东平兴科技园 · 龙岗区重点园区租赁楼书

一、项目概览

东平兴科技园坐落于深圳市龙岗区龙平西路32号，地处龙岗中心城核心地段，是龙岗区重点园区。

园区由深圳市东平兴实业有限公司投资建设，于2006年10月14日正式揭牌开园。园区总投资1800万元，占地7000余平方米，是龙岗区**个民营科技企业孵化器，开创了民间资本投入高新科技产业领域的创新实践。

园区定位为民营科技企业孵化器，致力于为高科技产业发展和自主创新提供优质平台。截至目前，园区已吸引生物科技、互联网、医疗器械、电子科技、环保科技等多行业企业入驻，形成了以科技创新为核心的产业生态。

二、基础参数

三、区位交通

3.1 核心区位

项目位于龙岗区龙城街道龙平西路32号，地处龙岗中心城核心地段。园区在龙城工业园总部大厦附近（南方向59米左右），周边产业氛围浓厚，商务配套成熟。

3.2 轨道交通

园区紧邻地铁16号线黄阁坑站，步行可达。地铁16号线可接驳3号线、14号线，便捷通达深圳各区。

3.3 道路交通

园区紧邻龙平西路城市主干道。周边龙翔大道、水官高速、沈海高速等主干道环绕。距水官高速荷坳收费站约4.9公里。经水官高速、沈海高速可快速通达深圳各区，货物运输与商务出行均十分便捷。

3.4 公交线路

园区周边公交网络极为密集：

周边公交站（步行可达）：

• 龙岗天安数码城西

• 留学生创业园

• 黄阁坑市场

• 龙岗天安数码城

• 白灰围

• 黄阁翠苑北

• 龙平路口

3.5 周边配套

园区周边商业、休闲、医疗、教育配套完善：

四、空间户型

4.1 建筑布局

园区建筑涵盖1层、5层等多层空间。目前已有多家企业入驻以下楼层及单元：

4.2 空间优势

• 龙岗区重点园区，合规经营有保障

• 民营科技企业孵化器定位，政策支持力度大

• 7000余平方米园区空间，满足不同规模企业需求

• 可分租，灵活适配不同规模企业

• 可注册公司

• 已吸引生物科技、互联网、医疗器械等多行业企业入驻，产业生态成熟

五、产业生态

5.1 产业定位

园区定位为龙岗区**民营科技企业孵化器，致力于为高科技产业发展和自主创新提供优质平台。

5.2 入驻企业

园区已吸引多家优质企业入驻，涵盖生物科技、互联网、医疗器械、电子科技、环保科技等多个领域：

5.3 孵化成果

园区自2006年10月揭牌以来，已累计孵化培育生物科技、医疗器械、互联网、电子科技等多行业企业，为龙岗区高科技产业发展和自主创新做出了积极贡献。

六、项目亮点

6.1 龙岗区重点园区，官方背书

东平兴科技园是龙岗区重点园区。作为龙岗区**个民营科技企业孵化器，园区开创了民间资本投入高新科技产业领域的创新实践。官方认证背书，企业入驻合规有保障。

6.2 地铁上盖，交通枢纽

园区紧邻地铁16号线黄阁坑站。周边M360路、M361路、M589路、M318路、E5路等20余条公交线路覆盖。紧邻龙平西路城市主干道，距水官高速荷坳收费站仅约4.9公里。轨道交通与公共交通网络极为发达，商务出行与员工通勤高效便捷。

6.3 龙岗**民科孵化器，政策红利

园区是龙岗区**个民营科技企业孵化器。园区将依托孵化器定位，为入驻的科技型中小企业、创新创业团队提供政策支持与产业服务。企业入驻可享受孵化器相关政策红利。

6.4 产业集聚，生态成熟

园区已吸引爱菲尔生物科技、昕力医疗、安必世电子、弘澍互联网、嘉裕丰科技、伊美电器、蜀川环保等多家优质企业入驻，涵盖生物科技、医疗器械、互联网、电子科技、环保科技等多个领域。产业生态成熟多元，企业入驻即可融入成熟产业链。

6.5 配套完善，商务无忧

园区周边万象影城、龙平紫园等商业与住宅配套环绕。龙岗天安数码城西、留学生创业园、黄阁坑市场等多个公交站环绕。员工通勤与日常生活极为便利。

项目地址

深圳市龙岗区龙城街道龙平西路32号（龙城工业园总部大厦南侧约59米）

（地铁16号线黄阁坑站，步行可达）

项目概况

招租业态

生物科技、医疗器械、互联网科技、电子科技、环保科技、软件开发、电子商务、科技研发、创新创业团队等

入驻优势

• ✅ 龙岗区重点园区，官方背书

• ✅ 龙岗**民营科技企业孵化器，政策支持

• ✅ 紧邻地铁16号线黄阁坑站，交通便利

• ✅ 20余条公交线路覆盖，员工通勤无忧

• ✅ 7000余平方米园区空间，灵活适配

• ✅ 1800万元投资建设，品质保障

• ✅ 多家优质企业已入驻，产业集聚效应显著

• ✅ 可注册公司

• ✅ 欢迎预约看房，我们将根据您的需求匹配合适的产业空间

八、免责声明

以上房源数据基于公开信息整理，仅供参考。具体租赁面积、租金价格、物业费用及入驻政策，请以实地考察及实际签约为准。文中涉及的配套设施、入驻企业等信息来源于公开渠道及第三方平台，如有变动以官方新信息为准。部分数据不同来源存在差异，请以项目方终确认为准。