颐安智富大厦 · 甲级写字楼租赁楼书

一、项目概览

颐安智富大厦雄踞深圳龙岗大运中心商务区核心，由颐安集团倾力打造。项目总建筑面积约4.6万平方米，地上26层，地下2层，是集高效办公与高端商务形象于一体的甲级标准写字楼。

大厦于2022年竣工，建筑品质优越。项目配备9部进口日立垂直客梯，实现高效立体通勤，并由颐安物业提供专业的统一运营管理服务。

二、基础参数

三、区位交通

3.1 核心区位

项目位于龙岗区龙城街道大运中心商务区，是深圳东部发展的核心引擎之一。周边商务氛围浓厚，汇聚了众多高新技术企业与现代服务业。

3.2 轨道交通

大厦周边轨道交通优势显著：

3.3 道路交通

大厦坐拥沈海高速、武深高速、龙岗大道等交通动脉，可快速通达全城。周边500米范围内设有6个公交站，公共交通便利。

3.4 周边配套

四、空间户型

4.1 租赁面积

项目提供灵活面积的租赁空间，50平方米起租，可自由组合。

在租面积涵盖以下多种规格：

4.2 租金参考

4.3 空间优势

• 甲级标准写字楼品质，企业形象

• 4.5米层高（净高3.5米），空间开阔舒适

• 9部进口日立垂直客梯，高效立体通勤

• 可注册公司，满足企业合规需求

• 可分租，50㎡起租，灵活适配不同规模企业

• 红本备案，支持亚马逊注册、进出口资质等

五、项目亮点

5.1 大运中心商务区核心

大厦雄踞大运中心商务区核心，坐拥沈海高速、武深高速、龙岗大道等交通动脉。毗邻大运中心超级交通枢纽，区位价值持续攀升。

5.2 地铁上盖，交通便利

距地铁16号线龙城公园站仅487米。深惠城际大运北站约470米。500米范围内设6个公交站。轨道交通与公共交通网络发达。

5.3 颐安集团匠心打造，品质保障

项目由颐安集团倾力打造，颐安物业提供专业统一运营管理服务。9部进口日立客梯，实现高效通勤。2022年全新竣工，品质。

5.4 灵活空间，高性价比

项目提供50㎡起的灵活租赁空间。租金65-87元/平方米·月。可注册公司。在深圳大运中心商务区，以极具竞争力的成本提供甲级写字楼空间，性价比优势显著。

5.5 配套完善，商务无忧

大厦周边配套成熟，商业、酒店、银行等设施一应俱全。300个停车位，停车便利。员工通勤与日常生活极为便利。

六、招商信息

• 项目地址：深圳市龙岗区沙田围三街与清辉路交叉口南80米

• 竣工年份：2022年

• 总建筑面积：约4.6万平方米

• 总层数：地上26层，地下2层

• 招租面积：50平方米起，灵活分割

• 租金参考：65-87元/平方米·月

• 物业费：13元/平方米·月（含税）

• 停车费：月卡500元

• 招租业态：办公研发、科技研发、电子商务、商贸服务、文化创意、金融保险、专业服务等

• 入驻优势：

• ✅ 大运中心商务区核心，2022年全新竣工

• ✅ 距地铁16号线龙城公园站仅487米

• ✅ 甲级标准写字楼，9部进口日立客梯

• ✅ 50㎡起租，灵活分割

• ✅ 可注册公司，支持红本备案

• ✅ 租金65-87元/㎡·月，性价比突出

• ✅ 欢迎预约看房，我们将根据您的需求匹配合适的办公空间

七、免责声明

以上房源数据基于公开信息整理，仅供参考。“颐安智汇大厦”目前仍在建设中，本文所述为市场在租的“颐安智富大厦”。具体租赁面积、租金价格、物业费用及入驻政策，请以实地考察及实际签约为准。文中涉及的配套设施、周边环境等信息来源于公开渠道及第三方平台，如有变动以官方新信息为准。部分数据不同来源存在差异，请以项目方终确认为准。