项目概况

银台高新技术产业园位于深圳市龙岗区坪地街道，由深圳市和美科技有限公司运营管理，园区总占地面积超过10万平方米，厂房面积近11万平方米。园区是集研发、办公、展示、交流于一体的综合性高新技术产业园区，规划有高标准的写字楼、多功能会议中心、科技创新孵化器以及员工休闲区等多个功能区。园区自开园以来，已成功吸引众多高新技术企业入驻，涵盖信息技术、生物医药、新能源、新材料等多个前沿领域。

区位交通

项目地处龙岗区坪地街道年丰社区四方埔村，紧邻惠盐高速公路，南侧为牛眠岭村、北侧为曾屋新村及坪梓路，交通网络便捷畅达：

• 地铁：可乘坐地铁3号线至坪洲站，出站后换乘公交或步行约20分钟即可到达

• 高速：位于高速出口主干道旁边，货物进出极为便捷

• 公交：周边多路公交线路经过，员工通勤便利

️ 房源亮点

银台高新技术产业园现有多处优质厂房火热招租，面积灵活，选择多样：

厂房九成新，精装修办公室，地坪漆，现成水电，即租即用

✨ 核心优势

✅ 原房东直租：产权清晰，经营稳定，合同期长

✅ 灵活分租：1000㎡起租，大小面积均可满足，空间组合灵活

✅ 状态优势：九成新厂房+精装修办公室+地坪漆，即租即用

✅ 电梯配套：配备3吨货梯，货运高效便捷

✅ 手续齐全：可办环评，丙二类消防带喷淋

✅ 电力充足：供电电压2000KVA，按需分配，可装峰谷平

✅ 配套完善：园区有食堂、便利店、小超市、篮球场、图书馆；宿舍配套按需分配，每个房间都有独立阳台、洗手间、冲凉房，可提供24小时热水，同时可提供上千人住宿

✅ 形象优越：园区有绿化，车位充足，货柜进出方便

✅ 招工便利：周边商业成熟，衣食住行配套设施齐全，好招工

✅ 生活配套：附近有学校、幼儿园、宾馆、酒店、银行、大型购物超市

周边在租园区参考

银台高新技术产业园周边产业氛围浓厚，汇聚众多优质园区，包括：东城智居中心（距约1.28km，面积176000㎡）、深圳市恒耀丰文化创意园（距约2.14km）、建明工业园（距约2.58km）、红岭工业区（距约3.73km）、汉坤高新技术产业园（距约3.88km，面积18000㎡）、麻沙旭达高新产业园（距约4.07km，面积36000㎡）、兴达工业园（富千瑞）（距约4.34km，面积16000㎡）、天亿富工业园、金顺利工业园（同富路）等。园区集聚效应显著，产业链配套完善。

适合业态

• 高新技术企业研发与生产

• 电子科技、智能制造

• 生物医药、新能源、新材料

• 五金制品、塑胶制品、表面处理

• 光电子器件制造

• 其他轻型工业及创新型企业

招商联系

园区火热招租中，房源有限，欢迎有需求的企业实地考察、洽谈入驻！

⚠️ 免责声明

本文信息综合整理自网络公开资料及第三方平台，房源面积、价格、层高等参数仅供参考，具体以现场实地勘察及正式租赁合同约定为准。园区租赁状态及价格可能随市场变化调整，建议意向客户实地考察后与园区管理方终确认。本内容不构成任何形式的要约或承诺，终解释权归园区管理方所有。

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项目位置： 深圳 龙岗 坪地街道年丰社区四方埔村银台高新技术产业园