项目概览

• 详细地址：深圳市龙岗区龙城工业园路3号（或清林路龙城工业园4号）。

• 所属园区：龙城工业园，是龙岗区大运北片区科技创新中心的核心部分。

• 园区定位：集众创空间、科技企业孵化器为一体的科创载体，重点引进智能制造、生物医药、新一代信息技术等战略新兴产业。

• 运营机构：深圳市龙岗区产业投资服务集团有限公司（区属国企）。

• 产权性质：国企物业，权属清晰，租赁稳定。

区位交通

• 轨道交通：距离地铁16号线黄阁坑站约步行6分钟，未来还可换乘规划中的10号线、21号线。

• 公交线路：附近有龙平盐龙立交、白灰围一路路口等多个公交站，可换乘M360路、M280路、M230路等。

• 主干道：靠近黄阁路、清林路等区域主干道。

空间与户型

• 建筑组成：园区内共有3栋厂房及1栋宿舍楼，创业大厦是其中一栋。

• 园区规模：总建筑面积约12.41万平方米，可租面积6万㎡。空间配置包括厂房2.4万㎡、研发办公3.91万㎡、商业配套0.57万㎡。

• 配套宿舍：园区内配有732套公寓，可满足企业人才居住需求。

租赁信息

• 租金参考：目前公开信息显示，同一园区内创投大厦的租金约在94-96元/㎡/月；其他厂房租金则在36-62元/㎡/月不等。具体到“创业大厦”的实时租金，需以实际咨询为准。

• 优惠政策：作为孵化器，入驻的优质项目及高层次人才有机会享受租金减免或高6折的租金优惠。

温馨提示：以上数据主要基于公开信息整理，仅供参考。具体租赁面积、价格及政策，请以实地考察及终签约信息为准。