金秋大厦 · 标准写字楼租赁楼书

一、项目概览

金秋大厦坐落于深圳市龙岗区如意路492号，地处龙岗中心城核心区域。大厦定位为标准写字楼，由深圳市龙城物业管理有限公司提供专业物业服务。

大厦共7层，建筑风格现代简约，内部设施齐全。大厦与金秋酒店（如意路店）同址运营，商务接待便捷。深圳市区老干部活动中心及区老年大学主校区亦设于大厦内，为大厦增添了独特的公共服务功能。

大厦地处如意路与龙翔大道交汇处，周边酒店、餐饮、银行、公园等配套设施齐全，是龙岗中心城企业办公的理想选择。

二、基础参数

三、区位交通

3.1 核心区位

项目位于龙岗区龙岗中心城如意路492号，地处如意路与龙翔大道交汇处。周边靠近花园坪A区六巷、花园坪B区六巷、如意中路、余岭西路、新丰路、新陂路等道路。交通网络发达。

3.2 轨道交通

大厦距地铁16号线龙城公园站仅754米，步行可达。此外，可步行至地铁3号线爱联站或14号线大运站，快速连接福田、罗湖等中心城区。

3.3 道路交通

大厦紧邻如意路与龙翔大道两条城市主干道。可通过如意路连接龙岗大道、水官高速等主干道，通达全市。

3.4 公交线路

大厦周边公交网络极为密集：

途经公交线路包括353路、365路、839路、E5路、M280路、M319路、M320路、M386路等数十条公交线路，可直达中心城、大运中心、深圳北站等核心区域。

3.5 周边配套

大厦周边配套设施完善，涵盖交通、餐饮、住宿、公共服务、休闲娱乐及生活服务等多个领域：

酒店配套：

• 金秋酒店（如意路店） 与大厦同址运营

• 深圳蓝图花园酒店、华轩里酒店等周边分布

餐饮配套（步行5分钟范围内）：

• 广式茶餐厅、川菜馆、西式餐厅及地方特色美食店

• 多家咖啡厅、奶茶店分布于周边

公共服务：

• 深圳市区老干部活动中心（大厦内）

• 区老年大学主校区（大厦内），开设声乐、太极、国画等12个专业课程，全部免费教学

• 中国太平洋保险客服中心等机构邻近布局

休闲娱乐：

• 龙城公园、大运中心等大型休闲场所距大厦较近

生活服务：

• 周边超市、便利店、银行网点等生活服务设施一应俱全

四、空间户型

4.1 空间概况

大厦共7层，提供标准写字楼空间。大厦内部设施齐全，配备先进的办公设备和智能化管理系统，为入驻企业提供了舒适、高效的办公环境。大厦还设有专门的停车场和安保系统，确保入驻企业的车辆和财产安全。

4.2 空间优势

• 标准写字楼品质，企业形象加分

• 7层建筑，空间舒适

• 智能化管理系统，提升办公效率

• 可注册公司

• 可分租，灵活适配不同规模企业

五、项目亮点

5.1 龙岗中心城核心地段

大厦位于龙岗区龙岗中心城如意路492号，地处如意路与龙翔大道交汇处。周边配套设施完善，商务氛围浓厚，企业入驻即可融入成熟商务生态。

5.2 地铁上盖，交通便利

大厦距地铁16号线龙城公园站仅754米。周边数十条公交线路覆盖，可直达中心城、大运中心、深圳北站等核心区域。轨道交通与公共交通网络发达，商务出行与员工通勤高效便捷。

5.3 独特公共服务配套

大厦与金秋酒店（如意路店）同址运营，商务接待便捷。深圳市区老干部活动中心及区老年大学主校区亦设于大厦内，配备WiFi等设施，为大厦增添了独特的公共服务功能。

5.4 现代化设施，品质保障

大厦建筑设计现代简约，内部设施齐全。配备先进的办公设备和智能化管理系统。设有专门的停车场和安保系统，安全有保障。由深圳市龙城物业管理有限公司提供专业物业服务。

5.5 配套完善，商务无忧

大厦周边餐饮、酒店、银行、公园、医院等配套齐全。龙城公园、大运中心等大型休闲场所距大厦较近。周边超市、便利店、银行网点等生活服务设施一应俱全。员工通勤与日常生活极为便利。

六、招商信息

• 项目地址：深圳市龙岗区如意路492号

• 物业类型：标准写字楼

• 总楼层：7层

• 物业公司：深圳市龙城物业管理有限公司

• 地铁距离：距地铁16号线龙城公园站约754米

• 可注册公司：✅ 是

• 招租业态：办公研发、科技研发、电子商务、商贸服务、文化创意、专业服务等

• 入驻优势：

• ✅ 龙岗中心城核心地段，如意路与龙翔大道交汇处

• ✅ 距地铁16号线龙城公园站754米，交通便利

• ✅ 标准写字楼品质，7层现代化建筑

• ✅ 智能化管理系统，办公高效

• ✅ 可注册公司

• ✅ 金秋酒店同址运营，商务接待便捷

• ✅ 周边餐饮、银行、公园配套齐全，生活无忧

• 欢迎预约看房，我们将根据您的需求匹配合适的办公空间

七、免责声明

以上房源数据基于公开信息整理，仅供参考。具体租赁面积、租金价格、物业费用及入驻政策，请以实地考察及实际签约为准。文中涉及的配套设施、周边环境等信息来源于公开渠道及第三方平台，如有变动以官方新信息为准。部分数据（如停车位数量、物业费等）暂无公开信息，请以项目方终确认为准。