永和达工业园 · 标准厂房/产业园租赁楼书

一、项目概览

永和达工业园坐落于深圳市龙岗区龙岗街道新生社区龙凤路29号，地处龙岗中心城与老城区交汇的核心地带，是龙岗区集生产制造、研发办公、仓储物流于一体的综合性产业园区。

园区由深圳市永和达投资发展有限公司统一运营管理，目前已吸引纺织品、五金制品、电子科技、电缆技术等多行业企业入驻，涵盖深圳市焯裕纺织品有限公司、深圳市盛顺盈科技有限公司、深圳市肯迈达电缆技术有限公司等多家企业，产业生态持续完善。

园区附近设有君华天第、仙田路口、仙田路南、龙凤路口等多个公交站，可换乘M219路、M303路、M556路等多条公交线路。园区毗邻龙岗大道、盐龙大道等城市交通主干道，距地铁3号线双龙站约5分钟车程，交通便利。

二、基础参数

三、区位交通

3.1 核心区位

项目位于龙岗区龙岗街道新生社区龙凤路29号，地处龙岗中心城与老城区交汇的核心地带。园区紧邻宝田路、新生路、头圩路和田祖上街，周边龙凤路、新生路等城市主干道环绕，产业氛围浓厚，商务配套成熟。

3.2 轨道交通

园区轨道交通优势显著：

• 距地铁3号线双龙站约5分钟车程

• 地铁3号线可直达罗湖、福田等核心区域

3.3 道路交通

园区紧邻龙岗大道、盐龙大道等城市交通主干道。周边新生路、龙凤路、宝田路等道路环绕。经水官高速、沈海高速可快速通达深圳各区，货物运输与商务出行均十分便捷。

3.4 公交线路

园区周边公交网络极为密集，君华天第、仙田路口、仙田路南、龙凤路口等多个公交站环绕。途经公交线路包括M219路、M219路[区间]、M303路、M556路等。公共交通便利，员工通勤无忧。

3.5 周边配套

园区周边商业、酒店、生活配套齐全：

四、空间户型

4.1 建筑布局

园区由多栋标准厂房组成，涵盖以下主要楼栋：

4.2 租赁面积

园区提供灵活面积的租赁空间，可满足不同规模企业的多样化需求。具体在租面积及户型请以实时咨询为准。

4.3 空间优势

• 标准厂房结构，空间开阔，布局灵活

• 多栋建筑布局，功能分区明确

• 可分租，灵活适配不同规模企业

• 可办环评，合规经营有保障

• 可注册公司

• 已有多家纺织品、五金制品、电子科技、电缆技术类企业入驻，产业生态成熟

五、产业生态

5.1 入驻企业

园区已吸引多家优质企业入驻，涵盖纺织品、五金制品、电子科技、电缆技术等多个行业：

5.2 产业集聚效应

园区所在的新生社区是龙岗区重要的产业集聚区。园区已形成纺织品、五金制品、电子科技、电缆技术等多行业集聚的产业生态。企业入驻即可融入成熟产业链，上下游合作与资源对接便利。

六、项目亮点

6.1 龙岗中心城核心地段

园区位于龙岗中心城与老城区交汇的核心地带，地处龙岗区核心产业带。周边龙岗大道、盐龙大道等城市主干道环绕，产业氛围浓厚，商务配套成熟。

6.2 交通便利，物流高效

园区紧邻龙岗大道、盐龙大道等城市交通主干道。距地铁3号线双龙站约5分钟车程。周边M219路、M303路、M556路等多条公交线路覆盖。轨道交通与公共交通网络发达，货物运输与员工通勤高效便捷。

6.3 灵活空间，多元适配

园区由A4栋、C栋、D栋、F栋等多栋标准厂房组成，提供灵活面积的租赁空间。可分租，从初创团队到成熟企业均可适配。标准厂房结构，满足生产制造、仓储物流、办公研发等多种需求。可办环评，可注册公司。

6.4 产业集聚，生态成熟

园区已吸引深圳市焯裕纺织品有限公司、深圳市盛顺盈科技有限公司、深圳市肯迈达电缆技术有限公司等多家优质企业入驻，涵盖纺织品、五金制品、电子科技、电缆技术等多个行业。产业生态成熟多元，企业入驻即可融入成熟产业链。

6.5 配套完善，商务无忧

园区周边深圳钰龙酒店、维也纳酒店(深圳龙岗新生地铁站店) 等商务酒店配套齐全。周边KTV、足浴、会所、潮菜、粤菜、湘菜等餐饮娱乐配套完善。员工通勤与日常生活极为便利。

七、招商信息

• 项目地址：深圳市龙岗区龙岗街道新生社区龙凤路29号

• 运营公司：深圳市永和达投资发展有限公司

• 运营公司地址：深圳市龙岗区龙岗街道新生社区龙凤路29号D栋2楼202

• 建筑组成：A4栋、C栋、D栋、F栋等多栋标准厂房

• 招租业态：生产制造、纺织品、五金制品、电子科技、电缆技术、仓储物流、办公研发等

• 入驻优势：

• ✅ 龙岗中心城核心地段，龙岗大道、盐龙大道环绕

• ✅ 距地铁3号线双龙站约5分钟车程，交通便利

• ✅ M219路、M303路、M556路等多条公交线路覆盖

• ✅ 多栋标准厂房可选，可分租，灵活组合

• ✅ 可办环评，可注册公司

• ✅ 多家优质企业已入驻，产业集聚效应显著

• ✅ 周边酒店、餐饮、生活配套齐全

• 欢迎预约看房，我们将根据您的需求匹配合适的产业空间

八、免责声明

以上房源数据基于公开信息整理，仅供参考。具体租赁面积、租金价格、物业费用及入驻政策，请以实地考察及实际签约为准。文中涉及的配套设施、入驻企业等信息来源于公开渠道及第三方平台，如有变动以官方新信息为准。部分数据不同来源存在差异，请以项目方终确认为准。