金顺大厦 · 标准写字楼租赁楼书

一、项目概览

金顺大厦坐落于深圳市龙岗区如意路287号（另址如意路57号），地处龙岗中心城核心区域，是一座现代化的商务写字楼。

大厦由A、B、C三栋组成，以其独特的外观设计和便利的地理位置而备受瞩目。大厦采用了现代化的建筑风格，外立面设计简约精致，突显了时尚和专业的形象。大厦内部设有先进的设施和设备，如快速电梯、中央空调、24小时安保系统等，为租户提供了舒适和安全的工作环境。

大厦地处如意路与龙翔大道交汇处西侧，周边酒店、餐厅、购物中心等配套设施齐全，是龙岗中心城企业办公的理想选择。

二、基础参数

三、区位交通

3.1 核心区位

项目位于龙岗区龙岗中心城如意路287号，地处如意路与龙翔大道交汇处西侧。周边靠近锦绣三巷、锦绣二巷、锦绣四巷和新丰路等道路，交通网络发达。

3.2 轨道交通

大厦轨道交通优势显著：

地铁16号线便捷通达龙岗中心城及深圳各区。同时，地铁3号线、14号线亦在周边覆盖。

3.3 道路交通

大厦紧邻如意路与龙翔大道两条城市主干道交汇处。周边新丰路、新陂路、余岭西路等道路环绕。经水官高速、沈海高速可快速通达深圳各区。

3.4 公交线路

大厦周边公交网络密集，设有多个公交站：

周边公交站（步行可达）：爱联地铁站、龙城公园站、建南四巷、花园坪等。

3.5 周边配套

大厦周边商业配套成熟，酒店、餐饮、银行、娱乐等设施一应俱全：

酒店配套（步行可达）：

• 蓝图花园酒店（26米）

• 维也纳国际酒店（486米）

• OYO徽商168酒店（554米）

餐饮配套（步行可达）：

• 客家园(爱联店)（136米）

• 彭友记湘菜(龙岗店)（162米）

• 常来聚烧烤（145米）

• 小冻日记（153米）

银行配套（步行可达）：

• 中国农业银行(深圳爱联支行)（420米）

• (龙岗支行)（825米）

• 广发银行(奥林支行)（816米）

• 贵州省农村信用社（250米）

娱乐休闲配套：

• 欢唱九九KTV（740米）

• 一水江南足道（368米）

四、空间户型

4.1 建筑布局

大厦由A栋、B栋、C栋三栋组成：

4.2 在租户型参考

大厦提供灵活面积的租赁空间，目前已有多家企业入驻以下楼层及单元：

 提示：以上为部分已入驻企业参考，具体在租面积、楼层及价格请以实时咨询为准。

4.3 空间优势

• 标准写字楼品质，企业形象加分

• A、B、C三栋建筑布局，功能分区明确

• 快速电梯高效运行，减少候梯时间

• 中央空调系统，保障办公舒适度

• 24小时安保系统，安全有保障

• 可注册公司，满足企业工商注册、税务登记等合规需求

• 可分租，灵活适配不同规模企业

五、项目亮点

5.1 龙岗中心城核心地段

大厦位于龙岗区龙岗中心城如意路287号，地处如意路与龙翔大道交汇处西侧。周边酒店、餐厅、购物中心等配套设施齐全，商务氛围浓厚，企业入驻即可融入成熟商务生态。

5.2 地铁上盖，交通便利

大厦距地铁16号线龙城公园站仅870米。地铁3号线、14号线亦在周边覆盖。E5路、M319路、M280路、M320路等多条公交线路汇聚。轨道交通与公共交通网络发达，商务出行与员工通勤高效便捷。

5.3 现代化设施，品质保障

大厦采用现代化简约设计，外立面时尚专业。内部配备快速电梯、中央空调、24小时安保系统等先进设施。由专业物业管理团队提供周到服务。品质与物业服务双重保障。

5.4 灵活空间，多元适配

大厦由A、B、C三栋组成，提供灵活面积的租赁空间。可注册公司。可分租，从初创团队到成熟企业均可适配。目前已有多家文化传媒、机械设备、科技研发类企业入驻，产业生态持续完善。

5.5 配套完善，商务无忧

大厦周边蓝图花园酒店（26米）、维也纳国际酒店（486米） 等商务酒店近在咫尺。客家园、彭友记湘菜等品牌餐饮环绕。中国农业银行、等金融机构环伺。欢唱九九KTV、一水江南足道等休闲娱乐配套齐全。员工通勤与日常生活极为便利。

六、招商信息

• 项目地址：深圳市龙岗区如意路287号（另址：如意路57号）

• 建筑组成：A栋、B栋、C栋

• 物业类型：标准写字楼

• 地铁距离：距地铁16号线龙城公园站约870米

• 招租业态：办公研发、科技研发、电子商务、商贸服务、文化传媒、机械设备、文化创意等

• 入驻优势：

• ✅ 龙岗中心城核心地段，如意路与龙翔大道交汇处

• ✅ 距地铁16号线龙城公园站870米，交通便利

• ✅ 现代化写字楼，快速电梯、中央空调、24小时安保

• ✅ A、B、C三栋可选，可分租

• ✅ 可注册公司

• ✅ 专业物业管理团队，服务有保障

• ✅ 周边酒店、餐饮、银行配套齐全，生活无忧

• 欢迎预约看房，我们将根据您的需求匹配合适的办公空间

七、免责声明

以上房源数据基于公开信息整理，仅供参考。具体租赁面积、租金价格、物业费用及入驻政策，请以实地考察及实际签约为准。文中涉及的配套设施、入驻企业等信息来源于公开渠道及第三方平台，如有变动以官方新信息为准。部分数据（如建筑面积、停车位数量、物业费等）暂无公开信息，请以项目方终确认为准。