崇发大厦 · 办公/公寓综合体租赁楼书一、项目概览

崇发大厦坐落于深圳市龙岗区坪地街道振兴路2号，地处深圳国际低碳城核心区域。大厦定位为办公/公寓综合体，集商务办公与品质居住于一体，是坪地街道重要的产业配套载体。

大厦紧邻地铁3号线富坪站，距地铁口仅60米，是名副其实的地铁上盖物业。周边坪地汽车站、坪东工业区等交通节点环绕，978路、E25路、M280路、M308路、811路等多条公交线路覆盖。

大厦目前已吸引多家企业及个人租户入驻，已形成商务办公与品质居住相结合的多元业态。

二、基础参数

项目	详情
楼盘名称	崇发大厦
详细地址	深圳市龙岗区坪地街道振兴路2号
物业类型	办公 / 公寓综合体
建筑类型	高层
供水供电	商用
总层数	约8-17层
电梯	有电梯
在租房源	4套
可注册公司	✅ 是

三、区位交通3.1 核心区位

项目位于龙岗区坪地街道振兴路2号，地处深圳国际低碳城核心区域。周边富坪北路、埔仔路、富坪立交桥、碧云街等道路环绕。大厦所在片区是龙岗区坪地街道重要的产业与生活配套区域，商务氛围与生活气息兼具。

3.2 轨道交通

大厦轨道交通优势极为显著：

地铁线路	站点	距离
3号线	富坪站	仅60米

从地铁3号线富坪站步行仅需约1分钟即可到达大厦，是名副其实的地铁上盖物业。地铁3号线便捷通达龙岗中心城、罗湖、福田等深圳核心区域。

3.3 道路交通

大厦紧邻振兴路城市主干道，周边富坪北路、埔仔路、富坪立交桥等道路环绕。经盐龙大道、外环高速可快速通达深圳各区，货物运输与商务出行均十分便捷。

3.4 公交线路

大厦周边公交网络极为密集：

公交站	距离	步行时间
坪地汽车站	239米	4分钟
坪东工业区	373米	8分钟

途经公交线路：

公交线路	主要方向
978路、E25路、M280路、M308路、811路	核心线路
926路、B673路、B740路、839路、862路、B671路、B738路、M219路	龙岗区内及接驳

公共交通极为便利，员工通勤无忧。

3.5 周边配套

大厦周边商业、生活、交通配套齐全：

配套类型	详情
地铁	3号线富坪站（60米）
公交枢纽	坪地汽车站（239米，4分钟）
周边产业园区	坪东工业区、同富裕工业区
周边住宅社区	坪地十九小区、顺景新村

四、空间户型4.1 产品类型

大厦提供办公空间与精装公寓两大类产品：

产品类型	说明
写字楼/办公	高层办公空间，可注册公司
精装公寓	电梯房，拎包入住

4.2 租赁面积与户型参考

大厦提供灵活面积的租赁空间，目前在租户型涵盖以下多种规格：

户型	面积	月租金	楼层	特点
1室0厅	39㎡	1,380元/月	高层(共11层)	精装，有电梯
1室1厅	39-48㎡	1,380元/月	低层(共8-10层)	精装酒店式公寓
1室0厅	29㎡	1,080元/月	中层	精装单间
2室1厅	18-20㎡	600-800元/月	中层/高层	合租，有电梯
2室1厅	—	1,400-2,080元/月	—	精装，整租

 提示：以上为参考户型及租金，房源更新速度快，具体在租面积及价格请以实时咨询为准。目前有4套在租房源。

4.3 租金参考

参数	详情
一室公寓均价	1,300元/月
一室租金区间	1,080-1,380元/月
二室合租租金	600-800元/月
二室整租租金	1,400-2,080元/月
付款方式	面议

4.4 空间优势

办公/公寓综合体，适合商务办公、企业注册、个人居住等多种用途

高层建筑，视野开阔

有电梯

精装修交付，拎包入住

可注册公司

可分租/整租，灵活适配不同规模需求

民水民电可选

可停车

五、项目亮点5.1 地铁上盖，60米直达富坪站

大厦距地铁3号线富坪站仅60米，步行约1分钟即可到达。地铁3号线便捷通达龙岗中心城、罗湖、福田等深圳核心区域。周边坪地汽车站（步行4分钟）、坪东工业区（步行8分钟）等多个公交站环绕，978路、E25路、M280路、M308路、811路等十余条公交线路覆盖。轨道交通与公共交通网络极为发达。

5.2 精装公寓，拎包入住

大厦提供精装酒店式公寓，家电齐全。39平方米1室1厅月租仅1,380元。有电梯，可停车。个人租住与企业员工住宿均可适配。

5.3 可注册公司，商务办公

大厦物业类型为办公用途，可注册公司。适合初创企业、小微企业、自由职业者作为注册地址及办公空间使用。

5.4 高性价比，成本

一室公寓月租仅1,080-1,380元。二室合租月租仅600-800元。在深圳地铁口物业中，以极具竞争力的成本提供精装公寓/办公空间，性价比优势极为显著。

六、招商信息联系方式

渠道	联系方式
咨询/看房	可通过安居客、58同城等平台在线咨询
看房时间	提前预约，随时可看

 提示：大厦目前暂未查询到公开的专属招商电话，建议通过安居客、58同城等租房平台在线咨询或实地考察。

项目地址

深圳市龙岗区坪地街道振兴路2号

（地铁3号线富坪站，步行60米）

项目概况

项目	详情
物业类型	办公 / 公寓综合体
建筑类型	高层
在租房源	4套
地铁距离	距3号线富坪站仅60米
可注册公司	✅ 是

招租业态

企业办公、公司注册、个人居住、员工公寓、初创团队、自由职业者等

入驻优势

✅ 距地铁3号线富坪站仅60米，步行1分钟可达

✅ 地铁上盖物业，轨道交通极为便利

✅ 办公/公寓综合体，多元用途兼容

✅ 精装修交付，拎包入住

✅ 一室公寓1,080元/月起，性价比突出

✅ 有电梯，可停车

✅ 可注册公司

✅ 周边坪地汽车站、坪东工业区等配套齐全

✅ 欢迎预约看房，我们将根据您的需求匹配合适的空间

七、免责声明

以上房源数据基于公开信息整理，仅供参考。具体租赁面积、租金价格、物业费用及入驻政策，请以实地考察及实际签约为准。文中涉及的配套设施、周边环境等信息来源于公开渠道及第三方平台，如有变动以官方新信息为准。部分数据不同来源存在差异，请以项目方终确认为准。