项目概况

水背龙工业区位于深圳市龙岗区宝龙街道南约社区，地处龙岗核心产业带。园区为创意园区定位，标准厂房设计，配套完善。园区已吸引机械、丝印设备、包装材料、智能设备等多个领域的企业入驻。现有多处优质物业面向全国招商，诚邀各类优质企业入驻！

区位交通

项目地处龙岗区宝龙街道南约社区核心位置，交通网络便捷畅达：

• 地铁：距离地铁14号线南约站仅667米

• 主干道：位于植物园路、水背龙路沿线，临近高科西路

• 公交：周边可换乘M306路、M303路、M394路等多条公交线路

• 区位：地处龙岗南约片区，周边配套齐全，招工便利

️ 房源亮点

水背龙工业区现有多处优质厂房火热招租，面积灵活，选择多样：

园区另有楼上650㎡办公室（已隔好）、一楼550㎡厂房、1260㎡独栋可分租等多种房源可供选择

✨ 核心优势

✅ 原房东直租：深圳市南约股份合作公司南约水二分公司直租，产权清晰

✅ 近地铁口：距离地铁14号线南约站仅667米，轨道交通便利

✅ 独门独院：大门开阔，停车进出方便

✅ 灵活分租：大小面积均可分租，满足不同规模企业需求

✅ 状态优势：八成新标准厂房，光线明亮，有隔开独立办公室

✅ 电梯配套：配有货梯，货运高效便捷

✅ 手续齐全：可办环评，可注册公司

✅ 配套完善：园区设有食堂、消防等配套设施

✅ 合同灵活：可签3-5年合同，租金可谈

✅ 招工便利：周边配套齐全，生活方便，人流量大，好招工

周边在租园区参考

水背龙工业区周边产业氛围浓厚，汇聚众多优质园区，包括：华丰（龙岗）留学生产业园（距1.09km，面积36666㎡）、思达工业园（宝龙二路）（距1.88km，面积78666㎡）、上井**工业区（距2.35km）、创维创客天地科技城（距2.46km，面积112666㎡）、龙岗安博创新产业园（距2.5km，面积20000㎡）、同乐工业区（距3.98km，面积8666㎡）、精锭科技园（距4.65km，面积30666㎡）、九九同心工业区（面积40000㎡）等。园区集聚效应显著，产业链配套完善。

适合业态

• 生产加工制造

• 仓储物流配送

• 电商办公

• 五金塑胶、模具加工

• 丝印设备、包装材料生产

• 电子科技、智能制造

• 其他轻型工业及高新技术企业

招商联系

园区火热招租中，房源有限，欢迎有需求的企业实地考察、洽谈入驻！

⚠️ 免责声明

本文信息综合整理自网络公开资料及第三方平台，房源面积、价格、层高等参数仅供参考，具体以现场实地勘察及正式租赁合同约定为准。园区租赁状态及价格可能随市场变化调整，建议意向客户实地考察后与园区管理方终确认。本内容不构成任何形式的要约或承诺，终解释权归园区管理方所有。

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项目位置： 深圳 龙岗 宝龙街道南约社区水背龙工业区