青如大厦 · 标准写字楼租赁楼书一、项目概览

青如大厦坐落于深圳市龙岗区兴东大街80号，地处龙岗中心城核心辐射区域，是集商务办公、企业总部、电商孵化于一体的标准写字楼。

大厦共8层，目前已吸引电子科技、贸易、电商、酒店管理等多行业企业入驻。大厦内入驻企业已超150家，产业生态成熟多元，已形成浓厚的商务办公氛围。

二、核心参数

项目	详情
项目名称	青如大厦
详细地址	深圳市龙岗区宝龙街道龙新社区兴东大街80号
物业类型	标准写字楼
物业用途	写字楼 / 商铺
产权性质	商品房
总层数	8层
建筑结构	塔楼
总户数	20户
入驻企业	153家
可注册公司	✅ 是

三、区位交通3.1 核心区位

项目位于龙岗区宝龙街道龙新社区，地处龙岗中心城核心辐射区域。大厦靠近兴东大街、紫苑街、兴桥路、新塘街等城市道路。周边有鸿永利工业园、富业商品批发城、义乌小商品市场等商业与产业配套环绕。

3.2 轨道交通

大厦轨道交通优势显著：

地铁线路	站点	距离
16号线	新塘围站	约396米

从地铁16号线新塘围站步行约5-6分钟即可到达大厦，轨道交通极为便利。

3.3 道路交通

大厦紧邻兴东大街城市主干道，周边兴桥路、紫苑街、新塘街、深汕公路等道路环绕。经水官高速、沈海高速可快速通达深圳各区，商务出行与客户到访均十分便捷。

3.4 公交线路

大厦周边公交网络极为密集，设有鸿永利工业园、富业商品批发城、义乌小商品市场、骏泰金汐府等多个公交站。途经公交线路包括M320路、E7路、E23路、M305路等。公共交通极为便利，员工通勤无忧。

3.5 周边配套

大厦周边配套设施齐全，涵盖餐饮美食、住宿酒店、生活服务、运动健身和教育培训等各类设施。

配套类型	详情
商业	富业商品批发城、义乌小商品市场等
酒店	深圳中百小屋公寓、深圳佳丽酒店、深圳城市鑫快捷酒店、深圳兴东商务宾馆等
交通	地铁16号线新塘围站、多条公交线路

四、空间与租赁4.1 建筑布局

大厦共8层，涵盖1层至8层多层空间。大厦可提供灵活面积的租赁空间。目前已有多家企业入驻以下楼层及单元：

楼层/单元	入驻企业参考	备注
106室	批发业企业	—
202室	批发业企业	—
304室	深圳铸梦电商工作室	电商孵化
321室	批发业企业	—
404室	企业入驻	—
502室	深圳市千舍传媒有限公司	文化传媒
512室	深圳市荣悦酒店管理有限公司	酒店管理
601室	深圳市阳浩电子科技有限公司	电子科技
603室	企业入驻	—
801室	深圳市萩波贸易有限公司	贸易
868室	深圳市太平洋臭氧科技有限公司	科技研发

4.2 在租户型参考

面积	月租金	租金单价	楼层	可容纳工位	特点
50㎡	1,500元/月	30元/㎡·月	—	6-12个	使用率约70%
6,500㎡	180,000元/月	约27.7元/㎡·月	低楼层(共8层)	—	精装，整租

 提示：以上为参考户型及租金，房源更新速度快，具体在租面积及价格请以实时咨询为准。

4.3 空间优势

标准写字楼品质，企业形象加分

8层建筑，空间舒适开阔

可注册公司

可分租/整租，灵活适配不同规模企业

近地铁（16号线新塘围站396米），交通极为便利

五、产业生态5.1 入驻企业

大厦已入驻153家企业，涵盖电子科技、批发贸易、文化传媒、电商孵化、酒店管理等多个行业：

企业名称	主营业务	位置
深圳市阳浩电子科技有限公司	电子科技、国内贸易	601室
深圳市太平洋臭氧科技有限公司	科技研发	868室
深圳市千舍传媒有限公司	文化传媒	502室
深圳市荣悦酒店管理有限公司	酒店管理	512室
深圳市萩波贸易有限公司	贸易	801室
深圳铸梦电商工作室	电商孵化	304室

5.2 产业集聚效应

大厦已吸引电子科技、批发贸易、文化传媒、电商孵化、酒店管理等多行业企业入驻，产业生态成熟多元。周边鸿永利工业园、富业商品批发城、义乌小商品市场等商业与产业配套环绕。企业入驻即可融入成熟产业链，上下游合作与资源对接便利。

六、项目亮点6.1 龙岗中心城核心地段

大厦位于龙岗区宝龙街道龙新社区兴东大街80号，地处龙岗中心城核心辐射区域。周边富业商品批发城、义乌小商品市场等商业配套环绕，商务氛围浓厚。

6.2 地铁上盖，交通便利

大厦距地铁16号线新塘围站仅396米，步行约5-6分钟即可到达。周边M320路、E7路、E23路、M305路等多条公交线路覆盖。轨道交通与公共交通网络发达，商务出行与员工通勤高效便捷。

6.3 153家企业入驻，产业集聚

大厦已入驻153家企业，涵盖电子科技、批发贸易、文化传媒、电商孵化、酒店管理等多个行业。产业生态成熟多元，企业入驻即可融入成熟产业链。

6.4 灵活空间，高性价比

大厦提供50-6,500平方米的灵活租赁空间。50平方米户型月租仅1,500元（约30元/平方米·月）。6,500平方米大面积整租月租180,000元。可注册公司。在深圳龙岗中心城核心地段，以极具竞争力的成本提供标准写字楼空间，性价比优势极为显著。

6.5 配套完善，商务无忧

大厦周边富业商品批发城、义乌小商品市场等商业配套齐全。深圳中百小屋公寓、深圳佳丽酒店、深圳城市鑫快捷酒店、深圳兴东商务宾馆等酒店配套完善。员工通勤与日常生活极为便利。

七、招商信息 提示：大厦目前暂未查询到公开的专属招商电话，建议实地考察或通过以上客服热线了解租赁情况。项目概况

项目	详情
物业类型	标准写字楼
总层数	8层
总户数	20户
入驻企业	153家
地铁距离	距16号线新塘围站约396米
可注册公司	✅ 是

招租业态

办公研发、科技研发、电子商务、商贸服务、文化传媒、批发零售、酒店管理等

入驻优势

✅ 龙岗中心城核心地段，兴东大街80号

✅ 距地铁16号线新塘围站仅396米，步行5-6分钟可达

✅ 标准写字楼品质，8层建筑

✅ 153家企业已入驻，产业集聚效应显著

✅ 50-6,500㎡灵活空间，可分租/整租

✅ 可注册公司

✅ 周边富业商品批发城、义乌小商品市场等商业配套齐全

✅ 欢迎预约看房，我们将根据您的需求匹配合适的办公空间

八、免责声明

以上房源数据基于公开信息整理，仅供参考。具体租赁面积、租金价格、物业费用及入驻政策，请以实地考察及实际签约为准。文中涉及的配套设施、入驻企业等信息来源于公开渠道及第三方平台，如有变动以官方新信息为准。部分数据（如总建筑面积、停车位数量、物业管理费等）暂无公开信息，请以项目方终确认为准。