怡丰综合楼 · 写字楼/产业园租赁楼书

一、项目概览

怡丰综合楼坐落于深圳市龙岗区龙城街道黄阁北路72号（黄阁北路与龙平西路交汇处）。大楼地处龙岗中心城与大运深港国际科教城双核心交汇区域，周边商务氛围浓厚，产业资源集聚。

怡丰综合楼为多业态综合楼宇，目前已吸引深圳市粤丰照明科技有限公司、深圳市顺旺达文化传播有限公司、深圳市天成建设工程有限公司等多家企业入驻，涵盖照明科技、文化传播、建筑工程、室内设计等多个行业。

⚠️ 注意：深圳市南山区东滨路4253号亦有一座“怡丰大厦”，为怡丰停车机器人总部大楼，两者为不同项目，请注意区分。

二、基础参数

三、区位交通

3.1 核心区位

项目位于龙岗区龙城街道黄阁北路72号，地处黄阁北路与龙平西路交汇处。周边汇聚龙岗天安数码城、龙岗创投广场等商务配套，临近大运深港国际科教城，商务氛围浓厚。

3.2 轨道交通

地铁3号线可直达罗湖、福田等核心区域。

3.3 道路交通

大楼紧邻黄阁北路与龙平西路两条城市主干道交汇处。周边盐龙大道、清林路等主干道环绕。经水官高速、沈海高速可快速通达深圳各区，商务出行与客户到访均十分便捷。

3.4 公交线路

大楼周边公交网络极为密集：

途经公交线路：B745、M307、M386、M452、B669、M280、M276、365、398、833、839、862、E25、M219、M229、M318、M367、M447等。公共交通网络极为发达，员工通勤无忧。

3.5 周边配套

四、空间户型

4.1 楼层分布

大楼涵盖三楼、四楼、五楼等多层空间。目前已有多家企业入驻以下楼层：

 提示：具体在租面积、楼层及价格请以实时咨询为准。

4.2 空间优势

• 综合楼宇定位，适合办公研发、商贸服务、科技研发等多种业态

• 多楼层可选，从三楼到五楼均可入驻

• 可注册公司

• 可分租，灵活适配不同规模企业

五、项目亮点

5.1 龙岗中心城核心地段

大楼位于龙岗区龙城街道黄阁北路72号，地处黄阁北路与龙平西路交汇处。周边汇聚龙岗天安数码城、龙岗创投广场等商务配套，临近大运深港国际科教城，商务氛围浓厚，企业入驻即可融入成熟产业生态。

5.2 交通便利，通达全城

大楼距地铁3号线吉祥站步行约15分钟。周边实验学校、龙岗区防疫站、香林玫瑰园、白灰围、龙岗党校等多个公交站环绕。B745、M307、M386、M452、B669、M280、M276、365、398、833、839、862、E25等十余条公交线路覆盖。轨道交通与公共交通网络发达，商务出行与员工通勤高效便捷。

5.3 产业集聚，生态成熟

大楼已吸引深圳市粤丰照明科技有限公司、深圳市顺旺达文化传播有限公司、深圳市天成建设工程有限公司、深圳市原创室内设计工程有限公司怡丰分公司等多家企业入驻。涵盖照明科技、文化传播、建筑工程、室内设计、光电科技、批发零售等多个行业。产业生态多元，企业入驻即可融入成熟产业链。

5.4 灵活空间，多元适配

大楼提供灵活面积的租赁空间。可注册公司。可分租，从初创团队到成熟企业均可适配。目前已有多家科技、文化、工程、设计、贸易类企业入驻，产业生态持续完善。

5.5 配套完善，商务无忧

大楼设有怡丰综合楼停车场。周边新大新家居广场、家乐园家居建材广场等商业配套齐全。君悦龙庭、水蓝湾、新秀新村等住宅社区环绕。实验学校步行仅需2分钟。员工通勤与日常生活极为便利。

六、招商信息

• 项目地址：深圳市龙岗区龙城街道黄阁北路72号（黄阁北路与龙平西路交汇处）

• 物业类型：综合楼宇 / 产业园

• 地铁距离：距地铁3号线吉祥站步行约15分钟

• 招租业态：办公研发、科技研发、商贸服务、文化创意、照明科技、建筑工程、室内设计、批发零售等

• 入驻优势：

• ✅ 龙岗中心城核心地段，黄阁北路与龙平西路交汇处

• ✅ 十余条公交线路覆盖，交通便利

• ✅ 多家优质企业已入驻，产业集聚效应显著

• ✅ 多楼层可选，可分租

• ✅ 可注册公司

• ✅ 周边商业配套齐全，生活无忧

• 欢迎预约看房，我们将根据您的需求匹配合适的办公空间

七、免责声明

以上房源数据基于公开信息整理，仅供参考。具体租赁面积、租金价格、物业费用及入驻政策，请以实地考察及实际签约为准。文中涉及的配套设施、入驻企业等信息来源于公开渠道及第三方平台，如有变动以官方新信息为准。部分数据不同来源存在差异，请以项目方终确认为准。