杰豪工业园（杰豪中心） · 创意产业园租赁楼书

一、项目概览

杰豪工业园（亦称杰豪中心）坐落于深圳市龙岗区龙城街道回龙埔社区回龙路200号，地处龙岗中心城核心区域，是龙岗区创意园区重点项目。

园区面积约6,666平方米，以创意园区为定位，集创意办公、科技研发、商务服务于一体，致力于为中小企业、创新创业团队提供优质的产业空间与发展平台。

园区周边产业氛围浓厚，毗邻天健创智天地（0.11km） 、深圳市留学人员龙岗创业园（2.34km） 、云海产业园（3.28km） 、保成泰智汇产业园（3.67km） 、蓝尚创业园（4.59km） 等59个产业园区环绕，产业集聚效应显著。

 备注：根据企业工商信息，杰豪汇项目管理（深圳）有限公司注册地址为“深圳市龙岗区龙城街道回龙埔社区杰豪中心909”，表明“杰豪中心”与“杰豪工业园”为同一项目。

二、基础参数

三、区位交通

3.1 核心区位

项目位于龙岗区龙城街道回龙埔社区回龙路200号，地处龙岗中心城核心区域。周边汇聚天健创智天地、深圳市留学人员龙岗创业园等59个产业园区，产业氛围浓厚，商务配套成熟。

3.2 轨道交通

园区轨道交通优势显著：

地铁16号线可接驳3号线、14号线，便捷通达深圳各区。

3.3 道路交通

园区紧邻回龙路城市主干道。周边龙平西路、盐龙大道等主干道环绕。经水官高速、沈海高速可快速通达深圳各区，商务出行与客户到访均十分便捷。

3.4 周边配套

商业：周边商业配套成熟，餐饮、生活服务齐全。

教育：周边2公里范围内聚集多所优质中小学，包括深圳中学初级中学等。

酒店：周边酒店配套完善。

产业：59个产业园区环绕，产业生态成熟。

四、空间户型

4.1 空间概况

园区为创意园区定位，提供灵活面积的租赁空间，可满足不同规模企业的多样化需求。

园区已入驻杰豪汇项目管理（深圳）有限公司等企业。杰豪汇项目管理公司经营范围涵盖居民服务、修理和其他服务业。

4.2 空间优势

• 创意园区定位，适合创意办公、科技研发、商务服务、电子商务等多种业态

• 可分租，灵活适配不同规模企业

• 可注册公司

• 24小时安保+智能系统，安全有保障

• 周边59个产业园区环绕，产业集聚效应显著

五、项目亮点

5.1 龙岗中心城核心地段

项目位于龙岗区龙城街道回龙埔社区回龙路200号，地处龙岗中心城核心区域。周边汇聚天健创智天地、深圳市留学人员龙岗创业园、云海产业园、保成泰智汇产业园等59个产业园区，商务氛围浓厚，企业入驻即可融入成熟产业生态。

5.2 地铁上盖，交通便利

园区距地铁16号线回龙埔站仅653米，步行可达。地铁16号线可接驳3号线、14号线，便捷通达深圳各区。紧邻回龙路城市主干道，周边龙平西路、盐龙大道等主干道环绕。轨道交通与公共交通网络发达，商务出行与员工通勤高效便捷。

5.3 创意园区定位，多元业态兼容

园区定位为创意园区，区别于传统工业园，更适合创意办公、科技研发、商务服务、电子商务等多种业态入驻。

5.4 灵活空间，高性价比

园区提供灵活面积的租赁空间。可分租，从初创团队到成熟企业均可适配。可注册公司。24小时安保+智能系统保障企业安全。

5.5 产业集聚，生态成熟

园区周边天健创智天地（0.11km）、深圳市留学人员龙岗创业园（2.34km）、云海产业园（3.28km）、保成泰智汇产业园（3.67km）、蓝尚创业园（4.59km） 等59个产业园区环绕。周边2公里范围内聚集多所优质中小学。产业生态成熟多元，企业入驻即可融入成熟产业链。

项目地址

深圳市龙岗区龙城街道回龙埔社区回龙路200号

（地铁16号线回龙埔站，步行653米）

项目概况

招租业态

创意办公、科技研发、商务服务、电子商务、文化创意、互联网科技等

入驻优势

• ✅ 龙岗中心城核心地段，产业氛围浓厚

• ✅ 距地铁16号线回龙埔站仅653米

• ✅ 创意园区定位，多元业态兼容

• ✅ 59个产业园区环绕，集聚效应显著

• ✅ 可分租，灵活组合

• ✅ 可注册公司

• ✅ 24小时安保+智能系统，安全有保障

• ✅ 欢迎预约看房，我们将根据您的需求匹配合适的产业空间

七、免责声明

以上房源数据基于公开信息整理，仅供参考。具体租赁面积、租金价格、物业费用及入驻政策，请以实地考察及实际签约为准。文中涉及的配套设施、周边环境等信息来源于公开渠道及第三方平台，如有变动以官方新信息为准。部分数据（如建筑面积、总楼层、层高等）暂无公开信息，请以项目方终确认为准。