一方源实业 · 产业园区/物业管理楼书

公司以深圳市龙岗区龙岗街道新生社区新旺路56号为运营基地，已成功竞得2,122平方米的物业租赁项目，并对外投资了深圳市烽凯投资发展有限公司、深圳市旗胜达投资发展有限公司、深圳市永和达投资发展有限公司等多家企业。

三、核心业务与项目

3.1 产业园区运营基地

公司运营基地设在深圳市龙岗区龙岗街道新生社区新旺路56号。该地址为多家企业的注册地，包括深圳市鸿郡物业服务有限公司（13栋201）、深圳卡尔凯泽服装有限公司（15栋一层）等，已形成一定的产业集聚效应。

3.2 物业租赁项目

2026年6月，公司成功竞得新生社区龙山一路1号物业租赁项目：

3.3 对外投资布局

公司积极拓展产业投资版图，已对外投资多家企业：

四、项目亮点

4.1 产业园区综合运营

公司定位为产业园区综合运营服务商，业务覆盖物业管理、自有物业租赁、科技企业孵化、园区管理服务等全链条。公司可为入驻企业提供从场地租赁到政策申报、知识产权代理的一站式服务。

4.2 龙岗核心区位

公司运营基地位于深圳市龙岗区龙岗街道新生社区，地处龙岗中心城东北部产业带核心位置。周边龙岗大道、盐龙大道等城市主干道环绕，地铁3号线新生站近在咫尺，区位优势显著。

4.3 持续扩张的产业版图

公司成立4年来持续稳健发展，已成功竞得2,122平方米物业租赁项目，并通过对外投资布局3家企业，产业版图持续扩张。

4.4 产业集聚效应

公司运营基地已吸引深圳市鸿郡物业服务有限公司、深圳卡尔凯泽服装有限公司等多家企业入驻，形成了良好的产业集聚生态。

入驻/合作优势

• ✅ 产业园区综合运营商：物业管理、场地租赁、科技孵化、政策申报一站式服务

• ✅ 龙岗核心区位：新生社区核心地段，交通便利

• ✅ 持续扩张：已成功竞得2,122㎡物业项目，对外投资3家企业

• ✅ 产业集聚效应：多家企业已入驻，生态成熟

六、免责声明

以上数据基于公开信息整理，仅供参考。具体租赁面积、租金价格、物业费用及入驻政策，请以实地考察及实际签约为准。文中涉及的公司信息来源于工商公示信息及公开渠道，如有变动以官方新信息为准。