富乐工业区 · 龙岗区重点园区租赁楼书

一、项目概览

富乐工业区坐落于深圳市龙岗区坪地街道中心社区富乐街，是龙岗区重点园区。园区总面积约25.47亩（约16,980平方米），是龙岗区东北部重要的产业载体之一。

园区周边108个产业园区环绕，产业集聚效应显著。园区已入驻多家优质企业，涵盖包装制品、五金电镀、科技研发等多个行业。

园区距龙岗区中心城区约27公里。园区所在的坪地街道是龙岗区重要的产业集聚区，周边产业配套成熟，交通网络完善，是生产制造与科技研发企业进驻深圳东部的理想选择。

二、核心参数

三、区位交通

3.1 核心区位

项目位于龙岗区坪地街道中心社区，地处龙岗区东北部重要的产业发展带上。园区周边108个产业园区环绕，包括深圳市恒耀丰文化创意园（0.89km）、东城智居中心（1.55km）、建明工业园（2.59km）、兴达工业园(富千瑞)（2.85km）、汉坤高新技术产业园（3.73km）、麻沙旭达高新产业园（3.76km）等，产业集聚效应显著。

3.2 道路交通

园区周边路网发达，紧邻富乐街、富坪路等城市主干道。周边龙岗大道、盐龙大道等主干道环绕。经水官高速、外环高速可快速通达深圳各区，货物运输与商务出行均十分便捷。

3.3 公交线路

园区周边公交网络密集，公共交通便利，员工通勤无忧。

四、空间户型

4.1 建筑布局

园区由多栋标准厂房组成，涵盖以下单元：

4.2 空间优势

• 龙岗区重点园区，合规经营有保障

• 多栋厂房布局，功能分区明确

• 可分租，灵活适配不同规模企业

• 可办环评，合规经营有保障

• 可注册公司

• 周边108个产业园区环绕，产业集聚效应显著

五、产业生态

5.1 入驻企业

园区已吸引包装制品、五金电镀、科技研发、包装材料、置业投资等多行业企业入驻：

5.2 产业集聚效应

园区周边108个产业园区环绕，包括深圳市恒耀丰文化创意园（0.89km）、东城智居中心（1.55km）、建明工业园（2.59km）等。园区已形成包装制品、五金电镀、科技研发等多行业集聚的产业生态。企业入驻即可融入成熟产业链，上下游合作与资源对接便利。

六、项目亮点

6.1 龙岗区重点园区，官方背书

富乐工业区是龙岗区重点园区。官方认证背书，企业入驻合规有保障，安心经营无后顾之忧。

6.2 108个产业园区环绕，集聚效应显著

园区周边108个产业园区环绕，包括深圳市恒耀丰文化创意园（0.89km）、东城智居中心（1.55km）、建明工业园（2.59km）、汉坤高新技术产业园（3.73km）等。产业集聚效应显著，企业入驻即可融入成熟产业链。

6.3 产业集聚，生态成熟

园区已吸引深圳市富乐包装制品有限公司（专业纸托包装生产）、深圳市永富五金电镀制品有限公司（五金制品及电镀）、深圳市富乐置业有限公司（住房租赁）、深圳市未来雨科技有限公司（科技研发）、深圳市宏汇源包装材料制品有限公司（包装材料）、深圳市佐本科技有限公司（科技研发）等多家优质企业入驻。涵盖包装制品、五金电镀、科技研发、置业投资等多个行业，产业生态成熟多元。

6.4 可办环评，合规经营

园区可办环评，合规经营有保障。可注册公司，满足企业工商注册、税务登记等合规需求。

6.5 配套完善，生活无忧

园区周边108个产业园区环绕，产业配套成熟。坪地街道商业配套齐全，餐饮、住宿、生活服务等设施完善。员工通勤与日常生活极为便利。

项目地址

深圳市龙岗区坪地街道中心社区富乐街

项目概况

招租业态

包装制品、五金电镀、科技研发、生产制造、仓储物流、办公等

入驻优势

• ✅ 龙岗区重点园区，官方背书

• ✅ 108个产业园区环绕，集聚效应显著

• ✅ 可办环评，合规经营有保障

• ✅ 可注册公司

• ✅ 多家优质企业已入驻，产业生态成熟

• ✅ 欢迎预约看房，我们将根据您的需求匹配合适的产业空间

八、免责声明

以上房源数据基于公开信息整理，仅供参考。具体租赁面积、租金价格、物业费用及入驻政策，请以实地考察及实际签约为准。文中涉及的配套设施、入驻企业等信息来源于公开渠道及第三方平台，如有变动以官方新信息为准。部分数据不同来源存在差异，请以项目方终确认为准。