项目概况

吓坑第二工业区位于深圳市龙岗区宝龙街道同德社区，吓坑二路沿线。园区地处龙岗同乐片区核心工业带，是片区成熟的产业聚集地之一。园区为标准及钢结构厂房设计，配套完善，可办环评，是生产加工、仓储物流、机械制造企业的理想选址。现有多处优质物业面向全国招商，诚邀各类优质企业入驻！

区位交通

项目地处龙岗区宝龙街道同德社区核心位置，交通网络便捷畅达：

• 主干道：位于吓坑二路沿线，紧邻城市主干道，货物进出便捷

• 高速：紧邻沈海高速（G15）及深汕路，货物运输高效

• 公交：园区门口设有“吓坑第二工业区”公交站，M266路、M276路、M305路等多条公交线路直达

• 区位：地处龙岗同乐片区，周边生活配套齐全，靠近居民区，招工便利

️ 房源亮点

吓坑第二工业区现有多处优质厂房火热招租，面积灵活，选择多样：

园区200㎡起租，大小面积均可分租，灵活满足不同规模企业需求

✨ 核心优势

✅ 原房东直租：产权清晰，红本厂房，可办理租赁合同，合同期可签3-5年

✅ 灵活分租：200㎡起租，大小面积均可满足，空间组合灵活

✅ 独门独院：多套独门独院厂房可选，私密性好，管理便捷

✅ 手续齐全：可办环评，消防备案完善，可注册公司

✅ 状态优势：九成新至全新厂房，精装公共区域，带地坪漆，即租即用

✅ 电梯配套：配备2-3吨货梯，货运高效便捷

✅ 空地超大：园区空地面积大，停车位充足，企业停车免费

✅ 电力充足：配电按需配置，可装峰谷平电表

✅ 配套完善：园区设有食堂、药店、便利店、员工宿舍、公寓、活动健身中心；周边有商场、酒店、市场、幼儿园、学校、网吧、KTV等

✅ 交通便利：紧邻高速路口，门口多条公交直达深圳中心

✅ 管理规范：园区规范化管理，安保24小时执勤

周边在租园区参考

吓坑第二工业区周边产业氛围浓厚，汇聚众多优质园区，包括：吓坑**工业区、精锭科技园、同乐工业区、龙岗安博创新产业园、思达工业园（宝龙二路）、上井**工业区、创维创客天地科技城、华丰（龙岗）留学生产业园、九九同心工业区、中现高新科技产业园同乐园区、新屋吓工业园、和畅兴科产业园（吓坑二路56号）等。园区集聚效应显著，产业链配套完善。

适合业态

• 生产加工制造

• 五金塑胶、模具加工

• 机械加工（车床、线切割、钣金等）

• 仓储物流配送

• 电子科技、LED光电

• 安防设备生产及组装

• 电商办公、贸易办公

• 其他轻型工业及高新技术企业

招商联系

园区火热招租中，房源有限，欢迎有需求的企业实地考察、洽谈入驻！

⚠️ 免责声明

本文信息综合整理自网络公开资料及第三方平台，房源面积、价格、层高等参数仅供参考，具体以现场实地勘察及正式租赁合同约定为准。园区租赁状态及价格可能随市场变化调整，建议意向客户实地考察后与园区管理方终确认。本内容不构成任何形式的要约或承诺，终解释权归园区管理方所有。

话题： #厂房出租 #深圳龙岗厂房 #吓坑第二工业区 #深圳厂房招租 #生产加工

项目位置： 深圳 龙岗 宝龙街道同德社区吓坑二路