方信体娱中心 · 文体商业综合体租赁楼书

一、项目概览

方信体娱中心坐落于深圳市龙岗区龙城街道盛平社区龙平西路10号，地处龙岗中心城核心区域，是集文体商业、企业办公、社区服务于一体的综合性商业项目。

项目紧邻地铁16号线盛平站，与银台大厦、创丰宝等商业及产业地标相邻。作为盛平社区重要的商业配套项目，方信体娱中心已吸引小停咖啡等品牌入驻，并成为社区公益徒步活动的打卡点。

二、基础参数

三、区位交通

3.1 核心区位

项目位于龙岗区龙城街道盛平社区龙平西路10号，地处龙岗中心城北核心区域。周边银台大厦、创丰宝等商业地标环绕，与盛平社区工作站（邻里中心） 相邻，社区商业氛围浓厚。

3.2 轨道交通

地铁16号线可接驳3号线、14号线，便捷通达深圳各区。

3.3 道路交通

项目紧邻龙平西路城市主干道，周边龙城大道、回龙路、欣景路等道路环绕。经水官高速、武深高速可快速通达深圳各区。

3.4 公交线路

项目周边公交网络密集，途经公交线路包括：

周边公交站：盛平地铁站(招呼站)、紫麟山、盛平街、尚景地铁站等。公共交通极为便利，员工通勤无忧。

3.5 周边配套

项目周边商业、餐饮、酒店配套齐全：

周边餐饮：银台大厦周边聚集高钙咸骨粥、五谷芳乳鸽王、知味观、湘岳城市蒸菜等品牌餐饮。

周边酒店：如佳宾馆、尚景酒店、富之源商务酒店、锦江都城酒店等。

周边银行：多家银行网点分布周边。

四、空间户型

4.1 建筑布局

项目涵盖A栋等多栋建筑，目前已有多家企业入驻以下单元：

 提示：以上为已入驻企业参考，具体在租面积、楼层及价格请以实时咨询为准。

4.2 空间优势

• 文体商业综合体定位，适合企业办公、商业零售、文体服务、生活配套等多种业态

• 多单元可选，灵活适配不同规模企业

• 可注册公司

• 设有停车场，停车便利

• 周边社区配套成熟，商业氛围浓厚

五、设施配套

5.1 停车配套

项目设有停车场。深圳市乐景安物业有限公司经营范围涵盖停车场服务、家政服务、专业保洁、物业管理、住房租赁、非居住房地产租赁等，为入驻企业提供全面的物业服务保障。

5.2 生活配套

5.3 物业管理

项目由深圳市乐景安物业有限公司提供专业物业管理服务。该公司成立于2026年6月23日，经营范围涵盖物业管理、停车场服务、住房租赁、非居住房地产租赁、家政服务、专业保洁、清洗、消毒服务等，为入驻企业提供全方位的物业服务保障。

六、项目亮点

6.1 龙岗中心城核心地段

项目位于龙岗区龙城街道盛平社区龙平西路10号，地处龙岗中心城北核心区域。周边银台大厦、创丰宝等商业地标环绕，社区商业氛围浓厚。

6.2 地铁上盖，交通便利

项目紧邻地铁16号线盛平站，轨道交通极为便利。地铁16号线可接驳3号线、14号线，便捷通达深圳各区。周边810路、358路、B873路、M319路等多条公交线路覆盖，公共交通网络发达。

6.3 多元业态，灵活入驻

项目定位为文体商业综合体，适合企业办公、商业零售、文体服务、生活配套等多种业态。多单元可选，可注册公司。已吸引小停咖啡等品牌入驻，商业氛围日趋成熟。

6.4 专业物业，服务保障

项目由深圳市乐景安物业有限公司提供专业物业管理服务。经营范围涵盖物业管理、停车场服务、住房租赁、非居住房地产租赁、家政服务、专业保洁等，为入驻企业提供全方位的运营保障。

6.5 配套完善，商务无忧

项目设有停车场，停车便利。周边沃尔玛等大型商超、品牌餐饮、商务酒店配套齐全。跃鳞湾公园近在咫尺，盛平社区工作站相邻。员工通勤与日常生活极为便利。

七、招商信息

联系方式

项目地址

深圳市龙岗区龙城街道盛平社区龙平西路10号

（地铁16号线盛平站，紧邻）

项目概况

招租业态

企业办公、商业零售、文体服务、生活配套、餐饮服务、品牌商家等

入驻优势

• ✅ 龙岗中心城北核心地段，银台大厦、创丰宝等商业地标环绕

• ✅ 紧邻地铁16号线盛平站，交通便利

• ✅ 文体商业综合体定位，多元业态兼容

• ✅ 多单元可选（A204、A207、666室等）

• ✅ 可注册公司

• ✅ 设有停车场，停车便利

• ✅ 专业物业管理（深圳市乐景安物业有限公司）

• ✅ 周边沃尔玛、品牌餐饮、商务酒店配套齐全

• ✅ 欢迎预约看房，我们将根据您的需求匹配合适的商业/办公空间

八、免责声明

以上房源数据基于公开信息整理，仅供参考。具体租赁面积、租金价格、物业费用及入驻政策，请以实地考察及实际签约为准。文中涉及的配套设施、入驻企业等信息来源于公开渠道及第三方平台，如有变动以官方新信息为准。部分数据不同来源存在差异，请以项目方终确认为准。