项目概况

华强工业物流园位于深圳市龙岗区宝龙街道宝龙科技城，地处深圳东部核心地带。园区由深圳华强物流发展有限公司运营管理，是龙岗区重点物流工程之一。园区总占地面积约57亩（约38000平方米），总建筑面积达60000平方米。园区定位为综合物流园区，是深圳东部地区**的大型物流基地，空间广阔，大货车通行顺畅。现有多处优质物业面向全国招商，诚邀各类优质企业入驻！

区位交通

项目地处龙岗区宝龙街道核心产业带，交通网络便捷畅达：

• 地铁：距离深圳地铁14号线南约站仅710米，轨道交通便利

• 主干道：位于清风大道43号及诚信路43号，紧邻城市主干道

• 高速：距水官高速横坪出口车程不足10公里，下高速后仅需15分钟即可抵达园区；距在建东部过境高速翠宝路出口仅700余米

• 公交：与东部公交宝龙清风总站仅一墙之隔

• 区位：园区北临龙岗区政府，南临坪山镇，西临横岗镇，东临坑梓镇；距龙岗区政府6KM，深圳市区30KM，盐田国际集装箱码头20KM

️ 房源亮点

华强工业物流园现有多处优质物业火热招租，面积灵活，选择多样：

园区可提供300㎡起租，押二付一，起租期12-24个月

✨ 核心优势

✅ 华强集团背书：深圳华强集团旗下企业运营，实力雄厚，经营稳定

✅ 原房东直租：产权清晰，无中间商差价，合同期长

✅ 超大规模：总建筑面积达60000㎡，多栋厂房可选，空间广阔

✅ 近地铁口：距离地铁14号线南约站仅710米，员工通勤无忧

✅ 灵活分租：300㎡起租，大小面积均可满足，空间组合灵活

✅ 状态优势：8-9成新至九成新标准厂房，部分带精装修办公室，即租即用

✅ 层高优越：首层层高4.8-6米，空间大气实用

✅ 承重优越：楼板承重1吨，满足重工业及仓储需求

✅ 手续齐全：可办环评，消防备案完善

✅ 电力充足：配电按需配置，大可达1000KVA，可装峰谷平电表

✅ 配套完善：园区设有卸货平台、货柜车停车场（占地2240㎡）、免费大型停车场、便利店、饭堂、篮球场、医疗室、网吧等；宿舍可按需配置

✅ 一站式服务：园区业主华强物流提供仓库租赁、仓储托管、同城配送、干线运输等“一站式管家服务”，同城配送可快捷平价辐射深、莞、惠三城，干线运输可一站发全国

✅ 交通便利：紧邻高速出口，门口就是主干道，门口多条公交经过

✅ 招工便利：靠近居民区，周边配套齐全，有商场、酒店、市场、幼儿园、学校；周边出租房普遍在400元左右，员工生活无压力

周边在租园区参考

华强工业物流园周边产业氛围浓厚，汇聚众多优质园区，包括：天亨达产业园（东170米）、深圳国际影视文化产业园（东北190米）、双环新一代信息技术产业园（南190米）、华丰（龙岗）留学生产业园（0.61km，面积36666㎡）、思达工业园（宝龙二路）（1.04km，面积78666㎡）、龙岗安博创新产业园（1.68km，面积20000㎡）、创维创客天地科技城（2km，面积112666㎡）、上井**工业区（3.31km）、精锭科技园（4km，面积30666㎡）、同乐工业区（4.25km，面积8666㎡）、九九同心工业区（面积40000㎡）等。园区集聚效应显著，产业链配套完善。

适合业态

• 仓储物流、电商仓储

• 生产加工制造

• 电子加工、LED光电生产

• CNC加工、安防设备生产及组装

• 贸易办公、研发办公

• 医疗器械生产

• 其他轻加工及无重大污染行业

招商联系

园区火热招租中，房源有限，欢迎有需求的企业实地考察、洽谈入驻！

⚠️ 免责声明

本文信息综合整理自网络公开资料及第三方平台，房源面积、价格、层高等参数仅供参考，具体以现场实地勘察及正式租赁合同约定为准。园区租赁状态及价格可能随市场变化调整，建议意向客户实地考察后与园区管理方终确认。本内容不构成任何形式的要约或承诺，终解释权归园区管理方所有。

话题： #厂房出租 #深圳龙岗厂房 #华强工业物流园 #深圳厂房招租 #仓储物流

项目位置： 深圳 龙岗 宝龙街道清风大道43号/诚信路43号华强工业物流园