锦和大厦 · 龙岗区产业园区租赁楼书

一、项目概览

锦和大厦坐落于深圳市龙岗区坪地街道同心南路9-1号，地处龙岗区东北部重要的产业发展带上。大厦由A栋、B栋、C栋、F栋等多栋建筑组成，是集生产制造、研发办公、商贸服务于一体的综合性产业载体。

大厦周边产业集聚效应显著，108个产业园区环绕，包括深圳市恒耀丰文化创意园、东城智居中心、汉坤高新技术产业园等，产业氛围浓厚。大厦目前已吸引精密制造、电子科技、皮革贸易、餐饮服务等多行业企业入驻。

二、基础参数

三、区位交通

3.1 核心区位

项目位于龙岗区坪地街道坪东社区，地处龙岗区东北部重要的产业发展带上。大厦周边108个产业园区环绕，包括深圳市恒耀丰文化创意园（0.42km）、东城智居中心（1.86km）、汉坤高新技术产业园（2.98km）、红岭工业区（5.21km）、建明工业园（2.2km）、麻沙旭达高新产业园（2.88km）等，产业集聚效应显著。

3.2 道路交通

大厦紧邻同心南路、同心中路、同心路等城市主干道。周边龙岗大道、盐龙大道等主干道环绕，经水官高速、沈海高速可快速通达深圳各区，货物运输与商务出行均十分便捷。

3.3 公交线路

大厦周边公交网络极为密集，途经公交线路包括：

公共交通极为便利，员工通勤无忧。

3.4 周边配套

大厦周边餐饮、酒店、生活服务等配套齐全：

四、空间户型

4.1 建筑布局

大厦由多栋建筑组成，涵盖A栋、B栋、C栋、F栋等。目前已有多家企业入驻以下楼层及单元：

4.2 空间优势

• 多栋建筑布局（A栋、B栋、C栋、F栋等），功能分区明确

• 标准厂房/产业园结构，空间开阔，布局灵活

• 可分租，灵活适配不同规模企业

• 可注册公司

• 周边108个产业园区环绕，产业集聚效应显著

五、产业生态

5.1 入驻企业

大厦已吸引精密制造、电子科技、皮革贸易、餐饮服务等多行业企业入驻：

5.2 产业集聚效应

大厦周边108个产业园区环绕，包括深圳市恒耀丰文化创意园、东城智居中心、汉坤高新技术产业园、红岭工业区、建明工业园、麻沙旭达高新产业园等。大厦已形成精密制造、电子科技、皮革贸易等多行业集聚的产业生态。企业入驻即可融入成熟产业链，上下游合作与资源对接便利。

六、项目亮点

6.1 108个产业园区环绕，集聚效应显著

大厦周边深圳市恒耀丰文化创意园（0.42km）、东城智居中心（1.86km）、汉坤高新技术产业园（2.98km）等108个产业园区环绕。产业集聚效应显著，企业入驻即可融入成熟产业链。

6.2 多栋建筑，灵活空间

大厦由A栋、B栋、C栋、F栋等多栋建筑组成。可分租，从初创团队到成熟企业均可适配。可注册公司。已吸引精密制造、电子科技、皮革贸易、餐饮服务等多行业企业入驻。

6.3 交通便利，配套完善

大厦紧邻同心南路、同心中路、同心路等城市主干道。B739路、M280路、M396路、M275路等多条公交线路覆盖。大厦F1层设有惠港茶餐厅，周边深圳佳廷酒店、深圳雅琪旅馆、深圳高逸连锁酒店、深圳合兴酒店等配套齐全。员工通勤与日常生活极为便利。

6.4 产业集聚，生态成熟

大厦已吸引深圳市君弘毅精密科技有限公司（精密五金研发生产）、深圳嘉日皮革有限公司（皮革贸易）、深圳市兴佳新源电子有限公司（电子科技）、深圳市格普特科技有限公司（科技研发）等多家优质企业入驻。涵盖精密制造、电子科技、皮革贸易等多个行业。周边108个产业园区环绕，产业生态成熟多元。企业入驻即可融入成熟产业链。。

项目概况

招租业态

精密制造、电子科技、皮革贸易、生产加工、办公研发、商贸服务等

入驻优势

• ✅ 108个产业园区环绕，集聚效应显著

• ✅ 多栋建筑可选（A栋、B栋、C栋、F栋等）

• ✅ 可分租，灵活组合

• ✅ 可注册公司

• ✅ 多条公交线路覆盖，交通便利

• ✅ 多家优质企业已入驻，产业生态成熟

• ✅ 周边餐饮、酒店配套齐全，生活无忧

• ✅ 欢迎预约看房，我们将根据您的需求匹配合适的产业空间

八、免责声明

以上房源数据基于公开信息整理，仅供参考。具体租赁面积、租金价格、物业费用及入驻政策，请以实地考察及实际签约为准。文中涉及的配套设施、入驻企业等信息来源于公开渠道及第三方平台，如有变动以官方新信息为准。部分数据不同来源存在差异，请以项目方终确认为准。