项目概况

横岭工业区（又称年丰横岭工业区）位于深圳市龙岗区坪地街道年丰社区，是坪地辖区较早设立且规模较大的工业区之一。园区总面积约107.66亩（约71773平方米），曾集中了二十多家加工企业，产业底蕴深厚。园区为标准厂房设计，配有宿舍及办公空间，消防验收合格，可办环评，是生产加工、仓储物流企业的理想选址。

区位交通

项目地处龙岗区坪地街道年丰社区横岭村，交通网络便捷畅达：

• 高速：紧邻坪地高速路口，货物进出极为便捷

• 公交：园区附近设有“横岭工业区”公交站，可换乘811路等多条公交线路

• 区位：靠山边，环境安静；大车可进出，园区有专人24小时管理

️ 房源亮点

横岭工业区现有多处优质厂房火热招租，面积灵活，选择多样：

另有龙岗区坪地街道年丰社区横岭村厂房面积1600平方可供选择。厂区有停车位，有700-800平方大空地可供17.5米大货车调头。配变压器20或315KVA。

✨ 核心优势

✅ 区位优越：紧邻坪地高速路口，货物运输高效便捷

✅ 灵活分租：1100㎡起租，大小面积均可满足，空间组合灵活

✅ 状态优势：钢构/标准厂房，即租即用

✅ 管理规范：有专人24小时园区式管理，安全有保障

✅ 手续齐全：可办环评，适合各类生产加工企业

✅ 空地充足：园区有700-800平方大空地，17.5米大货车可轻松调头

✅ 电力充足：配变压器20或315KVA，满足各类生产需求

✅ 配套完善：内有三间办公室、厨房，有水电

周边在租园区参考

横岭工业区周边产业氛围浓厚，汇聚众多优质园区，包括：年丰**工业区、年丰第二工业区、年丰第三工业区、坪西工业区、坪东工业区、宝地工业区、长兴工业区、88工业区、中心草湖工业区、金水桥工业区、丁山桥工业区、富民工业区、汇源工业区、联盛工业区、发方工业区、朗山工业区、红岭工业区、长山工业区、东城智居中心、深圳市恒耀丰文化创意园、汉坤高新技术产业园、建明工业园、麻沙旭达高新产业园、兴达工业园（富千瑞）、天亿富工业园、金顺利工业园（同富路）等。园区集聚效应显著，产业链配套完善。

适合业态

• 生产加工制造

• 仓储物流配送

• 五金塑胶、模具加工

• 电子科技、智能制造

• 其他轻型工业及高新技术企业

招商联系

园区火热招租中，房源有限，欢迎有需求的企业实地考察、洽谈入驻！

⚠️ 免责声明

本文信息综合整理自网络公开资料及第三方平台，房源面积、价格、层高等参数仅供参考，具体以现场实地勘察及正式租赁合同约定为准。园区租赁状态及价格可能随市场变化调整，建议意向客户实地考察后与园区管理方终确认。本内容不构成任何形式的要约或承诺，终解释权归园区管理方所有。

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项目位置： 深圳 龙岗 坪地街道年丰社区横岭工业区