园区定位

深圳东部核心产业腹地，龙岗宝龙科技城旗舰级绿色低碳示范园区。以“科技+环保”双核驱动，为智能制造、高新技术、研发办公企业提供全方位成长沃土，助力企业实现品牌升级与可持续发展。

黄金区位

• 城市：深圳

• 行政区域：龙岗区

• 核心地段：宝龙街道宝龙二路3号，紧邻宝龙大道，地处宝龙科技城中心地带。

• 交通动脉：步行约500米即达地铁14号线南约站、宝龙站，快速接驳福田、南山；毗邻沈海高速、东部过境高速，30分钟直达盐田港，物流通勤高效无忧。

园区规模

总建筑面积约10.5万平方米，分区明确，功能完善：

• 工业区：占地39,584.33㎡，含多栋标准厂房及科研配套。

• 宿舍区：占地15,224.77㎡，配备7栋共555间现代化员工宿舍，生活配套齐全。

• 二期新翼：2021年全新落成“中节能科技大厦”，包含一栋10层高标准厂房（单层灵活分割）及一栋15层研发办公楼，满足企业全生命周期需求。

绿色低碳核心优势

园区作为龙岗区首批低碳节能改造示范**名，将环保理念深度融入运营，为企业创造独特价值：

• 节能实效：每年减碳近2000吨，运营成本节约超200万元，入驻即享绿色红利。

• 智慧能源：自建1.3兆瓦分布式光伏电站及1兆瓦储能系统，结合智慧云平台，实现能源数字化管控。

• 品牌赋能：低碳形象助力入驻企业应对国际供应链环保要求，提升客户信任与订单竞争力。

产品详情（招租房源）

当前火热招租，空间灵活适配各类业态：

• 研发/办公空间：98–2000㎡自由组合，层高、承重优异，满足实验室、总部办公、软件研发等需求。

• 标准生产厂房：单层面积多样，可整层或分割出租，配备专用货梯及卸货平台，适合精密制造、电子组装、机器人装配等。

• 独栋/整层优势：园区可提供整体或分层租赁方案，独门独院体验，私密性与企业形象兼得。

租赁政策

• 参考单价：28元/㎡/月（具体面议，享低碳补贴优惠）。

• 租赁期限：灵活签约，长租稳定，短租灵活。

• 增值服务：协助企业办理环评、工商注册、人才住房申请等，提供一站式入驻支持。

周边在租园区参考（同区域及邻近路段）

免责声明：本楼书所载内容仅为宣传推广参考，不构成任何形式的要约或承诺。园区各项数据、租金、优惠政策等以现场公示及双方正式签署的租赁合同为准。运营方保留对房源信息、价格及条款的调整权利，恕不另行通知。周边园区信息整理自公开渠道，仅供参考，具体情况以各园区实际发布为准。敬请莅临实地考察并详询招商中心。