祥地商务大厦 · 商住综合体租赁楼书

一、项目概览

祥地商务大厦坐落于深圳市龙岗区坪地街道同富路11号，地处坪地街道四方埔社区，是一栋集商务办公、商住两用于一体的综合性楼宇。

大厦为独栋13层高层建筑，于2011-2013年建成。大厦兼具住宅与办公双重功能，提供灵活面积的租赁空间。目前已有百世邻里(祥地商务大厦店) 等商业配套入驻。

大厦所在片区是龙岗区坪地街道重要的产业与生活配套区域，周边东城智居中心、建明工业园、汉坤高新技术产业园等产业园区环绕，商务与生活氛围成熟。

二、基础参数

三、区位交通

3.1 核心区位

项目位于龙岗区坪地街道同富路11号，隶属四方埔社区管辖。周边东城智居中心、富地岗、惠盐高速路口等产业与交通节点环绕，片区发展成熟。

3.2 道路交通

大厦紧邻同富路城市主干道。周边富坪中路、环城南路等主干道环绕。经盐龙大道、外环高速可快速通达深圳各区，货物运输与商务出行均十分便捷。

3.3 公交线路

大厦周边公交网络极为密集：

周边公交站：

• 富地岗

• 富之岛

• 东城智居中心

• 惠盐高速路口

• 富地岗新围

• 高喜路电子厂

• 坪地汽车站总站

公共交通极为便利，员工通勤无忧。

3.4 周边配套

四、空间户型

4.1 租赁面积参考

大厦提供灵活面积的租赁空间。目前在租及参考户型如下：

 提示：以上为参考户型及租金，房源更新速度快，具体在租面积及价格请以实时咨询为准。

4.2 空间优势

• 商住两用性质，适合办公研发、商贸服务、居住等多种业态

• 13层高层建筑，视野开阔

• 有电梯，满足日常办公与居住需求

• 250个停车位，停车便利

• 可注册公司

• 可分租，灵活适配不同规模企业

五、项目亮点

5.1 坪地核心地段，交通便利

大厦位于坪地街道同富路11号，地处龙岗区东北部重要的产业与生活配套区域。周边富地岗、富之岛、东城智居中心、惠盐高速路口等多个公交站环绕。经盐龙大道、外环高速可快速通达深圳各区。公共交通与路网系统发达，商务出行与员工通勤高效便捷。

5.2 商住两用，灵活空间

大厦为独栋13层高层建筑，兼具住宅与办公双重功能。60平方米2室2厅月租仅1,200元。153平方米3室2厅豪华装修月租2,600元。可注册公司。从个人居住到企业办公均可适配。

5.3 配套完善，生活无忧

大厦周边惠怡便利店、志康百货、维客佳24便利店、华富丽百货、富康百货、新三和百货等商业配套齐全。健康主题公园、四方埔社区文体公园、坪地公园等休闲场所环绕。250个停车位。员工通勤与日常生活极为便利。

5.4 高性价比，成本

60平方米2室2厅月租仅1,200元。停车位250个。在深圳龙岗坪地核心地段，以极具竞争力的成本提供商住两用空间，性价比优势极为显著。

项目概况

招租业态

办公研发、商贸服务、电子商务、文化创意、个人居住等

入驻优势

• ✅ 坪地核心地段，同富路11号

• ✅ 商住两用，灵活适配

• ✅ 13层高层建筑，有电梯

• ✅ 60㎡2室2厅月租1,200元起

• ✅ 250个停车位，停车便利

• ✅ 可注册公司

• ✅ 周边百货、便利店、公园配套齐全

• ✅ 欢迎预约看房，我们将根据您的需求匹配合适的空间

七、免责声明

以上房源数据基于公开信息整理，仅供参考。具体租赁面积、租金价格、物业费用及入驻政策，请以实地考察及实际签约为准。文中涉及的配套设施、周边环境等信息来源于公开渠道及第三方平台，如有变动以官方新信息为准。部分数据不同来源存在差异，请以项目方终确认为准。