项目概览

• 项目定位：一个融合了标准写字楼、产业园区及人才房的多元业态项目。其所在的“智慧家园产业园”是龙岗区高端智能车载设备产业集群的重要组成部分。

• 项目地址：位于龙岗区坪地街道教育北路18号。同时，另一个相关的“智慧家园”项目地址在宝龙大道与宝龙四路东北角。从产业报道来看，“智慧家园产业园”可能位于宝龙街道。

• 交通优势：距地铁3号线白石塘站仅267米。周边还有B671路、B716路、M308路等多条公交线路。

• 运营方：项目由龙岗区城投集团持有，目前正在推进以其为底层资产的公募REITs发行工作。

基础参数参考

• 楼盘类型：标准写字楼。

• 参考租金：产业园办公室租金约为41-42元/平方米·月；人才公寓整体租金均价约32.75元/平方米·月。

• 周边住宅租金：有信息显示，27㎡的一室户月租金为900元。

空间与租赁概况

• 办公/研发空间：提供50-100㎡起租的灵活空间。目前有一处161㎡的办公室正在出租。

• 人才公寓：提供多种户型，曾有27㎡的精装单间出租。

• 入驻企业：园区已吸引超频三、龙岗智能视听研究院、芯能半导体等超过30家5G产业链相关企业。

✨ 项目亮点

• ：由龙岗区城投集团持有运营，实力雄厚，是区域产业发展的重点支持项目。

• 交通便利：地铁3号线白石塘站近在咫尺，公共交通网络发达。

• 产业集群：位于龙岗区高端智能车载设备产业集群的核心区域，产业集聚效应显著。

• 多元业态：集办公、研发、居住于一体，能够满足企业的全方位需求。

• 发展潜力：项目正在筹备发行公募REITs，未来发展潜力可期。

招商信息

• 项目地址：深圳市龙岗区坪地街道教育北路18号

温馨提示：以上信息均整理自公开渠道，仅供参考。具体的租赁面积、租金价格、物业费用及入驻政策，请以实地考察及与项目方的实际沟通为准。