百金汇工业园 · 龙岗区重点园区租赁楼书

一、项目概览

百金汇工业园坐落于深圳市龙岗区宝龙街道龙东社区打石岭路27号（另址128号），地处龙岗中心城核心产业带。园区是龙岗区重点园区，定位为创意园区，致力于打造集生产制造、科技研发、电商仓储于一体的综合性产业载体。

园区占地面积约4,666平方米（约7.36亩），园区内已入驻企业约50家。园区周边精锭科技园、同乐工业区、龙岗安博创新产业园、思达工业园、上井**工业区、创维创客天地科技城、华丰(龙岗)留学生产业园、九九同心工业区、中现高新科技产业园同乐园区、新屋吓工业园等127个产业园区环绕，产业集聚效应显著。

园区由深圳市何兴汇泰物业管理有限公司提供专业物业管理服务。

二、基础参数

三、区位交通

3.1 核心区位

项目位于龙岗区宝龙街道龙东社区打石岭路27号，地处龙岗中心城核心产业带。周边精锭科技园、同乐工业区、龙岗安博创新产业园、创维创客天地科技城等127个产业园区环绕，产业集聚效应显著。园区所在的宝龙街道是龙岗区产业重镇，产业氛围浓厚。

3.2 轨道交通

园区距地铁16号线龙东站仅832米，步行约10-12分钟即可到达。地铁16号线便捷通达龙岗中心城及深圳各区。

3.3 道路交通

园区紧邻打石岭路城市主干道，周边龙湖路、源盛路、爱南路、深汕公路等主干道环绕。经水官高速、机荷高速可快速通达深圳各区，货物运输与商务出行均十分便捷。

3.4 公交线路

园区周边公交网络极为密集：

3.5 周边配套

园区周边生活配套齐全，涵盖餐饮美食、住宿酒店、生活服务等各类设施：

四、空间户型

4.1 建筑布局

园区由多栋建筑组成，涵盖以下主要楼栋：

4.2 入驻企业参考

园区已入驻约50家企业，涵盖机械科技、电子科技、贸易等多个行业：

4.3 空间优势

• 创意园区定位，适合生产制造、科技研发、办公、电商仓储等多种业态

• 龙岗区重点园区，合规经营有保障

• 多栋建筑布局（A栋、B栋、C栋、C2栋、D栋），功能分区明确

• 可分租，灵活适配不同规模企业

• 可办环评，合规经营有保障

• 可注册公司

• 近地铁，交通极为便利

五、设施配套

5.1 停车配套

园区周边设有多个停车场，停车便利。

5.2 快递物流

园区门口设有丰巢快递柜，满足日常快递收发需求。

5.3 物业管理

园区由深圳市何兴汇泰物业管理有限公司提供专业物业管理服务。该公司经营范围涵盖物业管理、房屋租赁服务、家政服务、国内贸易及货物进出口。

5.4 入驻企业生态

园区已入驻约50家企业，涵盖机械科技、电子科技、贸易、计算机软硬件等多个行业。周边精锭科技园、同乐工业区、龙岗安博创新产业园、创维创客天地科技城等127个产业园区环绕，产业生态成熟。

六、项目亮点

6.1 龙岗区重点园区，官方背书

百金汇工业园是龙岗区重点园区。官方认证背书，企业入驻合规有保障，安心经营无后顾之忧。

6.2 地铁上盖，交通便利

园区距地铁16号线龙东站仅832米，步行约10-12分钟即可到达。M304路、B669路、M230路、M320路、M386路、B670路等十余条公交线路覆盖。紧邻打石岭路城市主干道，周边龙湖路、源盛路、爱南路、深汕公路等主干道环绕。轨道交通与公共交通网络发达，商务出行与员工通勤高效便捷。

6.3 创意园区定位，多元业态兼容

园区定位为创意园区，区别于传统工业园，更适合生产制造、科技研发、办公、电商仓储等多种业态入驻。A栋、B栋、C栋、C2栋、D栋多栋建筑可选，功能分区明确。

6.4 灵活空间，多元适配

园区提供灵活面积的租赁空间。可分租，从初创团队到成熟企业均可适配。可办环评，合规经营有保障。可注册公司，满足企业工商注册、税务登记等合规需求。

6.5 产业集聚，生态成熟

园区已入驻约50家企业，涵盖机械科技、电子科技、贸易、计算机软硬件等多个行业。周边精锭科技园、同乐工业区、龙岗安博创新产业园、创维创客天地科技城等127个产业园区环绕，产业集聚效应显著。企业入驻即可融入成熟产业链，上下游合作与资源对接便利。

6.6 配套完善，生活无忧

园区门口设有丰巢快递柜，满足日常快递收发需求。周边深圳如意住宿、深圳7号住宿等酒店配套齐全。餐饮、生活服务等设施完善。员工通勤与日常生活极为便利。

项目地址

深圳市龙岗区宝龙街道龙东社区打石岭路27号（另址：128号）

项目概况

招租面积

灵活分割，可分租

招租业态

生产制造、科技研发、机械加工、电子科技、电商仓储、办公、商贸服务、文化创意等

入驻优势

• ✅ 龙岗区重点园区，官方背书

• ✅ 距地铁16号线龙东站仅832米，步行可达

• ✅ 创意园区定位，多元业态兼容

• ✅ A、B、C、C2、D栋多栋建筑可选，可分租

• ✅ 可办环评，可注册公司

• ✅ 127个产业园区环绕，集聚效应显著

• ✅ 50家企业已入驻，产业生态成熟

• ✅ 园区门口设丰巢快递柜，配套完善

• ✅ 欢迎预约看房，我们将根据您的需求匹配合适的产业空间

八、免责声明

以上房源数据基于公开信息整理，仅供参考。具体租赁面积、租金价格、物业费用及入驻政策，请以实地考察及实际签约为准。文中涉及的配套设施、入驻企业等信息来源于公开渠道及第三方平台，如有变动以官方新信息为准。部分数据不同来源存在差异，请以项目方终确认为准。