项目概况

恒圣发工业园位于深圳市龙岗区，是龙岗区重点产业园区之一。园区总占地面积约10.88亩（约7250平方米），目前已有超过340家企业入驻，产业氛围成熟浓厚。园区由原房东直租，产权清晰，现有多层全新厂房面向全国招商，诚邀各类优质企业入驻！

区位交通

恒圣发工业园在龙岗区主要有两个分布区域，本次招租房源位于坪地街道六联社区鹤鸣东路恒圣发工业园。项目地处坪地核心工业带，交通网络便捷畅达：

• 高速：厂房位于高速路口旁，交通便利，货物进出极为便捷

• 公交：园区附近设有鹤坑工业园、鹤坑居民小组等多个公交站，可换乘B716路、B671路、M279路、M139路等多条公交线路

• 区位：地处工业区内，道路宽阔，人流量大，易招工，周边有大型超市及娱乐休闲配套

️ 房源亮点

恒圣发工业园现有多处优质厂房火热招租，面积灵活，选择多样：

另有3800㎡整租方案，月租金7.22万元，免租期3个月

✨ 核心优势

✅ 原房东直租：大型原房东工业园，产权清晰，合同可签3-6年，经营稳定有保障

✅ 灵活分租：500㎡起租，大小面积均可满足，空间组合灵活

✅ 状态优势：九成新厂房+消防喷淋系统，即租即用

✅ 电梯配套：配备两部超宽3吨货梯，设备和货物进出十分方便

✅ 手续齐全：有红本房产证，消防验收合格，可办环评

✅ 电力充足：供电电压315KVA，满足各类生产需求

✅ 配套完善：宿舍50间可按需提供，设有公共食堂

✅ 花园式园区：环境优美，大货车进出自由，可随意调头

✅ 政策扶持：可享受龙岗区政府政策补贴，高新企业入驻可享更多政策支持

周边在租园区参考

恒圣发工业园周边产业氛围浓厚，汇聚众多优质园区，包括：自然之家工业园、红岭工业区、东城智居中心、建明工业园、汉坤高新技术产业园、麻沙旭达高新产业园、深圳市恒耀丰文化创意园、兴达工业园（富千瑞）、天亿富工业园、金顺利工业园（同富路）、拓奇工业园等。园区集聚效应显著，产业链配套完善。

适合业态

• 五金塑胶、模具加工

• 生产加工制造

• 仓储物流配送

• 电子科技、智能制造

• 其他轻型工业及高新技术企业

招商联系

园区火热招租中，房源有限，欢迎有需求的企业实地考察、洽谈入驻！

⚠️ 免责声明

本文信息综合整理自网络公开资料及第三方平台，房源面积、价格、层高等参数仅供参考，具体以现场实地勘察及正式租赁合同约定为准。园区租赁状态及价格可能随市场变化调整，建议意向客户实地考察后与园区管理方终确认。本内容不构成任何形式的要约或承诺，终解释权归园区管理方所有。

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项目位置： 深圳 龙岗 坪地街道六联社区鹤鸣东路恒圣发工业园