晋金大厦 · 写字楼/商务办公租赁楼书

一、项目概览

晋金大厦坐落于深圳市龙岗区龙岗街道植物园路320号，地处龙岗中心城核心地段。大厦于2018年竣工，定位为商务办公综合楼，集办公研发、教育培训、商业配套、公寓居住于一体。

大厦周边南联第五工业区、南联第六工业区、龙岗区客家文化产业园、远洋新干线等产业园区与商业综合体环绕，商务氛围浓厚。目前已有多家科技研发、教育培训、文创设计类企业及商户入驻，已形成成熟的商务办公生态。

二、基础参数

三、区位交通

3.1 核心区位

项目位于龙岗区龙岗街道植物园路320号，地处龙岗中心城核心地段。周边刘屋路、鹏达路、上江路等道路环绕。大厦周边南联第五工业区、南联第六工业区、龙岗区客家文化产业园等产业园区环绕，商务氛围浓厚。

3.2 轨道交通

地铁3号线贯穿龙岗、罗湖、福田，可直达市中心区域。

3.3 道路交通

大厦紧邻植物园路城市主干道，周边刘屋路、鹏达路、上江路等道路环绕。经水官高速、机荷高速可快速通达深圳各区，商务出行与客户到访均十分便捷。

3.4 周边配套

大厦周边商业配套成熟，餐饮、购物、银行、学校等设施一应俱全：

四、空间户型

4.1 楼层功能分布

大厦总高8层，目前已有多家企业及商户入驻以下楼层：

4.2 租赁类型参考

 提示：以上为参考信息，具体在租面积、户型及价格请以实时咨询为准。

4.3 空间优势

• 2018年竣工，建筑品质优良

• 8层建筑，空间开阔

• 有电梯，满足日常办公与居住需求

• 可注册公司，满足企业工商注册、税务登记等合规需求

• 可分租，灵活适配不同规模企业

• 综合评分8.2分，品质有保障

五、设施配套

5.1 公寓配套

大厦4-8层设有天喜小居公寓：

• 租金：1,300元/月起

• 付款方式：付一押二

• 配套设施：有电梯、近地铁、独立卫浴

5.2 商业配套

大厦F1层设有启航文具、起司包包等商户。笼缘汤包等餐饮配套。周边万福家购物广场、摩尔城购物中心等大型商业综合体环绕。

5.3 入驻企业参考

大厦已吸引多家优质企业入驻：

六、项目亮点

6.1 2018年竣工，品质保障

大厦于2018年竣工，建筑品质优良。综合评分8.2分，其中城市配套10分、运营管理10分。

6.2 地铁上盖，交通便利

大厦距地铁3号线南联站步行仅9分钟。紧邻植物园路城市主干道，周边刘屋路、鹏达路、上江路等道路环绕。

6.3 多元空间，灵活适配

大厦提供办公空间、公寓居住、商业配套多元选择。可注册公司。可分租，从初创团队到成熟企业均可适配。

6.4 配套完善，生活无忧

大厦周边万福家购物广场、摩尔城购物中心等商业配套环绕。深圳市农村商业银行等金融机构近在咫尺。鹏达学校等教育资源丰富。员工通勤与日常生活极为便利。

七、招商信息

联系方式

项目概况

招租业态

办公研发、科技研发、教育培训、文化创意、电子商务、商贸服务、公寓居住等

入驻优势

• ✅ 2018年竣工，建筑品质优良

• ✅ 综合评分8.2分，城市配套满分

• ✅ 距地铁3号线南联站步行9分钟

• ✅ 办公、公寓、商业多元空间可选

• ✅ 可注册公司

• ✅ 多家优质企业已入驻，产业集聚效应显著

• ✅ 周边商业配套齐全，生活无忧

• ✅ 欢迎预约看房，我们将根据您的需求匹配合适的产业空间

八、免责声明

以上房源数据基于公开信息整理，仅供参考。具体租赁面积、租金价格、物业费用及入驻政策，请以实地考察及实际签约为准。文中涉及的配套设施、入驻企业等信息来源于公开渠道及第三方平台，如有变动以官方新信息为准。部分数据不同来源存在差异，请以项目方终确认为准。