项目概况

松子坑工业区位于深圳市坪山区坑梓街道老坑社区水库路，园区总面积约10000平方米。园区为创意园区定位，由深圳市坑梓老坑股份合作公司松子坑分公司运营管理。园区为标准厂房设计，配套宿舍及办公用房，有房产（土地）证，消防验收合格。现有多处优质物业面向全国招商，诚邀各类优质企业入驻！

区位交通

项目地处坪山区坑梓街道老坑社区核心位置，交通网络便捷畅达：

• 地铁：距离地铁14号线坪山中心站约1451米，距离坪山云巴1号线中芯国际站约919米

• 主干道：位于水库路，紧邻果园路、松子坑路和深汕公路

• 高铁：紧邻坪山高铁站

• 高速：西侧为在建东部过境高速

• 公交：周边设有松子坑、老坑工业区、盘古石等多个公交站，可换乘978路、M427路等多条公交线路

️ 房源亮点

松子坑工业区现有多处优质厂房火热招租，面积灵活，选择多样：

以上物业均为原房东直租，产权清晰，部分已成功出租（松祥路3号已由深圳市汉斯顿净水设备有限公司承租）

✨ 核心优势

✅ 原房东直租：深圳市坑梓老坑股份合作公司松子坑分公司直租，产权清晰，合同期长

✅ 灵活选择：多栋厂房可选，面积从4116㎡到7431㎡不等，满足不同规模企业需求

✅ 手续齐全：有房产（土地）证，可办环评，可注册公司

✅ 配套完善：自带宿舍、办公楼、电房等配套，拎包入驻

✅ 交通便利：近地铁14号线及坪山高铁站，紧邻东部过境高速

✅ 产业集聚：坪山区是深圳重点发展的东部产业高地，产业政策优越

✅ 生态优越：紧邻松子坑水库及规划中的松子坑森林公园，环境优美

✅ 租赁稳定：可签3-9年长合同，部分房源提供1-2个月免租期

周边在租园区参考

松子坑工业区周边产业氛围浓厚，汇聚众多优质园区，包括：多彩硅谷、国富文化创意产业厂区、莱必德科技园、老坑工业区、盘古石工业区、大工业区等。坪山区作为深圳东部产业高地，产业集聚效应显著，产业链配套完善。

适合业态

• 生产加工制造

• 高新技术企业研发与生产

• 电子科技、智能制造

• 净水设备及环保产业

• 仓储物流配送

• 其他轻型工业及创新型企业

招商联系

园区火热招租中，房源有限，欢迎有需求的企业实地考察、洽谈入驻！

⚠️ 免责声明

本文信息综合整理自网络公开资料及第三方平台，房源面积、价格、层高等参数仅供参考，具体以现场实地勘察及正式租赁合同约定为准。园区租赁状态及价格可能随市场变化调整，建议意向客户实地考察后与园区管理方终确认。本内容不构成任何形式的要约或承诺，终解释权归园区管理方所有。

话题： #厂房出租 #深圳坪山厂房 #松子坑工业区 #深圳厂房招租 #生产加工

项目位置： 深圳 坪山 坑梓街道老坑社区水库路