| 所在商圈 | 龙岗 |
|---|---|
| 项目地址 | 南山区西海明珠大厦 |
华厦园科技工业邨（亦称“华夏园工业邨”）坐落于深圳市龙岗区坪地街道富坪路，地处龙岗区东北部重要的产业发展带上，是龙岗区坪地街道成熟的产业载体之一。
园区总面积约60.86亩（约40,000平方米）。园区由多栋标准厂房及配套建筑组成，涵盖A1栋、A3栋、A4栋、A5栋、A6B-1栋、B3栋、C4-B栋等多栋物业。园区定位为创意园区，是集生产制造、科技研发、仓储物流于一体的综合性产业载体。
园区周边108个产业园区环绕，包括东城智居中心（0.68km）、建明工业园（1.71km）、深圳市恒耀丰文化创意园（2.25km）、红岭工业区（2.92km）、汉坤高新技术产业园（2.99km）等。园区已吸引高新技术企业、专精特新企业、科技型中小企业等多家优质企业入驻。
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 项目名称 | 华厦园科技工业邨（华夏园工业邨） |
| 详细地址 | 深圳市龙岗区坪地街道坪东社区富坪路华夏园工业邨 |
| 另址 | 同富路8号华夏园工业区 |
| 总面积 | 约60.86亩（约40,000平方米） |
| 楼盘类型 | 创意园区 |
| 地铁距离 | 距地铁3号线富坪站约1,672米 |
| 邮政编码 | 518117 |
| 长途区号 | 0755 |
| 产权性质 | 集体物业（坪地街道各股份公司名下） |
| 可注册公司 | ✅ 是 |
项目位于龙岗区坪地街道坪东社区富坪路，地处龙岗区东北部重要的产业发展带上。园区靠近富坪中路、同富路、康明路、红领巾路等城市主干道。周边东城智居中心（0.68km）、建明工业园（1.71km）、深圳市恒耀丰文化创意园（2.25km）、红岭工业区（2.92km）、汉坤高新技术产业园（2.99km）等108个产业园区环绕。
| 地铁线路 | 站点 | 距离 |
|---|---|---|
| 3号线 | 富坪站 | 约1,672米 |
地铁3号线便捷通达龙岗中心城、罗湖、福田等深圳核心区域。
园区紧邻富坪路城市主干道。周边同富路、康明路、红领巾路、友谊北路、新联北路等道路环绕。经盐龙大道、外环高速等城市快速路可快速通达深圳各区，货物运输与商务出行均十分便捷。
园区周边公交网络密集，设有华夏园总站公交首末站。途经公交线路包括高快巴士49路（华夏园总站 ↔ 科技园公交总站）、926路等。公共交通极为便利，员工通勤无忧。
园区由多栋标准厂房组成，涵盖以下主要建筑：
| 楼栋 | 用途/特点 |
|---|---|
| A1栋 | 标准厂房（四楼402等） |
| A3栋 | 标准厂房（4楼等） |
| A4栋 | 标准厂房（3楼等） |
| A5栋 | 标准厂房（一楼等） |
| A6B-1栋 | 标准厂房（一楼等） |
| B3栋 | 标准厂房（一楼等） |
| C4-B栋 | 标准厂房 |
创意园区定位，适合生产制造、科技研发、仓储物流等多种业态
多栋建筑布局，功能分区明确
可分租，灵活适配不同规模企业
可注册公司
周边108个产业园区环绕，产业集聚效应显著
园区已吸引高新技术企业、专精特新企业、科技型中小企业等多家优质企业入驻：
| 企业名称 | 注册资本 | 主营业务 | 位置 |
|---|---|---|---|
| 高精诚电子 | — | 线路板生产 | A3栋4楼 |
| 深圳市瑞煜针织有限公司 | — | 针织品生产 | A1栋四楼402 |
| 深圳市富兴达科技有限公司 | — | — | C4-B栋 |
| 电源/照明企业 | 650万元 | 开关电源、LED电源、电源适配器、充电器、LED照明产品 | 园区内 |
| 新能源/新材料企业 | 1,264万元 | 汽车配件研发、国内贸易 | 园区内 |
| 新能源产品企业 | 200万元 | 新能源产品技术开发与销售 | 园区内 |
| 五金制品企业 | 100万元 | 五金制品研发、加工、国内贸易 | 园区内 |
| 电子产品企业 | 100万元 | 电源插头线、电子联接器生产 | 园区内 |
| 净化设备/新材料企业 | — | 气体、液体分离及纯净设备销售、新型膜材料销售 | 园区内 |
| 仪器仪表/医疗器械企业 | 200万元 | 仪器仪表销售、电子产品研发、医疗器械I/II类 | 园区内 |
| 宠物用品/净水器企业 | 10万元 | 宠物用品、净水器、水净化设备 | 园区内 |
园区周边东城智居中心（0.68km）、建明工业园（1.71km）、深圳市恒耀丰文化创意园（2.25km）、红岭工业区（2.92km）、汉坤高新技术产业园（2.99km）等108个产业园区环绕。园区已形成电子制造、新能源、新材料、五金加工等多行业集聚的产业生态。企业入驻即可融入成熟产业链，上下游合作与资源对接便利。
园区位于坪地街道坪东社区富坪路，地处龙岗区东北部重要的产业发展带上。周边东城智居中心（0.68km）、建明工业园（1.71km）等108个产业园区环绕。产业集聚效应显著，企业入驻即可融入成熟产业链。
园区由A1栋、A3栋、A4栋、A5栋、A6B-1栋、B3栋、C4-B栋等多栋建筑组成。可分租，从初创团队到成熟企业均可适配。可注册公司。
园区紧邻富坪路城市主干道，周边同富路、康明路、红领巾路等道路环绕。距地铁3号线富坪站约1,672米。华夏园总站公交首末站设于园区。轨道交通与公共交通网络发达，货物运输与员工通勤高效便捷。
园区已吸引高新技术企业、专精特新企业、科技型中小企业等多家优质企业入驻。涵盖电子制造、新能源、新材料、五金加工等多个行业。周边108个产业园区环绕，产业生态成熟多元。企业入驻即可融入成熟产业链。
2020年疫情期间，园区管理方华厦园实业坪地分公司召开股东代表会议，减免同富裕工业区和华厦园工业区所有租户2月份一半的租金，惠及75家企业及15家商户，共减免租金达100余万元。园区运营方积极承担社会责任，营商环境良好。
深圳市龙岗区坪地街道坪东社区富坪路华夏园工业邨
（另址：同富路8号华夏园工业区；地铁3号线富坪站，约1,672米）
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 总面积 | 约60.86亩（约40,000平方米） |
| 楼盘类型 | 创意园区 |
| 邮政编码 | 518117 |
| 周边园区 | 108个产业园区环绕 |
| 可注册公司 | ✅ 是 |
电子制造、新能源、新材料、五金加工、生产制造、科技研发、仓储物流、办公等
✅ 坪地核心产业区，108个产业园区环绕
✅ 多栋建筑可选（A1/A3/A4/A5/A6B-1/B3/C4-B栋）
✅ 可分租，灵活组合
✅ 可注册公司
✅ 华夏园总站公交首末站，高快巴士49路等公交直达
✅ 多家高新技术企业、专精特新企业为邻
✅ 欢迎预约看房，我们将根据您的需求匹配合适的产业空间
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