南山红花岭：从老厂房到“摩天工厂”

• 地址：南山区留仙大道4097号 (或1213号)。

• 规模：总用地约11.8万平方米，规划总建面约78万平方米，总规模近百万平方米。

• 交通：毗邻地铁5号线大学城站。周边有36、43、M299、M385等多条公交线路。

• “工业上楼”特色：厂房共16层，大的亮点是货运卡车可沿螺旋盘道直达9楼，实现立体化高效生产。

• 入驻企业：聚焦机器人、半导体、智能网联汽车等产业，已引入速腾聚创、越疆科技、众擎机器人、国微电子等14家链主企业。

• 租赁价格：作为“工业上楼”项目，参考租金不超过35元/平方米/月。

龙岗红花岭：等待更新的传统工业区

另一个“红花岭工业区”位于龙岗区龙岗街道龙西社区。

• 地址与规模：位于盐龙大道以北，清水路以东区域，城市更新单元面积约18.5万平方米。

• 现状：目前仍是企业聚集地，如德孚塑料、美锐鑫科技等。

• 交通：有M306路、B745路等公交线路。

• 未来：该片区已列入城市更新计划，正处于改造前期。

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