咨询园区运营方获取新资讯。