陂头肚综合楼 · 写字楼/商住综合楼租赁楼书

一、项目概览

陂头肚综合楼坐落于深圳市龙岗区龙岗街道龙西社区清水路24号/28号，地处龙岗中心城核心辐射区域。综合楼由A栋、B栋、C栋、D栋等多栋建筑组成，是集写字楼/办公、商业、厂房、公寓于一体的综合性物业。

综合楼周边清水路、龙西二路、陂头路等城市主干道环绕，产业氛围浓厚。综合楼已吸引中昌全能达建设工程(深圳)有限公司、深圳市通程测绘技术有限公司、深圳市锐拓广告有限责任公司等多家企业入驻，涵盖建筑装饰、测绘、广告、建材、餐饮等多个行业。

二、基础参数

三、区位交通

3.1 核心区位

项目位于龙岗区龙岗街道龙西社区，地处龙岗中心城核心辐射区域。综合楼周边龙西二路、五联一路、陂头路、坡头肚六巷等道路环绕。周边产业氛围浓厚，商务配套成熟。

3.2 轨道交通

地铁16号线便捷通达龙岗中心城、坪山等区域。

3.3 道路交通

综合楼紧邻清水路城市主干道。周边龙西二路、五联一路、陂头路、坡头肚六巷等道路环绕。经水官高速、沈海高速可快速通达深圳各区，货物运输与商务出行均十分便捷。

3.4 公交线路

综合楼周边公交网络极为密集：

周边公交站（步行可达）：

• 陂头肚村：距综合楼约0米

• 怡丰工业区

• 龙岗区福利院

• 金洲精工科技公司

公共交通极为便利，员工通勤无忧。

四、空间户型

4.1 建筑布局

综合楼由多栋建筑组成，涵盖以下主要楼栋：

4.2 租赁面积参考

综合楼提供灵活面积的租赁空间。清水路41号厂房及宿舍为综合楼附属物业，近期已完成招商：

 提示：以上为近期成交参考，综合楼内各栋具体在租面积及价格请以实时咨询为准。

4.3 入驻企业参考

综合楼已吸引建筑装饰、测绘、广告、建材、餐饮等多行业企业入驻：

4.4 空间优势

• 多栋建筑布局（A栋、B栋、C栋、D栋），功能分区明确

• 写字楼/办公/商业/厂房/公寓多元业态兼容

• 可分租，灵活适配不同规模企业

• 可注册公司

• 已吸引注册资本16,800万元的优质企业入驻，产业氛围浓厚

五、项目亮点

5.1 龙岗中心城核心地段

综合楼位于龙岗区龙岗街道龙西社区清水路，地处龙岗中心城核心辐射区域。周边龙西二路、五联一路、陂头路等道路环绕，路网发达，商务氛围浓厚。

5.2 公交枢纽，交通便利

综合楼设有陂头肚村公交站，步行约0米即可到达。M307路、M501路[A线]、M501路[B线]、810路等多条公交线路覆盖。经水官高速、沈海高速可快速通达深圳各区。

5.3 多元业态，产业集聚

综合楼已吸引建筑装饰（注册资本16,800万元）、测绘（乙级资质）、广告传媒、环保建材、餐饮等多行业企业入驻，产业生态持续完善。企业入驻即可融入成熟产业链。

5.4 灵活空间，高性价比

综合楼由A栋、B栋、C栋、D栋等多栋建筑组成。可分租，从初创团队到成熟企业均可适配。可注册公司。综合楼附属物业清水路41号厂房及宿舍成交租金仅20.50元/平方米·月。

七、招商信息

联系方式

 提示：综合楼目前暂未查询到公开的专属招商电话，建议实地考察或通过已入驻企业了解租赁情况。

项目概况

招租业态

办公研发、建筑装饰、广告传媒、环保建材、商贸服务、餐饮零售、仓储物流等

入驻优势

• ✅ 龙岗中心城核心地段，清水路沿线

• ✅ 陂头肚村公交站直达，M307路、M501路等多条公交线路覆盖

• ✅ A栋、B栋、C栋、D栋多栋建筑可选，可分租

• ✅ 可注册公司

• ✅ 多家建筑装饰、测绘、广告类企业已入驻，产业集聚效应显著

• ✅ 欢迎预约看房，我们将根据您的需求匹配合适的办公空间

八、免责声明

以上房源数据基于公开信息整理，仅供参考。具体租赁面积、租金价格、物业费用及入驻政策，请以实地考察及实际签约为准。文中涉及的配套设施、入驻企业等信息来源于公开渠道及第三方平台，如有变动以官方新信息为准。部分数据不同来源存在差异，请以项目方终确认为准。