良创商务中心 · 标准写字楼租赁楼书一、项目概览

良创商务中心坐落于深圳市龙岗区龙城街道盛平社区盛平中路9号（另址：龙平东路526号），地处龙岗中心城核心地段，是龙岗区集商务办公、商业配套、创新创业于一体的综合性写字楼项目。

项目定位为标准写字楼，由深圳市良创物业管理有限公司提供专业物业管理服务。项目已入驻德兴粮油副食、流沙肠粉等商业配套，以及深圳市峰云智创电子有限公司、深圳市才牛网络技术有限公司等431家企业。

二、基础参数

项目	详情
项目名称	良创商务中心
详细地址	深圳市龙岗区龙城街道盛平社区盛平中路9号（另址：龙平东路526号食乐荟）
物业类型	标准写字楼
总层数	7层
标准层高	暂未公开
总建筑面积	暂未公开
入驻企业	431家
物业公司	深圳市良创物业管理有限公司
可注册公司	✅ 是

三、区位交通3.1 核心区位

项目位于龙岗区龙城街道盛平社区，地处龙岗中心城核心地段。周边盛平天桥、盛龙路、盛平中路、盛平南路等道路环绕。项目所在片区是龙岗区重要的商务办公与商业服务聚集区。

3.2 轨道交通

项目轨道交通优势极为显著：

地铁线路	站点	距离
16号线	盛平站	约336米

地铁16号线盛平站距项目仅336米，步行约5分钟即可到达。16号线可接驳3号线、14号线，便捷通达深圳各区。

3.3 道路交通

项目紧邻盛平中路城市主干道，另侧临龙平东路。周边盛平南路、盛新路、盛龙路等道路环绕。经水官高速、沈海高速可快速通达深圳各区，商务出行与客户到访均十分便捷。

3.4 公交线路

项目周边公交网络密集，盛平地铁站(招呼站)、盛平天桥、紫麟山、新龙岗花园等多个公交站环绕。公共交通极为便利，员工通勤无忧。

3.5 周边配套

配套类型	详情
地铁	16号线盛平站（336米）
商业	德兴粮油副食、流沙肠粉等（项目内）
学校	周边教育资源丰富
酒店	周边多家商务酒店
生活	盛平综合市场、餐饮、生活服务齐全

四、空间户型4.1 楼层分布

项目共7层，涵盖F1层、207室、218A-10室、319室、320室、321室、401室、11A室等多个楼层及单元。

目前已有多家企业入驻以下楼层及单元：

楼层/单元	入驻企业/用途	备注
F1层	德兴粮油副食店	商业配套
F1层	流沙肠粉店	商业配套
207室	企业入驻	零售业
218A-10室	深圳市才牛网络技术有限公司	软件开发
207A-05室	深圳市峰云智创电子有限公司	电子科技
319室	企业入驻
320室	企业入驻
321室	企业入驻
401室	深圳市良创物业管理有限公司	物业管理
11A室	零售业企业

4.2 租赁面积与租金参考

面积	月租金	单价	楼层	装修
65㎡	3,000元/月	46元/㎡·月	低楼层（共7层）	普装

 提示：以上为参考户型及租金，房源更新速度快，具体在租面积及价格请以实时咨询为准。

4.3 空间优势

标准写字楼品质，企业形象加分

7层建筑，空间舒适

可注册公司，满足企业工商注册、税务登记等合规需求

可分租，灵活适配不同规模企业

24小时安保+智能系统

已入驻431家企业，产业生态成熟

五、产业生态5.1 入驻企业

项目已入驻431家企业，涵盖软件开发、电子科技、零售业、信息技术服务等多个行业：

企业名称	主营业务	位置
深圳市才牛网络技术有限公司	软件开发、信息技术服务	218A-10室
深圳市峰云智创电子有限公司	电子科技	207A-05室
深圳市良创物业管理有限公司	物业管理	401室
零售业企业	零售	11A室

5.2 商业配套

项目F1层设有德兴粮油副食、流沙肠粉等商业配套，满足入驻企业员工日常餐饮与生活需求。

5.3 产业集聚效应

项目所在的盛平社区是龙岗区重要的产业与商务聚集区。项目已吸引431家企业入驻，涵盖软件开发、电子科技、信息技术服务、零售业等多个行业。企业入驻即可融入成熟产业链，上下游合作与资源对接便利。

六、项目亮点6.1 地铁上盖，交通枢纽

项目距地铁16号线盛平站仅336米，步行约5分钟即可到达。16号线可接驳3号线、14号线，便捷通达深圳各区。紧邻盛平中路与龙平东路两条城市主干道，周边盛平天桥、盛龙路、盛平南路等道路环绕。轨道交通与公共交通网络极为发达，商务出行与员工通勤高效便捷。

6.2 431家企业入驻，产业集聚

项目已入驻431家企业，涵盖软件开发、电子科技、信息技术服务、零售业等多个行业。产业生态成熟多元，企业入驻即可融入成熟产业链，上下游合作与资源对接便利。

6.3 灵活空间，高性价比

项目提供灵活面积的租赁空间。65平方米普装户型月租仅3,000元（约46元/平方米·月）。可注册公司。在深圳龙岗中心城核心地段，以极具竞争力的成本提供地铁口标准写字楼空间，性价比优势极为显著。

6.4 完善配套，生活无忧

项目F1层设有德兴粮油副食、流沙肠粉等商业配套。周边盛平综合市场等生活配套齐全。24小时安保+智能系统保障企业安全。员工通勤与日常生活极为便利。

6.5 专业物业，品质保障

项目由深圳市良创物业管理有限公司提供专业物业管理服务。24小时安保+智能系统保障企业安全。

项目地址

深圳市龙岗区龙城街道盛平社区盛平中路9号

（另址：龙平东路526号食乐荟；地铁16号线盛平站，步行336米）

项目概况

项目	详情
总层数	7层
物业类型	标准写字楼
入驻企业	431家
物业公司	深圳市良创物业管理有限公司
可注册公司	✅ 是
安保系统	24小时安保+智能系统

招租面积

灵活分割，可分租

重点推荐户型：

65㎡ 普装写字楼，3,000元/月

招租业态

办公研发、科技研发、电子商务、商贸服务、软件开发、信息技术服务、文化创意、零售配套等

入驻优势

✅ 距地铁16号线盛平站仅336米，步行5分钟可达

✅ 431家企业已入驻，产业集聚效应显著

✅ 65㎡普装户型，3,000元/月

✅ 可注册公司

✅ 24小时安保+智能系统，安全有保障

✅ F1层设有餐饮、零售等商业配套

✅ 欢迎预约看房，我们将根据您的需求匹配合适的办公空间

八、免责声明

以上房源数据基于公开信息整理，仅供参考。具体租赁面积、租金价格、物业费用及入驻政策，请以实地考察及实际签约为准。文中涉及的配套设施、入驻企业等信息来源于公开渠道及第三方平台，如有变动以官方新信息为准。部分数据（如总建筑面积、停车位数量、物业管理费等）暂无公开信息，请以项目方终确认为准。